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저건 갭투자 아닙니다

다만 일반인들은 꿈도 못 꿀 대출이 나오는 것일 뿐

강민경 편들어서 하는 말이 아님

@붉은해적

강민경 정도면 걸어다니는 기업이죠

@붉은해적

무식하면 용감하죠... 갭투자에서 갭이 뭔줄 모르는거 같아요..ㅋ

@붉은해적

대출은 빌딩이면 80%는 나오죠... 근데 나머지 돈은???

@붉은해적

가수활동에 패션브랜드 이런것도 하고 있고 대출 나올만하죠

@붉은해적

대출금 갚으면서 살아가려고 한거 아닌거 같습니다..
그냥 빌딩값오르면 팔려고하는거 같은데
그게 갭투자 아닌가요??

보통 저정도 금액의 건물 저렇게 대출 받아서 사긴합니다.
일반인은 간이 작아서 겁부터 내는 경우가 많아서 그렇지..

@마지막공익

아니 ㅋㅋ 누가 보통 50억 빚내서 15억 넣고 빌딩 삽니까 지금같은 금리 상승기에? 일반인이 간이 작아서 못사는게 아니고 현명하게 안사는겁니다. 주택거래도 안되고 있는데 뭔 주댕이 허세질을 ㅋㅋㅋ

@와따리

왜 못사나요...? 자본주의사회에서 대출을 불법적으로 받은것도아니고, 특혜 받은것도아닌데... 이자 감당은 대출받은사람 몫인데

일반인이 현명한지 강민경이 현명한지는 미래에 알수있는거아닐까요? 일반인도 15억있으면 저렇게 빌딩 살려고 고려할수있지않을까요 ㅎ

@철망고

못사는게 아니라 안사는거라 하셨는데

@와따리

금리 오르면서 집값 내려가면 사람들이 매물 막 던지죠
그때 돈있는 사람들은 그거 줍습니다
왜냐하면 그 사람들은 이자를 감당할수 있으니깐요
그게 지금까지 부동산 흐름이였어요
결국 그 사람들은 부동산으로 다 돈벌었죠

@와따리

돈이 없어서 못사는게 맞죠 그러니 금리 걱정하는거고ㅠㅠ

@와따리

갚을 능력 없는 사람이 빚 걱정하는거지
금리가 얼마든 갚을 능력 있으면 빌려서 사는건 자기 자유입니다;;
능력이 없어서 대출이 안나오는것도 아닌데
능력있는 사람 금리 걱정을 왜함?

@와따리

대출만 나온다면 살사람 많을듯 합니다

@오빠믿으면홍콩감

답답하네. 15억 넣고 잔금 50억을 대출만 나오면 산다고? ㅋㅋㅋ 인플레에 금리상승에 경기침체까지 예상되는 현시점에 연예인도 아니고 일반인이 산다고? 당장은 월세가 이자보다 더 나오거 보고 산다쳐도 경기침체로 공실 나오고 이자도 못내고 월세노 못받고 하다가 경매 넘어가면 15억 날리는건데? 일반인이 이런 리스크를 감당이 돼? 된다치면 그게 일반인이냐? 일반인이 아파트 폭등한거 15억정도는 갖고 있을수는 있어도 무슨 빌딩 65억짜리를 넘봐ㅋㅋ

@와따리

대출70~80% 나올 정도면 일반인 아니란 소리겠죠

@와따리

답답하네요 현금 15억에 대출 나오는 사람들이 사는거고

님 기준에 따라 뇌피셜 공실 나오고 월세 못받고는 그냥 생각만 하세요

그럼 지금 빌딩 있는 사람들 다 망합니까 ㅋㅋㅋ

@와따리

저정도 건물 살사람들의 재력은 다 저렇게 대출받아서 삽니다. 금액대가 억단위인데 돈없는 일반인호출하는 등sin은 뭐고.

@와따리

돈 없으면 다 그렇게 사요. 주거용 아파트도 아니고 빌딩 사서 굴리는거 보통 일 아닙니다. 15억 투자하고 50억 빚내서 공장 지었어도 이런 말 하실건가요? 자기 사업해서 열심히 살아보겠다는거 가지고 뭣모르고 부동산이라니 욕부터 하는 이유가 뭡니까?

@와따리

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ이분 잼있네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
열심히 저축허세요 ㅋㅋㅋ

뒷광고 해서 벌은돈 써야죠

@이쑤시개살인

무슨 뒷광고요????

@엔자임

유튜브 뒷광고 이슈 터졌을때
걸렸습니다.
다른 사람들 나락가고 방송도 지금껏 못나오는데
강민경은 이상하게 금방 묻혔죠

주택이 아니면 집이 아니잖아요? 왜그러시죠?
자본주의 사회인데?  종부세 대상도 아닌데?

연예인들 자산 불리는 방법이죠.
주거용 대출은 한도가 있지만
빌딩은 한도가 없는 점
일반인들이야 일 안하면 당장 이자 못내지만
연예인들은 방송 몇번하면  바로 이자 상환가능하기도 하고
어이없게도 연예인들이 빌딩 샀다하면 시세가 껑충 뛰기도 해서 시세차익을 엄청 남기더라구요.

@응큼늑대

연예인이 산 빌딩 뿐만이 아니고 주변 빌딩들도 죄다 오르죠.

@응큼늑대

집도 아니고 건물 이자를 일해서 번다..... 그럼 애초에 투자실패라고 봐야죠?

@발암난소영

집값 많이 오르면 그 때 팝니다
금리가 10년동안 오르기만 할까요?
금리 내려가기 시작하면 다시 집값은 올라요
그전까지 냈던 이자보다 훨씬 많이 남겨먹어요
투자 실패일까요??

@호랭샤

전 집이 아니라고 적었습니다. 빌딩같은 건물을 샀을때 이자와 관리비용은 세입자 월세로 감당이 되어야 하죠. 애초에.건물 매매가는 월세 수입이 상당한 영향을 주니깐요. 그런데 이자를 일해서 내야 한다면 특별한 이벤트가 없는 한 그게 실패한 투자라도 봐야하지 않을까요?

@발암난소영

그렇게 따지면 건물을 살때 세입자들에게 받는 월세로 이자가 충당안되는 사람들은 다 실패한 투자겠군요
그 사람들은 그걸로 안되서 일한 돈으로 이자내고 몇년뒤에 건물샀던 비용에 몇억은 더 넘게 받고 팔텐데... 이자를 일한 돈으로 낸다고 어떻게 그게 실패한 투자인가요
팔기전까지 낸 이자를 합치고 건물 구입가보다 낮은 가격이나 동일한 가격에 팔았을때 투자 실패라고 하는걸로 아는데요
구매한 목적의 차이일수 있는데 그 건물 월세로 돈 벌겠다라고 한다면 투자 실패지만 추후에 건물가격 오를때 팔 계획이다라고 한다면 실패한 투자가 아니겠죠

@호랭샤

월세가.안나오는 건물이 시세차익이 생기나요???? 글을 잘안읽으시네요
 특별한 이벤트(호재)가.없다면이 전제로 붙었는데 개발 가능성도 없고 월세도 적고 그럼 그런 물건이 제대로 된거라 보시나요?

옛날부터 말많았죠 연예인들 대출 엄청나오는거

연예인의 미래소득을 보고 대출해주는거죠 불법이 아니지만 편법이긴하죠

금리오르고 부동산 폭락할 것 같은데 위험한 투자

@개털인겨

뉴스에서 연예인들이 대출 받아서 건물 샀다고 이야기 들리면 조만간  집값 올라간다고 했어요.

대출 내주는 은행한테 뭐라고 해야하는거 아닌가?ㅋㅋ

@미트스핀위드미

뭔 헛소리임. 편법을 자행한 사람이나 도와준 은행이나 한통속인데

갭투자ㅋ

재테크 잘하는군요

이게 무슨 갭투자임?  사고 전세주고 대출받고 사고 전세주고 대출받고 무한반복해야 갭투자아님?

@ㅇㅇ4800

갭투자가 뭔지도 모르고 부화뇌동하나봐요

1.5억 있고 5억 대출받아서 6.5억짜리 아파트 샀다고 생각해봐. 사람사는거 다 똑같아.

요즘 단일 대출로 80% 가까이 대출이 안나옵니다.
물론 제 2금융은 나오겠으나 그렇게까지 하지 않았을것 같고 다른 본 물건과 다른 물건 모두 잡아서 저렇게 잡은게 아닐지 합니다.

갭투자가 뭔지 잘 모르는듯

일단 외국인 대출부터 손 봐야하지 않나요

저 이자를 어찌 갚을려고.. 난 무서워서 못한다.

@정서순화

이자는 건물내 월세로 충당 가능
그런거 계산하고 구입했겠죠

@정서순화

강민경 정도면 행사 노래 2~3곡 부르고 1~3천 받음.

어차피 쟤 유튜브 안보지만. 더 적극적으로 안봐야지.

@야밤에체조

아이고 의미없다.
그래도 유명한 연예인이에요.
저는 65억 중 50억을 대출로 샀다는게 더 놀라운걸요.
아마도 돈은 있는데 어디 묶여있는 듯