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단독주택은 원래 집값이 안떨어지나요?

[댓글수 (17)]
rank 알토 2024-06-13 (목) 13:47 조회 : 4740 추천 : 25  추천

아파트는 융자로 집 사서 지금같은 고금리 불경기에 타격을 많이 받아 급매물이 많이나오지만 주택은 상당수가 융자가 없는 집들이라 팔리면 좋고 안팔려고 좋고 라는 생각이 있어서 급매물이 많이 없고 그 급매물도 항상 전고점 이상이라 주택가는 떨어지는 경우가 겅의 없다는데 이게 맞나요?

댓글 17
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응큼늑대 2024-06-13 (목) 13:56
건물값은 떨어지는데 땅값이 오르는거죠.
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엔조이 2024-06-13 (목) 22:13
그냥 땅값인거고 건물값은 없다고 보시면 될듯
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미스트버언 2024-06-13 (목) 13:49
맞는 말입니다.
그래서 오래된 다가구도 가격이 오르지도 않지만 떨어지지도 않음.
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작성자가 삭제한 댓글입니다
응큼늑대 2024-06-13 (목) 13:56
베플로 선택된 댓글입니다
건물값은 떨어지는데 땅값이 오르는거죠.
good 추천 6
이리왕 2024-06-13 (목) 14:07
단독주택은 신축해서 다시 남에게 판다면 거의 손해보고 팔 확률이 높고요. 구축이라면 시세가 고만고만한데 토지가격이 우상향해서 조금씩이라도 오르는 편이죠.
추천 1
엔조이 2024-06-13 (목) 22:13
베플로 선택된 댓글입니다
그냥 땅값인거고 건물값은 없다고 보시면 될듯
good 추천 5
초자연 2024-06-13 (목) 23:02
인구소멸국에서 아직 빠지지 않은 거품은 "땅값"인 것 같습니다. 구축 재건축 빌라들 곧 버블 빠지지 않을까요?
추천 0
굳은무스 2024-06-13 (목) 23:10
특별히 호재없거나 매력있는 집 아니면
화폐가치하락만큼 방어차원에서 오르는 수준이지 않을까요.

10년전 그 값이면 사실상 떨어진게 맞는거구요.
추천 0
뜨거운고양이 2024-06-13 (목) 23:29
대신 잘 오르지도 않음
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isaderm 2024-06-13 (목) 23:38
오르지도 않고 팔리지도 않고 건물 값은  없는 수준
추천 0
깐데또까 2024-06-13 (목) 23:55
그거슨 땅값이니까요~
추천 0
빅버니 2024-06-13 (목) 23:56
원룸건물 매입해서 인근 부동산에게 관리 맞기고 월세만 받아먹어도 짭잘하더라구요.
로또 1등 당첨되면 그러고 싶습니다. ㅠㅠ
추천 0
시바루상 2024-06-14 (금) 00:43
일단 주인이 팔고 싶을때 못팜
추천 1
피묻은오만원 2024-06-14 (금) 11:06
지방 같은경우는 주택 위주로 슬럼화가 시작되서...주변 치안이며 인프라가 좋지 않죠..잘 안 팔리는게 문제
추천 0
즐거운투자 2024-06-14 (금) 11:15
오로지 땅값
추천 0
센파 2024-06-14 (금) 12:05
10년 이상된 경우 잘 관리된 전원주택이면 모를까
그냥 일반주택가라면 건물가격은 별거 없는데 토지가격이 올라서 그래요
추천 0
 익 명  2024-06-14 (금) 13:18
그냥 10년전 2억인데 지금도 2억 이렇지않나요?..쭈쭈바 500원할때 2억과 쭈쭈바 천원할때 2억...차이정도?...
전 사려고 알아보니 대충 저런느낌이던데...
추천 0
꼬마베베 2024-06-14 (금) 13:36
단독주택은 케바케죠.
요즘은 땅값도 떨어지는 추세라
추천 0

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