원룸 계약 주의사항?

보증금에 따라 다르지만.. 보증금 금액이 크면.. 가건물인지 보셔야 하고..

등기부등본 봐서.. 안전한지 파악하는게 중요하죠.

부동산에서 1억 피해보장 이런건... 1년동안 총액 1억이라.. 크게 의미가 없는거구요

보증금이 적으면 별로 위험할것도 없긴 하죠.

계약시 건물주 본인인지 확인하고 송금도 건물주 본인 통장으로 하는게 중요합니다.

대부분 아내일이었는데 막상할려하니 얇은 지식의 한계, 엄두가 나질 않았습니다.
등기부등본 필히 확인, 건물주 본인통장 송금.... 고맙습니다. 유념하겠습니다. OTL

원룸건물은 보통 세대간 구분을 경량벽돌로 합니다.
하여 방음이 잘 안되죠.
낮에 사람들 없을때야 조용하고 괜찮겠지만
원룸에는 경제적 형편이 넉넉치 못한 커플들이나 이제 독립한 젊은애들이 사는경우가 많고
개중에 상태 안좋은 분들이 많아서
특히 야간에 소음문제가 클수 있습니다.
단순히 낮에 방 좋네.. 하지 말고 반드시 야간에 건물에 와서 소음문제을 유심히 살펴야 합니다.
그리고 싱크대나 화장실의 배수문제. 악취유입이나 환기 일조량 등등 살피시어
좋은 거처 마련하시기 바랍니다.
저도 원룸생활 고시원생활 오래했었습니다.
사정상 원룸 거주하신다지만 개구락지가 멀리 뛰기 위해서 잠시 움추리듯이
더 좋은 환경을 영위하기 위해 잠시 긴축하는거다 생각하고 화이팅 하시기 바랍니다.

소음문제 중요합니다. 꼭 확인해보겠습니다. 경직된 세상속..여러가지 쉽지 않습니다.
열심히 노력해 멀리 뛰어보겠습니다. 고맙습니다. OTL

등기부등본 꼭 떼보세요
원룸은 근저당 잡힌 경우가 많아 꼭 확인하셔야 해요
임차권설정 돼 있는 건물이면 집주인이 세입자에게 돈 못 주는 상황이란 얘기니 꼭 피하시고
월세 사실거면 보증금 자체가 크지 않아 큰 문제는 없겠지만 300도 돈이니까요
입주 관련해서는 수압 화장실 물내림 벽 곰팡이 채광 등등 확인하시면 되겠네요
주변환경도 중요하구요
술집 주변이면 엄청 시끄러울 수 있습니다

네에 문서 꼼꼼히 살펴보겠습니다. 작은금액 일지언정 소중히 다루겠으며, 환경또한
유심히 관찰하겠습니다. 고맙습니다. OTL

결로 체크 꼭 하세요. 겨울에 병걸립니다.

결로 확인 해보겠습니다. 건강이 어제 오늘 다르니 ㅎㅎ 나이들며 피해갈수 없는 현상이라.
고맙습니다. OTL

위에 댓글에 있지만 층간소음은 둘째치고 벽간소음이 개인적으로 가장중요하다고 봅니다

당연히 벽간 콘트리트로 짓는게 정상이지만 많은 원룸에 가벽으로 설치하는곳이 엄청 많습니다.

가운데 스티로폼으로 양쪽으로 베니어 합판 이나 석고보드 이게 끝입니다. 대화하는 소리 통화하는소리 tv소리

세벽에 관계하는소리 그냥 눈에만 안보이는 가림막을 치고 같이 사는거랑 똑같다고 보면됩니다.

아~~ 이렇게 허술할줄 몰랐습니다. 복걸복 인지요? 넉넉치못해 선택했지만... 우울해집니다.
고맙습니다. OTL

안산 어디지역쪽 알아보시는건가요?
어느 동네인지에 따라서도 연식차이도.. 월세금차이도 많은거 같네요.

조선족 밀집지역은 가능하면 피할려 하지만,. 넉넉치못한 형편에 ..
정부미 일반미 가릴 형편이 아닌지라 안타깝습니다. 고맙습니다. OTL

집기상태  도배상태 책장이나 내부집기도  잘  살펴야됨
전에  책장문제로 돈하고  시간좀  깨진적이  있어서요
근데  이런거는  입주시에  휴대폰으로  꼼꼼하게 촬영해놓으면  나중에  근거가 되니 참고만  하세요

사실, 몸뚱이 하나 붙이면 된다는 심정이지만, 입주전 꼼꼼하게 확인해보겠습니다. 고맙습니다.OTL