임대인과 임차인 집수리에 대해 잘 아시는분 계신가요?.txt

* 이런건 수리 해줄때 매매해준 부동산에 얘기해서 처리를 해도 되는건가요?
  - 부동산에 연락할 이유가 없죠. (한다면 거래하는 수리업체 있는지 알아보는 정도)

* 임차인(세입자)이 고의적으로 파손책임이 있는 경우를 제외하고는 임대인이 책임지고
  수리해야 합니다.  임차인이 수리업체를 부른다해도 임대인에게 연락해서 수리내역과
    수리비용에 대해 이야기하고 임대인이 결정하면 수리하는 게 기본입니다.

수리업체는 양쪽 다 부를 수 있지만, 수리여부와 비용지불은 임대인이 결정하는 겁니다.

@이화에월담하고

수리해주려고 할때는 보통 어떻게 하나요?
임대인이 임차인에게 먼저 수리업체에 전화하셔서
비용 얼만지 알아봐 달라고 하나요?
매번 임차인에게 수리 요청 올때마다
임대인이 알아보고 하면 귀찮아질거 같아서요....ㅠ
어쩔수없는건지..
이런건 법으로 없나보네요...

@여자와아이는놔줘

그렇게 자잘하게 들어가는 돈이 많다 보니 임대인은 어느정도 집수리에 대해선 할 줄 알더군요. 바로 사람 안 부르고 본인이 직접 하다가 안되면 사람을 불러요. 딱 정해진 바가 없으니 돈이 덜 들어가는 방향으로 정해 하시는 게 좋을 것 같습니다. 알아보시느라 답이 늦어 임차인이 먼저 임의로 수리하고 청구하는 경우도 있으니 이 부분은 먼저 어찌 처리하겠노라고 알려주시는 게 좋을 것 같네요.

@여자와아이는놔줘

일단 현장 확인 후 수리여부를 결정하고 수리업자에게 연락해서 수리해 달라고 하면 됩니다.
그러면 수리업자가 와서 현장보고 비용이야기 해 줄 겁니다.
또는 직접 연락하기가 곤란하다면 임차인에게 수리업자에게 문의해서 진행하고 비용은
수리전 사전에 알려달라고 해서 적당하다 싶으면 수리진행하고 비용 지불하면 됩니다.