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"집값 60%까지"…무주택자 대출 규제 완화 검토

어라하 2021-04-12 (월) 23:04 조회 : 3131 추천 : 16

"집값 60%까지"…무주택자 대출 규제 완화 검토 | JTBC 뉴스 (joins.com)

청년이나 신혼부부 등 집이 없는 실수요자에겐 대출 한도를 풀어주는 정책이 핵심입니다.

현재 실수요자는 원래보다 대출한도를 10%포인트 더 받고 있습니다.

서울에서 6억 원 이하 집을 사려면 집값의 절반을 빌릴 수 있습니다.

그런데 10% 포인트 늘려주는 걸로는 큰 도움이 안 된다는 지적이 많았습니다.

이러자 정부와 여당은 10%포인트 더 늘려 집값의 60%까지 빌려주는 방안을 검토 중입니다.

서울 집값이 크게 오른 점을 감안해 대출한도를 늘려주는 집값 상한선을 현재 6억 원보다 높이는 것도 검토 대상입니다.

---------------------------

신혼부부나 청년등 무주택자가 집을 사는 경우, 기존 50%에서 집값의 60%까지 대출 한도를 늘려주고 6억원 이하에만 대출한도를 늘려주는것에서 7억이나 8억이하로 집값 기준도 높이는것이 핵심내용 이라고 하네요

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댓글 30개

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마음먹은대로 2021-04-12 (월) 23:27

땅투기꾼 들이나 좀 잡아서 족쳐라.

꼬마베베 2021-04-12 (월) 23:26

당장 3억이 없는데, 무슨 수로 집을 사나? ㅋㅋㅋㅋㅋ

스타그 2021-04-12 (월) 23:15

4년 전 60~70% 때도 집값이 낮지 않았는데(서울기준).
집값 상승이 왠만한 서울지역은 2배가 오른 뒤에 60%까지 해줘봤자...
우리동네 40년 넘은 구축 재건축 예정 아파트도 21평이 8억에 육박하는데,
60%가 무슨 의미가 있습니까

스타그 2021-04-12 (월) 23:15

베플로 선택된 댓글입니다

꼬마베베 2021-04-12 (월) 23:26

베플로 선택된 댓글입니다

당장 3억이 없는데, 무슨 수로 집을 사나? ㅋㅋㅋㅋㅋ

어라하글쓴이 2021-04-12 (월) 23:33

보통 일반적인 월급쟁이라면 26~28살부터 취업해서 월급을 받으면 월급 절반을 저축한다는 전제하에 매달 대략 100~150 정도를 저축하게 됩니다. 그럼 1년에 1200~1800 정도를 모으게 되고 이자를 제외하고도 10년후 30대 중반에 1억2천에서 1억8천 정도를 모으게 됩니다.

이걸로 대개는 방2개 전세를 얻어 살거나 신혼집을 꾸미게 되고 이때 결혼하면서 집에서 1억정도 도움을 받거나 몇년간 두사람이 맞벌이로 1억정도 더 모으면 대략 3억정도의 전세 아파트로 이사가게 됩니다.

그럼 이때부터 자기 전세금 + 대출로 집을 매매하기 위해 나서게 됩니다. 대개 30대 중반부터 40대초반 입니다. 물론 버는 족족 다 소비해 버리는 분들은 평생 월세방을 벗어나기 어렵습니다. 집을 사려면 100% 대출로 살 수는 없기에 40% 정도는 자기돈이 필요 하거든요. 즉 전세돈을 늘려가는 이유가 매매할 종자돈을 만드는 차원이거든요.

꼬마베베 2021-04-13 (화) 09:16

평균적인 직장인이 쓰니의 계산법으로 주택 구입이 가능하려면, 차도 안사고, 결혼도 안하고, 취미생활도 안하고, 해외여행도 안하면 그제서야 가능합니다. 30대가 부모 도움없이 종자돈을 마련하는 것은 거의 불가능해 보입니다만.

실버크로스 2021-04-13 (화) 21:13

대기업이신듯

어라하글쓴이 2021-04-12 (월) 23:43

처음부터 신혼부부가 서울 역세권에 아파트 들어가는건 불가능하고 보통이라면 경기도권에 출퇴근 가능한 역세권에 아파트를 얻게 되는데 서해선(소사역에서 1호선 환승) 초역세권의 이 아파트 30평대가 대략 5억이니 본인돈 2억 좀 넘게 가지면 60% 대출끼고 매매 가능 하십니다

마음먹은대로 2021-04-12 (월) 23:27

베플로 선택된 댓글입니다

땅투기꾼 들이나 좀 잡아서 족쳐라.

Minmay 2021-04-12 (월) 23:58

서브프라임이 어떻게 터졌었더라..음..

우보만리 2021-04-13 (화) 04:24

과연 2~30대 대 부분이 대출을 받아서
집을 살수있는 여건이 되는건지???
그리고 이미 많이 올라버린 부동산 매물을
대출로 받아 주라는 말밖에 안되는듯...
하긴 소득주도 성장을 외쳤으니
소득이 많아져서 국민소득 늘었다고 생각하는듯...쩝

Youctz 2021-04-13 (화) 06:14

무주택자한테는 대출 규제 좀 풀어주고,
1주택자한테는 세금 감면해주는 것은 절대적으로 찬성합니다.
대신 2주택, 3주택같은 다주택자의 세금을 지금보다 훨~~~씬 많이 올리는 것을 건의합니다.

暗黑鬪氣 2021-04-13 (화) 08:10

서울에 6억이하 아파트는 낙후지역 주공아파트 정도
밖에 없지 않나? 아니면 빌라 정도지..

하지만요 2021-04-13 (화) 08:54

대출 올려주면 그만큼 집값 더오르겠죠.

이토렌탈 2021-04-13 (화) 08:58

ㅋ 오른 집값 잡을생각은 없네?

방귀쟁이 2021-04-13 (화) 09:13

이 이슈에서 모두를 만족시키는 것은 불가능할 듯.

알음이다 2021-04-13 (화) 09:14

진짜 이 거품빠지기 전에는 gdp가 올라가도 의미없는겁니다 소득이 다 이상한곳으로 빠져버리니 세상이 말세인거죠

맹꽁휘 2021-04-13 (화) 09:52

부동산에서는 문정부가 싼 똥이 너무 큼.

잡아야 할거 못잡고
언젠가 고처야 하는 부분 일지라도 당장은 놔뒀어야 하는데 그 세부까지 고치겠다고 건드려서
집있는놈 없는놈 둘다한테 욕처먹는 현재상황 ㅡㅡ;;

천사의소원 2021-04-13 (화) 11:02

공급 대량의 공급이 필요하다

우유맛곰탕 2021-04-13 (화) 11:03

거품껴앉고 집사라는 말로 들리네요
투기꾼 : 아싸 개이득
똥같은 정책이라도 일관되게 밀고 갔으면 좋겠네요

델이야기 2021-04-13 (화) 13:16

아마 대출규제 풀리면.. 집값은 또 오르겠죠. 이래도 오르고 저래도 오르고.. 구멍은 존재하고..

토렌트안써요 2021-04-13 (화) 14:26

집이나 지어 씹새들아

愁心滴淚 2021-04-13 (화) 14:35

이번 서울 부산 시장 진거 보고, 다들 부동산 폭등을 원하는구나 싶어서
저렇게 나오나보네요. 특히 2,30대에서 많이 밀린게 큰거 같네요.

로켓찡와 2021-04-13 (화) 15:13

투기꾼 강력처벌이나 좀 해라

천사의소원 2021-04-13 (화) 17:42

집값을 어느정도 잡고 풀어줘야지

맘만부자 2021-04-13 (화) 17:47

이게 정말 병 신 같은게 대출 금리가 지금도 조금씩 오르고 있고 내년 혹은 내후년엔 지금의 2배이상으로 올라갈게 확실시 되고 있는데 지금 대출풀어서 능력보다 더 해주게 되면 나중에 금리오르면 갚을 능력안되는 사람들은 전부 이자 못내서 은행경유 경매행 일테고 직장까지 안좋으면 바로 한강행이겠네요.

kimhj122 2021-04-13 (화) 19:22

다른 수도권가서 살면 저정도의 대출까지도 필요없고 눈만 높아서 굳이 서울 및 경기도에 살려고 하니 저일이 벌어지는거지

원유40퍼센트 2021-04-13 (화) 19:25

집을 지금 가격의 절반 가격에 임대로 내놔,
그리고 그 싼 이자로 임대보증금 전액대출이나 해주고,
그리고 평수는 30평대

특정 목적의 대출이긴 하지만 이러면 금수저도 대출 가능하고 어차피 서울은 금수저만 대출가능권일테고
대출풀면 더 폭등하겠네

골게터® 2021-04-13 (화) 20:34

추천수봐!
개어이읎네.
개삽질정책인데.
앞뒤 분간못하고 무조건 손들어주는 거수기 버릇버리기 전에는 니들한테 절대 표 안간다.

어떤 무주택자가 2억 이상을 모아놓고 나머지 3억이상을 대출받아 집을 살 여건이 되냐?
이걸 정책이라고 내놓은거야?

개거품 집값을 떨어뜨리랬지 빚을 더 내주라고했냐?
빚 안갚아도 되냐? 이자 안내고 원금 안갚아도 되냐?
늙어 디질때까지 은행의 노예가 되어서 은행빚만 갚다가 헐벗고 디지라고?

ㅆㅂ ㄴㄷ !

민중의수령 2021-04-13 (화) 22:33

누가 죽을때까지 빚지라고 했습니까?

90세정도까지만 빚갚고 평균수명 110세정도 될테니

20년정도 노후 즐기다가 가시면 됩니다...

골게터® 2021-04-13 (화) 23:05

현실은 노예들은 더 빨리 듁는다는 거.
중상층 이상들이 흔하게하는 200만원짜리 정밀 건강검진 한번 못받아보죠.

의견이다름니다 2021-04-13 (화) 22:35

와60프로해주면 뭐하나 집값10억이라 가정하몐당장 통장엔 4억이없는데!

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