집값 또 올라…주택대출 11개월만에 최대폭 증가

집값 또 올라…주택대출 11개월만에 최대폭 증가
김은성 기자 [email protected]

11일 금융위원회·금융감독원·한국은행에 따르면 지난달 전 금융권 가계대출이 6조5000억원 증가했다. 이는 지난달 증가액 8조3000억원이나 작년 11월 증가액 8조원보다 다소 둔화한 수준이다.

올해 들어 11월까지 가계대출 증가 규모는 48조3000억원이었다. 전년 동기로 비교해보면 2017년(84조5000억원)이나 2018년(68조5000억원)보다 작다. 금융당국은 “전세 대출 증가세가 이어지고 있으나 가계대출 안정세는 지속되고 있다”고 설명했다. 다만 세부적으로 들여다보면 최근 부동산 시장 호조가 가계대출 시장에 상당 부분 영향을 미치고 있는 모습이 감지된다.

은행권 가계대출은 지난달 7조원이 늘었다. 은행권 가계대출 증가분 중 주택담보대출은 4조9000억원으로, 증가 규모는 작년 12월(4조9000억원) 이후 11개월 만에 최대다. 서울 아파트값 상승세 속 주택 매매와 전세 거래에 따른 자금 수요가 늘어난 결과로 금융당국은 보고 있다.

한국감정원에 따르면 지난달 서울 주택 매매가격은 전월 대비 0.50% 올라 작년 10월(0.51%) 이후 상승률이 가장 높았다. 올해 1∼11월 누적 기준으로 보면 은행 주택대출은 40조1000억원 늘었다. 증가 규모는 2017년(37조2000억원)과 2018년(37조8000억원)의 연중 증가 규모를 웃돌았다.

한은 측은 “2017∼2018년에는 대출 규제가 단계적으로 시행되며 주택대출 대신 마이너스대출, 신용대출로 관련 자금 수요가 옮겨갔었다”며 “올해는 주택대출이 작년보다 많이 늘어났지만 기타대출은 그렇지 않다”고 전했다.

은행권 기타대출(신용대출, 마이너스통장, 상업용 부동산담보대출, 예·적금담보대출 등)은 11월에 2조1000억원 늘었다. 1∼11월 누적으로는 13조5000억원 증가해 2018년 연중 증가 폭(22조6000억원)보다 적었다. 은행권 기업대출은 11월 중 5조9000억원 증가했다. 이 중 대기업 대출 증가액은 8000억원, 중소기업은 5조1000억원이다. 중소기업 대출 중 개인사업자대출은 2조6000억원 커졌다.