서초아이파크아파트 근황

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[유머] 서초아이파크아파트 근황

MERCY 2022-10-05 (수) 13:35 조회 : 21376 추천 : 65

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댓글 44개

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마메모무무 2022-10-05 (수) 14:38

애초에 상업지역에 아파트를 지었네요. 상업지역은 원래 용적률, 건폐율 혜택이 높은 대신에 조망권 등에서는 불이익을 받습니다. 빽빽하게 지으라고 만들어 놓은 상업지역에, 입주한 사람 잘못이죠.

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크리닝 2022-10-05 (수) 13:40

베플로 선택된 댓글입니다

조망권은 주거vs주거에서 지키는거 아닌가요? 주거vs상가는 적용이 안되는걸로 알고있어요

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배불마왕 2022-10-06 (목) 02:03

@크리닝

조망권은 원래부터 법적으로 보장되지 않습니다.
일조권의 경우 상업지역에서는 적용되지 않습니다만.
요즘에는 법이든 뭐든 단체행동으로 대응 하면 결과가 나오기는 합니다.
그리고 주거vs주거, 주거vs상가가 중요한기보다는 해당 용도지역이 중요합니다.

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명림답부 2022-10-05 (수) 13:45

예전에 방송에서 본거 같은데 상업지역이면 법률상
건물간 이격 거리를 좁게 해도되서 문제가 많다고 하던데.
저 건물 올라가면 채광 일조권으로 아이파크 입주민들
난리나겠네요.

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붉은해적 2022-10-05 (수) 13:54

어제도 게시글에서 말햇지만 법이 개차반이라는 겁니다.

예를 들어 준주거지가 있고 맞은 편 도로를 건너면 상업지라고 합시다.
그 상업지에 13층 건물(호텔)을 지어도 되겠네요

준 주거지역은 그로 인해 조망권이 침해를 받는 데 조망권은 별 거 아니다 그런 식으로 몰아 가도 됩니까?

정말 답답합니다

국개의원들도 답답하고 행정 업무를 제대로 펴야 하는 시청이나 구청들이 하는 짓꺼리들을 보면 정말 답답해 보입니다.
정치를 말하는 게 아니라 지난 정부에서 건축 규제를 한 게 맞습니다.
어느 정도 규제를 하고 해야지 무차별적으로 풀어 주면 진짜 희한한 곳이 많이 나옵니다

예전에도 경매 영상 보는 데 2층 건물로 인해 일조권이 완전히 침해되는 것도 있던데요
그런 곳은 평생 일조권 없이 살라는 건가요?

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LUVe 2022-10-05 (수) 14:31

@붉은해적

애초에 상업지역에 주거건물 ( 주상복합 )을 지을수있게 해주는게 에러입니다.
만약 상업지역 주상복합에서 조망권, 일조권을 인정하게 되면 어느 한 상업지역에
주상복합 하나 먼저 들어서면 그 주변은 상가를 못올리니 다 죽은땅이 되겠군요.
상업지역땅 엄청 비쌉니다.

시행사,건설사만 배불리는 상업지역 주상복합 자체를 못하게 해야 합니다.

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눈오는날의하루 2022-10-05 (수) 14:03

정상적이라면 상가 부지를 삿겠죠

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카라멜♥ 2022-10-05 (수) 14:03

아이공원.

요즘 말 많은 현산 브랜드 아파트죠.

광주 화정 아파트 붕괴
광주 학동 아파트 철거건물 사고
고척 아이파크 물샘

기타로 전국에 깔려있는 아파트에서 곰팡이, 결로, 누수 등 말많은 건설회사입니다.

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현민군 2022-10-05 (수) 14:38

이번에 많이들 현산아파트는 들어가는게 아니다를 알게 되신듯.
아이파크 들어가면 호구되는거에요

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윤비 2022-10-05 (수) 15:09

서향이면 땡큐
여름에 지옥임

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달빛기사 2022-10-05 (수) 15:34

부동산은 모르면 당하는거라...

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조또라고 2022-10-05 (수) 15:39

창문열고 배달되나 ㅋㅋㅋ

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kid4 2022-10-05 (수) 15:55

잇는집 사람들이라 불편하면 주거지역으로 옴김댑니다 기왕이면 대로변도아닌데로

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인구감소중 2022-10-05 (수) 16:12

건물 사이에 도로가 있네요.

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GTA5ss 2022-10-05 (수) 19:28

@인구감소중

있으면 뭐해요 창문 열면 상가건물인데

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삼대100 2022-10-06 (목) 11:35

@나비토

이건 뭐 버릇 처럼 나오네 ㅋㅋㅋ 상가지역에 지은 아파트 잘못이지 법이 왜 나옴

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나비토 2022-10-06 (목) 13:27

@삼대100

상가지역에 아파트를 지은게 잘못임? 법이 지어도 문제 없다 하니까 허가가 난 것이고 그게 법이 개차반이라는 건데 문해력이 너무 떨어 지시는거 아님?

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걸음걸이 2022-10-05 (수) 18:18

아파트값 왕창 떠러지겠네.ㅋㅋㅋ
저래 놓으면 햇빛안들어오는 집은 누가 이사오려고 하겠음.ㅎㅎ

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북두찬양 2022-10-05 (수) 18:22

상업지구니까 뭐... 좋은 경험이다 하고 살아야지...

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맹그 2022-10-05 (수) 19:00

닭장

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Desperado 2022-10-05 (수) 19:54

저래도 비쌈.

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매직바나나 2022-10-05 (수) 20:33

굥한테 하소연 해봐

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ㅂㅅ감별사 2022-10-05 (수) 20:58

상업지역은 들어가면 안됨

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작은동전 2022-10-05 (수) 21:29

누가 누굴 걱정함,,

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양탄자 2022-10-05 (수) 23:40

어차피 저기 집주인들은 대부분 세 놓고 다른 곳에 살 걸요?

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MIRINE 2022-10-06 (목) 00:01

애초애 아파트 살면서 조망권 운운하면 안되지. 지들 아파트도 다 다룬 사람의 조망 해치눈건대

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지은이찌찌 2022-10-06 (목) 00:15

저 아이파크 제가 시공햇는대 ㅋㅋ 공사할때 주변에 높은사람들 많이 산다고 개 ㅈㄹ하고 호이스트도 몼쓰게햇는대 ㅋㅋ 아닌가봐유 ㅋㅋ저 현대 뒤에 gs 인가도잇던걸로 아는대 아닌가 ㅋㅋ

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타다샤 2022-10-06 (목) 01:41

요즘 관련 공부합니다.
일조권을 지키기위해 높이 제한을 두는 지역이 전용 주거지역, 일반 주거지역 이 있구요.
그 외엔 그냥 공동주택(다세대, 연립, 아파트)이면 높이제한이 있습니다.

하지만 예외가 있죠. 중심 상업지역, 일반 상업지역.. 요 두군데는 일조권 관련 높이 제한이 없습니다.

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이토랭토 2022-10-06 (목) 06:56

우리나라 법이 진짜 웃긴게 내륙으로 들어가면 도로가 좁아서 건축법상 높이 짓지 못하게 되있어 그런데 바깥쪽 넓은 도로쪽은 도로가 넓어서 사선제한을 안받아서 그래서 도로쪽 건물이 도로 내륙쪽 보다 높게 지을수있지,,,,,,,그럼 생각해바라 도로쪽에 높은 건물들이 들어서면 당연히 안쪽에 있는건물들은 사방이 막혀서 보이지도 않음,,,, 실제 우리나라 모든건물들이 그렇게 지어져있음 강남 도로쪽에 큰건물들 뒤에는 작은 건물들 ㅋㅋ 진짜 개웃기는 건축법이지,,,

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