신혼집으로 아파트 전세 또는 매매 할까하는데요. 조언 구합니다.

 안녕하세요. 회원님들

올해 여자친구랑 가을쯤 결혼생각 중인 34세 남자입니다.

신혼집으로 경기도권의 아파트 24평형 정도 전세 또는 매매 생각하고 있는데요

알아보니 정부 공공기관에서 대출하는거는 보통 배우자와 합쳐서 연 소득 6천이하(신혼부부는 7천이하)

이하여야 가능한 거 같더라구요;

아직 정확히 소득계산한건 아닌데 대강 둘이 합치면 7천 딱 되거나 아님 살짝 넘을 것 같거든요(현재기준)

만약 올해 연봉협상해서 오른다고 가정하면 높은 확률로 넘을 것 같은데 혹시 결혼 준비중이시거나 하신분들 중에 저랑 비슷한 조건이신 분들은 어떻게 진행하셨는지 조언을 좀 듣고 싶어서요.

예산은 제가 1억 2천정도 모았고 아파트 전세나 매매가는 2억 중반까지 생각하고 있습니다.

부모님 집에서 여태까지 계속 살다가 결혼하면서 독립하려다 보니 주택거래에 대해서 잘 몰라서 어렵고 헷갈리네요 ㅠㅠ

많은 조언 주시면 감사히 참고하겠습니다.