서울 배전스테이션은 토지 자체만 약 173억3300만원 이상의 가치를 갖고 있는 것으로 추정된다. 그러나 한전의 매각 예정가는 75억원이다. 거래가 성사될 경우 추정 가치 대비 약 100억원의 손해를 보게 된다. '급매'도 아닌 '급급매' 수준이라는 것이 전문가의 의견이다. 특히 서울 배전스테이션은 명동 중에서도 핵심 상권에 있다고 평가된다.
한전이 내놓은 노른자 땅은 더 있다. 서울 은평구 수색동에 위치한 수색변전소다. 한전은 대지면적 7944㎡로 2400평에 달하는 이곳의 매각 예정가를 81억원으로 정했다. 이곳은 지하철 입구와 멀지 않은 초역세권으로 토지 가치가 1439억2700만원으로 추산된다. 만약 한전이 예정대로 매각할 경우 1358억원 이상의 손해를 보게 된다. 이곳을 사들이는 매수자는 큰 폭의 차익을 볼 가능성이 크다는 뜻이다.
어떻게 1439억원 가치를 가진 땅을 81억에 넘기지???
구매자가 따라 정해져 있나?
이게 그 유명한 대놓고 해쳐먹는건가...
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