아파트 증여 관련해서 질문있습니다

후까루루 2022-05-16 (월) 09:34 조회 : 579

지방에 사는 30대 인데요 아버지가 3년전 청약된 아파트를 증여해주시려고 하시는것같은데

아버지는 주소가 따로 되어 있으시고 저는 어머님과 같이 살고있습니다

저에게 따로 '세대주'를 구성하라고 하시는데요

세대주, 세대원 이거 같은개념인가요? 따로 나와 혼자살고 친구집으로 전입신고를 해도 세대주? 로

조건충족이 되는지 궁금합니다

그리고 동사무소에가서 전입신고만 해도되는건지 아니면 준비해야할게 있는지 알고싶습니다

후까루루 게시물보기 구독

자기소개가 없습니다

자기소개 더보기

요청자가 자신의 300포인트를 걸었습니다. 답변이 채택되면 150포인트를 드립니다.

댓글 3개 댓글쓰기

삭제

2022-05-16 (월) 11:44

혼자나와 살면 혼자나와 계신곳에 전입신고를 하셔야죠...
친구네 집으로 전입신고 들어가면 위장전입으로 나중에 문제 생깁니다

그까이꺼뭐라고

2022-05-16 (월) 11:57

세대주와 세대원은 다른 개념이고요.

혼자서 주소 옮기면 세대주 가능합니다. 전입신고만 하면 돼요.

덜아잉p

2022-05-18 (수) 21:57

팀장과 팀원 관계죠. 국민건강보험이 직장인이 아니라면 지역가입자로 변경되고 세대주가 대장으로써 세대주 앞으로 고지서나옵니다.

세대 분리하라고 하는건 증여가 아니라 매매로 하려고하는것 같고, 글쓴이와 같은 세대인 어머니 소유 부동산에 의한 취득세 중과를 피하기 위함 또는 생애첫주택구입 취득세감면 혜택받기 위함인 것 같습니다. 증여세 회피와 위장전입이 걸릴 수 있겠지만 아파트 시세가 좀 낮은편이고 거래가 활발하지 않는곳이면 시선이 딱히 가진 않을겁니다. 일단 관련해서 대비는 단단히 해야합니다. 당연히 자금출처의 증거가 명확해야합니다. 그리고 가족관계가 이별이 아닌 이상, 아파트가 딱히 좋을거 없으면 받지 마시고 무주택자의 혜택을 위해 좀 기다리는걸 추천드립니다. 그리고 전입신고는 어렵지 않습니다. 정부24사이트에서도 가능합니다.

지금 생각하니 질문의 세대주 변경 시점이 언젠지 궁금한데 소유권변경의 이전이면 위 내용이 맞고, 이후이면서 그 아파트에 전입해서 세대주가 되어라고 하시는 말씀이라면 일정기간 실거주로 양도세비과세를 얻기위해 전입하라는 뜻입니다.

▲ top

✏️글쓰기


번호	제목	글쓴이	상태	포인트	날짜	조회

	[공지] ※ 지식iN 게시판 이용안내	eToLAND		0	03-28

	[공지] ※ 토렌트사이트질문,저작권 자료요청 금지	eToLAND		0	08-25

	[중고차상담] 20년식 콜로라도 판매하려합니다	익명

129596	[게임] POE 게임 아시는분 계신가요? 뭘 설치해야하나요? (5)	여자와아이는놔줘		500	06:00	81

129595	[기타] 소액사기 관련하여 배상명령신청서 작성 방법 여쭤봅니다	소주랑닭똥집		5000	04-19	52

129594	[TV/영상] 해외에서 옛날 한국 예능 등을 무료로 보는 사이트를 찾고 있습니다. (5)	ΙΙΙΙΙΙΙΙ		1000	04-19	91

129593	[컴퓨터/인터넷] MsMpEng.exe 파일 없애는 건 정녕 방법이 없는 건가요? (2)	wpfhfh		2000	04-19	74

129592	[경제/재테크] 불안해서 여행자보험이라도 좀 잘 들어보려고 하는데요	수막이		300	04-19	65

129591	[게임] 소울스톤 서바이벌 잘하시는분 계신가요?	enrilj		1000	04-19	58

129590	[컴퓨터/인터넷] 윈도우디펜더 켜기~ (2)	함냐함냐함		2000	04-19	138

129589	[TV/영상] 2007 Mnet KM Music Festival Redcafet 영상 찾아요.	달덕이		3000	04-18	68

129588	[건강/의학] 이뇨제 장기복용해도 될까요? (6)	중대장이다		1000	04-18	105

129587	[취미/생활] 흔들리는 건 깃발이 아니라 네 마음이다 - 영어로 -	일상생활모험		333	04-18	106

129586	[컴퓨터/인터넷] 유튜브 음악 _ 원본 수준 mp3 로 다운 받는 방법 있을까요 ??? (5)	일상생활모험		333	04-17	137

129585	[기타] 신발 뒤꿈치 쓸려서 아프네요, (2)	정다솜		200	04-17	112

129584	[컴퓨터/인터넷] 유투부 재생바가 이상해졌네요.	자작극		500	04-17	139

129583	[TV/영상] 가장 최근의 3D 영화는? (1)	베지타맥스		800	04-16	110

129582	[기타] 수압 쎈 해바라기 샤워기 헤드 추천부탁드려요 (3)	비버u		2000	04-16	136

129581	[TV/영상] 셋탑박스와 TV hdmi 케이블에 대해서 질문합니다 (2)	랜디113		300	04-16	96

129580	[건강/의학] 현재 서울 TOP5 대학병원 예약하는 방법 있을까요? (1)	IlIIllIll		1000	04-16	122

129579	[컴퓨터/인터넷] 인터넷 없이 와이파이만 사용가능할까요? (4)	King킹스맨		500	04-16	197

129578	[기타] 수습기간중 직원해고시 실업 급여 및 급여 계산법 문의 [자필] (7)	에로즈나		2000	04-15	245

129577	[기타] 알뜰요금제 잘아시는분 계신가요?.txt (4)	여자와아이는놔줘		2000	04-13	155

129576	[게임] 탕탕특공대 쓰던 폰 계정으로 PC연동 하는 방법 좀 ㅠ (2)	23455		3000	04-13	135

129575	[기타] 이게 무슨 벌레인지 알수있을까요?.jpg (2)	Mr루		300	04-12	208

129574	[취미/생활] 주변 다른 아파트 분리수거일 궁금..ㅋ 쓰래기 스틸러~~~~@ (3)	일상생활모험		369	04-12	140

129573	[기타] 제가 원룸사는데 와인병 버리는거 때문에 궁금한게;; (2)	123dcf		1000	04-12	259

129572	[쇼핑] 알리에서 환불 메세지가 왔는데요, 어디로 온건가요? (1)	레드레오		500	04-12	200

129571	[취미/생활] 사진 인화하려면 어떻게 하나요 ??? (1)	일상생활모험		369	04-12	114

129570	[건강/의학] 치과 신경치료 해보신 분 계신가요?.txt (9)	여자와아이는놔줘		1000	04-11	154

129569	[기타] 자일대우중형버스 레스타 정비소	GoldT		500	04-11	102

129568	[쇼핑] 당근페이 계좌연결없이 구매가능한가요? (2)	enrilj		1000	04-10	117

129567	[컴퓨터/인터넷] hdmi2.1 해상도와 주사율 (2)	교미네이터		3000	04-10	200

129566	[기타] 메트리스에 락스냄세 어떻게 없애나요? (2)	김김감머이		500	04-09	122

129565	[컴퓨터/인터넷] 윈도우 초기화하면 공동인증서 지워지죠? (2)	가일		200	04-09	142

129564	[컴퓨터/인터넷] 윈도우즈 단축키 질문 (2)	색만보		500	04-09	130

129563	[컴퓨터/인터넷] 유플러스 유튜브 연동 (1)	timeafte		200	04-08	147

129562	[기타] 양도소득세 신고 아시는 분 계시나요? [자필] (2)	정석애비		2500	04-07	142

129561	[전자기기] 충전랜턴 다른 아답터 V A 충전가능한지 (5)	일상생활모험		369	04-07	137

129560	[컴퓨터/인터넷] MSI 메인보드 바이오스 멈춤 현상 (3)	Down		5000	04-07	183

129559	[컴퓨터/인터넷] 바탕화면보기유형이 음악으로 되어있는데 어떻게이전으로 돌릴수있으까요? (1)	도와줘요도리군		500	04-06	123

129558	[컴퓨터/인터넷] 구글 드라이브 (9)	또웃다또		5000	04-06	220

129557	[음악] 노래 아시는분?	오지치즈		500	04-06	116