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고시텔 4일생활하고 나왔는데 도와주세요 이게맞는건가요.?

[댓글수 (34)]

아니린 2024-05-22 (수) 17:19 조회 : 11732 추천 : 34

https://etoland.co.kr/link.php?n=9274880 복사

상황은 이렇습니다.

고시텔이란곳에 들어갔는데. 공용에어컨되는곳이였는데

바람이 1도안들어오는 진짜 체감온도 34~도이상에 나날이였습니다.

그리고 이상하게 더우면 문자를 달라고 하시길래 근데 그것도 하루이틀이지

어떻게 매번 덥다고 문자를 주나요 항상 덥던데..

오늘 4일차 못버티고

47마넌에 보증금 10마넌 입니다.

근데 퇴실하겠다고 정산하니 39마넌을 환불해준다고 문자가 와서

39마넌 + 보증금10마넌 일거라생각했는데

그게아니라 보증금은 제가 일방적으로 퇴실통보해서 규정상 못준답니다.

이토형들 10마넌이 적은금액일수도 있습니다. 근데 급성 당뇨오면서 고향서 시골생활 2년넘게 하고

그냥 부모님 도와주는겸 생활했기에 생활비라는게 없어서 전재산 80마넌 들고 올라왔습니다.

그리고 너무더워서 해결이안되니 나간다고 하니. 보증금을 못돌려준다니요..

제가 너무 무지한건가요. 알려주세요.

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댓글 34개

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구름에달가듯 2024-05-22 (수) 17:54

임대차계약서가 아닌 보증금 반환 등에 대한 내용이 없는 입실계약서를 작성한거면
보증금은 고시텔 주인이 배째라 하면 법적으로 보호 받기 어려운게 현실입니다.
4일만에 퇴실하는거면 위의 보증금 환불 규정 2번의 적용을 받기 어려울듯 싶네요 ㅠㅠ

추천 0

DUniverse 2024-05-22 (수) 17:29

https://gall.dcinside.com/mgallery/board/view/?id=gosionenet&no=17461
민사로 하면 받는데 괴롭히는게 더 빠르다네요.

추천 0

마메모무무 2024-05-22 (수) 17:45

소비자보호원에 신고해야죠.

추천 0

구름에달가듯 2024-05-22 (수) 18:01

@아니린

2번 규정을 그대로 해석하면 퇴실 통보후 일주일을 더 살면 보증금은
돌려 받을 수 있습니다. 대신 일주일간 사용료는 지불해야겠죠 ㅠㅠ

추천 0

샤버트 2024-05-22 (수) 17:56

근데 월세가 47만원인데 공용에어컨 이라고요??
35만원 짜리도 에어컨이 방마다 있는데
47만원이면 원룸형으로 얻을 수 있는데
뭔가 착해보이니까 눈탱이 친거같은 느낌이 드는데요
저도 고시원 고시텔 많이 이용해 봤지만
47만원 짜리 고시텔이 공용에어컨인 곳은 첨보네요

추천 0

샤버트 2024-05-22 (수) 18:09

@아니린

저도 최근까지 수도권
고시원 , 고시텔 살았었어요
그래서 가격이나 이런거 잘알죠
요즘도 조금만 검색해보고
전화해보고 하시면 에어컨 있는방
35만원 ~ 40만원 입니다.
47만원이면 원룸형 구할 수 있고요
강남도 저렇게는 안비싸요
눈탱이 맞으신게 100%인거 같은데요
설마 화장실 샤워실도 방에 없었나요?

추천 0

샤버트 2024-05-22 (수) 18:52

@아니린

어디신지는 모르겠지만 강북쪽으로 알아보세요

추천 1

qqvo 2024-05-22 (수) 19:57

규정 같은건 법적 효력 없으니 무시하고
소비자원 신고하고
비싸니까 눈탱이 맞았다고 신고하고
맘에 안드니까 신고하면 됩니다.
내 권리 내가 챙기는 똑똑한 소비자가 되어야 합니다.

추천 1

아니린글쓴이 2024-05-22 (수) 20:14

@qqvo

아 그런가요 소비자원? 알겟습니다.

추천 1

우비11 2024-05-22 (수) 23:16

@아니린

소비자원은 강제효력없습니다. 그냥 권고할뿐입니다

추천 0

독무진혼곡 2024-05-22 (수) 21:16

개별냉방 안되면 갈 생각을 마세요 진짜 더울겁니다 ㅎ
현장 숙소로 이용 해본 1인

추천 1

이빌류 2024-05-22 (수) 21:54

꼭 환불 받으시길 바랍니다

추천 1

슝슝 2024-05-22 (수) 23:29

초단기(1개월단위로 계약하는)임대차는 저런 이유로 보증금몰취 못합니다!저 약관은 법에 위반됩니다!! 소보원 신고하시고 사장이랑

직접 통화하세요

추천 0

컴바치 2024-05-23 (목) 08:49

47만원씩이나 하는데 개별 에어컨도 아니고,
행여 공용 에어컨이라도 요즘 낮에 더운데 에어컨 바람이 안 닿는다는건 문제 있습니다.
혹시 지역이 강남이셨는지?

인터넷을 찾아보면 소보원을 통해서 조정을 받은 경우가 검색되지만,
말그대로 '조정'이고, 원장이 말을 듣지 않을 경우엔 강제력이 없는거 같더군요.
그러나, 원장에게 '냉방이 제대로 되지 않으니 나온거다. 내 맘대로 나간걸로 하는거 인정 못 하겠다'고
미리 말해두시고, 소보원에도 진정을 넣어서, 소보원이 대신 나서게 하는게 좋습니다.
아무래도 직접 하시면 시간/감정 소모도 훨씬 많고, 원장도 개인은 좀 우습게 보는 경향이 있으니까요.

보증금 미환불에 관한 약관은 진짜 어이가 없네요.
만약 소보원이 제 예상처럼 강제력이 없더라도, 저건 환불하라고 압박해주지 않을까 싶네요.

추천 1

디드릿도 2024-05-23 (목) 09:07

싸우면 싸울수도 있는데, 그럼 정신적인 스트레스가 더 심할듯한데요
처음 얘기한거랑 다르게 너무 더워서 어쩔수없이 퇴실하는건데, 보증금 반인 5만원이라도 입금해줘라
안하면 나도 계약서 문제있는거 여기저기 올리고 쎄게 나가겠다~ 뭐이정도로 타협을 봐보세요

추천 0

하늘땅별땅 2024-05-23 (목) 11:18

저기가 좀 심하네요

추천 0

시안이 2024-05-23 (목) 12:39

보증금은 보통 시설에대한 보증금아닌가요?그걸 까는게 더 웃기네

추천 0

더운가재 2024-05-23 (목) 12:45

휘발유 한통 사가지고 가서 상담해 보세요

추천 0

곰의충격 2024-05-23 (목) 14:22

1 일방적인 통보가 아님을 정확하게 공지하세요
내부온도가 높아 매번 에어컨을 켜야하는데
돈을 주고 사용하는데 있어 큰불편함을
고시텔이 먼저 끼쳤으므로 나는 퇴실을 원한다고
2.계약서를 못봐서 모르겠지만 계약기간내 일방적인 퇴실은 보즘금 못받을수 있을겁니다
3.고시텔 사용에 문제가 없다는 가정하에 입실하였으나
문제가 생긴부분이고 더군다나 온돈조절은 기본중에 기본임에도
충분한 재공 하지않았고 지속적으로 부탁과 문의를 드렸음에도 조치를 늦게 취하거나
시간을 끌면서 불편함을 초래 하였다는점을 알리세요
4.그래도 버티면 경찰에 신고하고 더위로인한 육체적 정신적 고통에 대해
보상금액을 청구 할수 있을을 먼저 알리세요
5.이후 관리인?주인?과 대화시 모든내용을 녹음 또는 녹화 통신내용등으로 기록해두시길 추천드립니다

추천 0

아니린글쓴이 2024-05-23 (목) 17:57

@곰의충격

아..하루하루가힘든데 긴싸움이될듯 흐미

추천 0

엉덩이성애자 2024-05-23 (목) 15:22

원룸이나 달방 들어가시는게...

추천 1

보보스8117 2024-05-23 (목) 15:26

저런 개인이 정한 규정들 포함 회사 내규든 뭐든...

헌법 위에 존재하는거라.,..

임의 퇴실이 아니고 불편함으로 인한 퇴실임을 명확히 해야하고 다 돌려받을수 있을거 같은데요

추천 1

휴지끈티팬티 2024-05-23 (목) 16:14

저도 고시원 생활 어렵게 몇년 있었네요 ㅠㅠ

아무쪼록 좋은일만 생기시고,

화이팅 하시길 바랍니다!!

추천 1

아니린글쓴이 2024-05-23 (목) 17:56

@휴지끈티팬티

소비자원 신고완료했어요. 저사람도 이런게익숙한듯한느낌

추천 0

너튜버 2024-05-27 (월) 21:14

보통 사업자가 상대방과의 계약을 위해 정한 것들을 약관이라하는데 약관법상 약관에 규정되어있더라도 일방 당사자에게 부당하게 불리한 약관규정은 법적으로 무효입니다.

예를들어 보증금있는 월세계약에서 일주일전에 말하지않으면 보증금전액을 환불해줄수 없다는등 상당한 이유없이 계약자에게 불리한 내용을 말합니다. 소보원신고하면 조언받으실수 있을겁니다

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