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미분양 아파트 가계약 환불에 대해 궁금합니다.

rank 언제나도전 2019-01-18 (금) 21:06 조회 : 608 추천 : 0  

일단 제가 아파트 가계약을 했습니다. 동 호수 지정으로다가.

근데 더 좋은 조건아파트가 생겨서 아파트 가계약을 해지 하려고 하는데

법적으로 가능한건지, 매우 궁금합니다.
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댓글 12개
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rank긍정적생활 2019-01-18 (금) 21:08
지금 계약했던 금액에서 약 2배정도 물어주시면 됩니다.

아..  대출이자도 있다면 해결해주셔야하고요...
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rank카라하 2019-01-18 (금) 21:35
가계약인데 무슨 대출이자까지ㅋ
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rankAstraios 2019-01-18 (금) 21:10
계약서대로 위약금 물면 됩니다.
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rankaceray 2019-01-18 (금) 21:12
해약 시엔 억울하셔도 계약서에 나와있는 그대로 이행하셔야 할 겁니다.

당사자와 잘 이야기 해보는 것 외엔 방법이 없어요. 법으로 가면 (특별한 약정조항이 없는 한) 무조건 패소입니다.
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rank로어셰크 2019-01-18 (금) 21:12
계약금은 날리신다고 보면됩니다.

가계약상태라서 계약해지는 정중하게 말하면 무조건 처리잘됩니다.

하지만 말안통하는 사람이면 계약금 두배 요금하는 경우가 어쩌다가 백만번에 한두번 있습니다.

잘해결되시길!
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rank아라00 2019-01-18 (금) 21:14
계약서 내용을 확인하세요. 그거 대로 되는겁니다.

보통은 계약금 환불이 안되는게 기본일겁니다.

가계약시 계약서 아무것도 없다. 그럼 그냥 돈 돌려달라고 하면 끝이에요. 가계약도 계약이기에 문서같은거 없으면
성립안될겁니다. 당연히 본인 싸인도 있어야되고요.
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rank지몽잉 2019-01-18 (금) 21:15
저도 막상 궁금해서  찾아보니 ㅠ,ㅠ
계약서 썼냐 안썼냐가  중요한거 같아요
 계약서 썼다면 재수 없으면 
  계약서상의  계약금+해약금 으로 계약금의 2 배를 지급해야 될수 있다네요
 손해가 생겼다면 위약금도 발생할수 있다네요
그리고 계약서를 안썻다해도
 가계약금을  돌려줄 의무가  매매자에겐 없다네요
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rank작전명파이터 2019-01-18 (금) 21:29
그냥 가계약금 포기 하셔야 합니다..구두계약성립됩니다..
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rank카라하 2019-01-18 (금) 21:36
계약서 쓰고 했다면 명시되어 있는지 확인하세요
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rank파고드는껑충이 2019-01-18 (금) 21:51
뭘 위약금 물어주나요
그냥 가계약금만 날리는 거지
뭔 노예계약도 아니고 ㅋ
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rankvesper 2019-01-18 (금) 21:54
가계약 상태면 부동산에 잘 이야기해봐달라고 하는 것이 최선입니다. 가계약금 날라가는건 감안하셔야해요.
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rank마르티네즈 2019-01-18 (금) 22:15
가계약금만 날리면 다행인거구
정식 분양계약서 날인하셨으면 총 분양대금의 10프로 청구소송 들어올수도있어여
괜히 사람들이 미분양 잘못 잡았다가 마피로 판매하는게 아님
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