<앵커>

한 대학이 지역 벤처기업들을 육성하겠다며 LH 한국토지주택공사에 건물을 싸게 빌려 기업들에게 임대를 줬는데, 정작 입주기업들로부터 임대료를 비싸게 받은 사실이 저희 취재 결과 확인됐습니다. 사실상 대학이 임대료 장사를 했다는 비판이 나옵니다 .

임태우 기자입니다.

<기자>

경기 용인시 한 상가 건물에 입주한 용인 관학 창업지원센터.

지역 벤처기업을 육성하기 위해 용인시와 명지대, LH 가 3자 협약을 맺고 명지대에서 위탁 관리하고 있습니다.

LH 는 2018 년 중순 이 상가의 소유 점포 16 곳을 주변 임대 시세보다 70 % 정도 싼 3.3 제곱미터당 5천 600 원에 명지대에 빌려줬습니다.

그런데 명지대가 입주 벤처 기업들로부터 받은 임대료는 약 3배에 가까운 3.3 제곱미터당 1만 4천 500 원대입니다.

[입주 벤처기업 : (실면적이) 열 평? 열 평 조금 넘으려나… 보증금이 한 500 정도 되는 거고, 관리비 포함하면 한 70~80 만 원 정도….]

명지대가 재임대하면서 웃돈을 붙여 주변 시세대로 받은 겁니다.

[공인중개사 : (열 평짜린데 거기는 관리비 포함해서 70 만 원 정도 낸다고 하시더라고요.) 싸지도 않았네. 70 이면 싸지도 않은 거예요. (관리비 포함해서요?) 관리비 10 만 원 빼면 60 인데….]

LH 조사 결과, 지난 3년간 명지대가 이렇게 챙긴 재임대 수익은 1억 8천만 원.

벤처기업 육성 취지를 강조하며 임대료 감면을 요구한 명지대가 정작 입주기업들한테는 제값을 받은 것은 협약 위반이라고 LH 는 주장합니다.

[ LH 관계자 : 일종의 사기죄가 될 수도 있고, 또 일단 민사적으로는 부당이득 반환청구 소송의 실익이 있느냐 내부적으로 확인을….]

명지대는 센터 운영과 시설 수선 비용, 공실 임차료까지 떠맡아야 해 임대 차익은 불가피했으며, 재임대료 책정은 용인시와 사전 협의했다고 해명했습니다.

애초 협약서에 대학 측의 재임대료도 감면하도록 하는 내용을 적시하지 않은 LH 의 허술함과 임대료 현황을 제대로 감시하지 않은 용인시의 무관심 속에 대학만 잇속을 챙겼다는 비난이 나옵니다 .