안녕하세요.
고민이 되어서 답답한 마음에 한 번 여쭤봅니다.
일단 아래층, 위층으로 나누겠습니다.
위층은 제 소유이고, 현재 임차인이 있습니다.
임차인이 인테리어 공사를 하는데, 추가적인 하수 배관이 필요했나 봅니다.
이에 관한 사항은 계약 후에 제가 듣지는 못하였고,
임차인이 아래층에 협의를 요청했는데, 거절하였습니다.
추가적인 상/하수 배관이 필요했던 임차인은 이 배관을 다르게 설치하게 되었나봅니다. (매립)
문제는 아직 확실하지는 않지만 이 추가적인 배관에서 물이 새는 것으로 추정이 되고있습니다.
(1차적으로 예상되었던 곳을 수리하였는데, 또 다시 물이 샙니다.)
기타 등등의 사유로 이것을 잡는데 많은 어려움이 있는데, 이게 시간이 점점 흘러 두 달이 다되어갑니다.
공사를 하게되면 영업적인 손실이 크게 되는 것이 일단 제일 큰 사안으로 예상됩니다.
당연하게 이 기간동안 아래층에서는 고통받고 있는데요.
빠른 조치가 필요한 상황인데, 이것을 위해 건물주인 제가 할 수 있는 일은 무엇이 있는지 여쭙고 싶습니다.
1. 임차인이 정상적으로 계약하고 필요한 인테리어 공사를 했고, 현재 사용중이니 현재 저는 조치 부탁만 드리고 있습니다.
2. 아래층 임차인은 당연하게도 제게 빠른 조치를 요구하고 있습니다. 저도 다시 제 건물 임차인에게 부탁드리고요. (무한반복)
제가 할 수 있는 어떤 강제적인 방법이 없을까요??
아래층 임차인과 건물주는 소송을 준비하고 있는 상태인데 걱정입니다.
(사회)
대한민국 현재 상황
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