옳으신 말씀이네요, 공감합니다,,,^^

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노동과 자본간 가치 차이가 커졌다는 대목에서 깊이 공감되네요

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2015년 4월 박근혜정부에서 폐지된 민간택지에서의 분양가상한제,  종부세 무력화,
LTV  DTI  제한  대폭 완화 마구잡이 묻지마 대출... 
빚내서 집사라..
닭정권 말기까지 미쳐 날뛴 최경환,,  503닭년, 쌕누리 ;;       

브레이크 선  잘라버리고,,  악셀 페달 꾹 밟고 용접까지 해버린  국짐 토왜 쓰레기들..   
언제나 그렇듯이. 똥은    토왜 쓰레기들이 싸고,, 치우는건 민주당 정권 ㅡㅡ;

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오스트리아식 임대주택이 답이지~이제 수도권 대도시에서 집사는건 불가능하다

입대주택안 좋다고 하는데~지금 새아파트도 하자덩어리다~ 불법하도급만 잘 관리하면 입대아파트라고 품질제대로 나오니깐

건설적패들 다 족칠 대통령을 뽑아야한다~그래야 돈없는사람들 좋은품질의 임대아파트에서 집걱정안하고 살 수 있다

그리고 임대주택입주 조건도 대폭완화하고 지금부터라고 사활을 걸 임대주택늘리는 노력과 인식개선이 필요하다.

조카도 대학생인데 청년임대주택에 사는데(주소지를 옴겨야하지만) 기숙사보다 월관리유지비가 덜들고 혼자사용해서 엄청편하다고 하더라

현업 부동산 관계자로써 저의 소득과 일은 힘들어 졌어도 응원하는 이유중 하나 입니다.
지금의 대출 규제로 인해 큰 위기가 닥쳐올 확률은 확실히 줄였다고 봅니다.

쫌 긴 글이지만

일독을 권장합니다.

길다

그냥 단편적으로 봐도

이번 코로나로 전세계가 부동산 가격이 엄청 올랐음

코로나 초기 주식시장이 망가지면서 갈곳 없는 돈들이 부동산으로 몰렸고

코로나로 침체된 경기를 부양하기위해서 풀린 돈들이

또 부동산으로 쏠림

우리나라만의 문제가 아님에도 정권탓 못해서 안달 난 언론들이

우리나라만 그런것처럼 기사들을 쏟아내서 그렇게 보이는 것이고

전세계적으로 부동산이 급등했음

문제는 우리나라가 정책적으로 그걸 막을 방법이 없었다는것과

이전 정권에서 경기 부양을 위해 풀었던 부동산 규제들이 맞물리면서

미친듯이 집값이 오른것처럼 보이지만 실상은 세계 평균에도 못미침

결국 집을 헐값으로 만들 방법은 공급폭탄이다

서울 내에 집 값이 비싸다지만 많아지면 또 이야기가 달라지거든

새아파트 가격 12 13억 하지만

이 가격을 사고파는 사람들은 결국 현재 아파트를 가진 사람들 뿐.

새로운 아파트가 계속 나오고 다주택이 불가능하게 하면

결국 하락국면이 오게 되는거지

12 13억짜리가 9억 8억이 되는 순간이 오고

그 시점이 10년정도 유지되어야 드디어 부동산 거품이
해소되었다 볼수 있음

근데 아파트가격을 잡아두려면 무조건적으로
계속 계속 집을 지어야함

아 이제 살사람도 없는데 그만 좀 소리나올때까지.



그리고 한편으론 땅 없이 집만 파는

4~5억대 공공분양도 늘리고.

아니 왜 맨날 집권 말년에 대출죄는 정책을 해 매번 왜
초기 중반에 안하고??
개 뻘짓 정책만 수십개 내기전에 대출죄엇으면 지금까지 안왓잖아?
대출 죄는걸 왜 중반에 안한건데? 2년전에만 했어도 이런 사태없었잖아
실패한 정책에 뭔 혀가 저렇게 길어

@fowmad

대출규제 중반부터했어요.
그당시 이사를 했기에 제가 당사자입니다.
대출한도가 반토막났고 최근엔 거기서 또반토막이죠.
대출을 안받아봐서 모르시는가 봅니다만 시행했어요.

대체로 옳은 말이긴 한데
부동산 정책 중에 정부가 할 수 있는 게 왜 별로 없어?

난이도순
★★★      유/무상 임대주택 공급 확대
★★★★    신규 주거개발지역은 아예 공공사업으로 기관이 진행하여 민간에 입찰
★★★★★ 종합부동산법 개편 - 다주택자 부과세율 증세
★★★★★★★★★★  국토균형발전 - 인구집중현상 완화 및 저지, 그래도 수도권 집중은 못 막을 거 같아.....ㅠㅠ

@세일러프리먼

★★★      유/무상 임대주택 공급 확대
★★★★    신규 주거개발지역은 아예 공공사업으로 기관이 진행하여 민간에 입찰

코시국에 집값이 급등하는데 공급확대화 입찰하면 진짜 빨라야 5년 안밖이죠.
지금당장 급한불부터 꺼야 되는 시국에 해당 두가지는 정부가 할수있는게 아니죠.
아무리 봐도 정부는 할만큼 했어요.

선시공 후분양
탄탄한 건설사가 살아남아 부실이없고
후분양이니
선분양의 향후 프리미엄에 대한 투기세력이 없을테니
어느정도 거품은 잡히지않을까..

부동산 관련 정부 탓하는 놈들이 원하는데로 해주는거 공산당이면 가능하지~

아이디가 바뀌었나요?

김빙삼옹이 저렇게 긴글 올린거 처음 보는듯 하네요