집 구입하려고 합니다..~

날씨가좋아요 2019-07-07 (일) 21:30 조회 : 834

안녕하세요..

아파트 구입 하려고 합니다..~

남자 직장인 30대 싱글미혼이고.. 향후 몇년간 결혼 계획 없습니다..~

대출껴서 집 사려고 하는데요~(만약에 결혼하게 되면 이 집에서 살 생각이구요.. 물론 결혼하게 될 분이랑 협의를 해야겠지만여..)

잘하는 일인지 잘 모르겠어서..

미혼일 때 집 구입하는 분들 많나요?~

조언좀 부탁드립니다..~

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별명이힝

2019-07-07 (일) 22:42

향후 몇년간 결혼할 일 없다고 하셨고 나중에 신혼집으로 생각까지 하시는 거면 아파트나 빌라 생각하실텐데 혼자는 좀 클텐데요
투자 생각하거나 넓은데서 해보겠다 싶으면 사는거죠!
청소하기 힘들겠지만

donn

2019-07-08 (월) 00:19

최소 내년 총선 이후에 구입을 고려하시고 지금은 현금확보에 매진하세요

5180

2019-07-08 (월) 01:37

집은 구할 수 있고 살 수 있을때 사 놓기를 강권합니다.
일반 대중과 같이 가면 안되구요. 공인중개소 여러군데를
다니시면서 조언도 듣고. 집을 보는 안목도 키우시기 바랍니다.

쉽게 결정하지 마시고. 남의 말 듣지 마시고 직접 발품 팔면서
위치와 향,층수,내부시설 꼼꼼히 확인하시고, 등기부등본도 직접
떼서 근저당 설정 및 집주인 직접 살고 있는지 아니면 세를 계속 준 집인지
등등을 확인하시기 바랍니다.

참고로, 집을 샀는데 바로 들어가서 살 상황이 아닌경우에는 세를 놓으시되
가급적이면 월세로 놓으셔서 대출이자를 충당하시는게 어떨까 합니다.

대장부

2019-07-08 (월) 02:55

현재 2기 신도시까지 대부분 분양이 끝났는데 가격에 거품이 많이 꼈습니다.
그러는 와중에 또 3기 신도시 분양이 곧 다가옵니다.
매매가격 대비 전세가격을 보면 거품인지 아닌지 알 수 있습니다.
앞으로는 절대로 아파트 가격이 더이상 상승하기 어렵다 보시면 됩니다.
그래서 신규분양 후, 시세차익을 노리지 읺는다면 가격상승이 어렵고 재테크 수단으로
앞으로는 아파트 투자는 매력이 없습니다.

단지 내가 살고 싶은 내 소유의 아파트를 구입하신다면,
현재 사는 월세 지출이랑 아파트 소유 후, 대출이자가 얼마나 되는지 비교분석을 해야겠죠?
그리고 지역별로 차이는 있지만, LH 청년임대주택 또는 LH 청년전세임대주택 등도 알아보세요..
최대한 월 지출을 절약하는 것이 중요합니다.

요약하자면,
1. 월 고정지출을 줄여라. (LH 임대주택이 좋습니다. 청약 요건 확인)
2. 소자본으로 재테크를 할 것인가? 그냥 편안한 내 집을 장만할 것인가?
3. 아파트 투자는 신규분양을 받은 후, 시세차익이 발생하지 않으면 투자 매력이 없음.

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