신축 아파트들의 분양가가 하늘 높은 줄 모르고
치솟은지 오래다. 심지어 최근에는 서울 강북에 위치한 홍제역 주변에서 재건축을 추진 중인 조합이 시공사와의 협의를 통해 산정한
일반분양가 추정치가 시장참여자들을 충격과 공포에 빠뜨렸다. 흔히 국민평형이라고 말하는 아파트 전용 84㎡의 일반분양가격이 15억
원을 돌파할 가능성이 높기 때문이다.
이는 강남도 아닌 강북에서 일반분양분 분양가가 추정치이긴 하나 평당 5000만
원에 육박하는 것이다. 아무리 공사비가 급등한다곤 하지만 이런 고분양가가 시장에서 소화될지는 의문이다. 게다가 지금 대한민국의
국민경제는 내우외환의 이중고에 신음 중이다. 이런 상황에서 서울 아파트 재건축 시장만 승승장구할 수 있을지 모르겠다.
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