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빌라 vs 아파트 선택 어떻게 생각하시나요?

[댓글수 (47)]
rank 춤추는강쥐 2022-05-23 (월) 11:25 조회 : 2733 추천 : 18  추천

저희 가족이 지금 전세 끝나면 아파트나 빌라에 들어갈 것 같은데요


집 근처에 나온 매물들을  몇개월간 봐왔고 이제는 선택을 두군데 중 해야 합니다 


한 곳은 집근처 1분에 있는 빌라, 한 곳은 걸어서 5분에 있는 아파트 인데 지금 제가 사는 곳은 빌라입니다 


빌라는 지은지 2~3년 되었고 평수는 10평 후반대 아파트는 15년정도 되었고 32평입니다 


아파트는 거실과 부엌은 넓은데 베란다, 창고, 보일러실 같은 공간이 있어  정작 방은 지금 사는 빌라보다 작습니다  


빌라로 만약 선택한다면 두 층을 각각 살 생각이구요


그래서 가격은 빌라 두개랑 아파트 하나 해서 비슷한데 아파트는 전체적으로 리모델링 추가금이 드는 상황이구요  


어머니는 아파트가 좋다고하시고 동생은 빌라가 좋다고하는 상황... 어머니는 아파트 넓은 곳에 부엌이 넓아서 좋다고 하시고 


동생은 두 곳 사서 따로 독립 비슷하게 하고 싶어하네요 아버지와 가끔 트러블이 있어서요 
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댓글 47개
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미나루 2022-05-23 (월) 11:31
아파트가 낫다 싶어요. 10평대랑 30평 대랑은 공간감이 달라요. 훨 넓어짐.
동생은 어디 원룸 월세 얻어서 독립하라 그러세요.
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춤추는강쥐글쓴이 2022-05-23 (월) 11:44
@미나루

확실히 아파트가 넓긴해요 빌라 하나에 둘이 산다고 해도 좀 갑갑한 느낌이 들긴 하죠 방은 큰데 거실이 적어서
그런데 아파트에 방이 좀 작네요 동생 방이 지금 빌라보다 작아져서 ㅋㅋ
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Tubby 2022-05-23 (월) 11:32
요즘 내부는 아파트보다 좋은 빌라가 많아도
빌라하면 우선 주차가 빡셀거같아서...
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춤추는강쥐글쓴이 2022-05-23 (월) 11:44
@Tubby

빌라는 도로가라 주차가 좀 힘들어보이네요 아파트는 좀 안쪽이라 한적하고 따로 지하 주차장도 있어서 좋아보이구요
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주경야동 2022-05-23 (월) 11:36
음,,,솔직히말씀드리면 우리나라 부동산평가가 아파트가빌라보다훨씬좋아서 대출받을때 좀더 유리하드라구요.

제가 빌라살때 대출이좀 필요해서 갔다가 들은내용이에요.

그런문제가 아니라면 저라면 빌라가서 따로살겠습니다.
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춤추는강쥐글쓴이 2022-05-23 (월) 11:45
@주경야동

대출관련해서는 알아보는 중인데 둘다 아파트든 빌라든 어느정도 대출은 해야하는 상황이긴 하네요
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나서스 2022-05-23 (월) 11:37
평수차이가 많이 나는데 가능하다면 평수큰 집이 낫긴하죠.
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DUniverse 2022-05-23 (월) 11:37
전세라면 어디 들어가던 상관없습니다.
다만 빌라인 경우 깡통주택만 조심해서 들어가시면 됩니다.
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칼브 2022-05-23 (월) 11:40
재테크를 생각하면 무조건 아파트구요.
집값 안올라도 좋으니 편한게 좋다하면 빌라가는거구요.
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아이유우 2022-05-23 (월) 11:43
아파트죠
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춤추는강쥐글쓴이 2022-05-23 (월) 11:48
@아이유우

아파트쪽이 우세한거 같네요
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크아앙 2022-05-23 (월) 11:44
빌라 두 층 살면 부모님과 따로 거주한다는 이야긴가요?
그럼 빌라도 2인 살기엔 쾌적할거 같은데요. 지은지도 얼마 안됐고
그리고 전 거실보다 방 크기를 더 중요시하는데 아파트가 현재 사시는 곳보다 방이 작다면... 흠
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춤추는강쥐글쓴이 2022-05-23 (월) 11:47
@크아앙

빌라는 거실이 좁고 답답한한데 방이 크고 아파트는 거실은 넓고 좋은데 방이 좀 작네요 ㅋ
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오모나리 2022-05-23 (월) 11:51
구매 하신다면 아파트고 실거주면 형편에 맞게 하시는게 맞을것 같습니다.
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찢어진빤스 2022-05-23 (월) 11:51
10평 빌라라면 거의 원룸스타일 아니예요???
더구나 아파트랑 3배차이인데... 비교가 안되는거 같은데요
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춤추는강쥐글쓴이 2022-05-23 (월) 11:57
@찢어진빤스

10평 후반대라고 했구요 정확하게는 몰라서.. 방은 4개있긴 합니다 화장실도 두개 있고  차이는 절반 보다 좀 덜한거 같네요
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찢어진빤스 2022-05-23 (월) 12:52
@춤추는강쥐

아.. 죄송.. 10평이라고만 봤지 후반대를 못봤네요;;;;;
그런데.. 기존에 빌라에 살고 있고 만족한다면... 그냥 빌라에서 사는것도 괜찮쵸...
아파트가 30년됐다고 하니.. 여기도 주차문제가 많을꺼 같은데..
그래도 빌라에 비하면 아파트가 주차하기 편할꺼 같고요...
제일 중요한 빌라는 층간소음 대박이던데... 기존에 살면서 그런거 별로 못느꼈다면
본인이 마음에 드는걸 사는게 좋겠죠....

2번째는.. 매매 라면 빌라는 비추천... 집값이 안오름.. 팔기도 힘들고요
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템포크 2022-05-23 (월) 12:48
@찢어진빤스

본문읽으신건가?10평후반대 빌라와 32평아파트가 어떻게 3배차이가나죠?
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목공은장비빨 2022-05-23 (월) 11:53
아버지와의 '가끔' 트러블.

아버지 입장에서 보면 애들 빨리 내보내고 가끔 보는게 훨씬 돈독하고 좋아요.
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춤추는강쥐글쓴이 2022-05-23 (월) 11:59
@목공은장비빨

사실대로 적으면 큰일나서 가끔이라 하긴 했지만 중요한 문제이기는 하죠 ㅎㅎ..
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ㅇㅅㅎㅌ 2022-05-23 (월) 11:53
아파트나 빌라나 층간 소음 실내흡연등의 문제는 동일하죠
근데 아파트가 생활 편의성이 더 좋습니다
주차 스트레스가 넘사벽... 근데 아파트가 오래된거라 주차 이슈가 있을 가능성이 있으니 잘 알아보셔아할듯
그리고 쓰레기 처리도 아파트가 더 편하죠
빌라는 정해진 날짜에 시간도 맞춰서 버려야하는데 이것도 스트레스가 심합니다
아파트는 단지마다 다르지만 날짜 시간 상관없이 배출 가능하죠
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춤추는강쥐글쓴이 2022-05-24 (화) 10:18
@ㅇㅅㅎㅌ

지금 빌리사는데 쓰래기 배출에 스트레스 받은적은 없는데 새로운 곳은 또 어떨지 모르겠네요 주차는 확실히 아파트가 더 편해 보입니다 새로운 빌라는 바로앞에 2차선 도로가 있는데 퇴근 출근시간때 보면  복잡하거든요
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멋쟁이신사 2022-05-23 (월) 12:00
신축 빌라는 겉보기엔 깔끔하고 왠만한 신축 아파트만큼 인테리어도 예뻐보이지만 막상 들어가서 사시다보면 개판같은 마감에 싸구려 자재로 지은게 티가납니다.. 아파트가셔요 빌라는 아무리 잘지어봤자 빌라입니다 개날림공사에요 그리고 사시면 사실수록 개똥값되요 빌라는
추천 1
부정출발 2022-05-23 (월) 12:04
저라면 무조건 아파트요
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토사마귀 2022-05-23 (월) 12:05
무조건 아파트요.
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　익　명　 2022-05-23 (월) 12:15
아파트는 사두면 손해는 안본다보구요....빌라는 사두시면 이제 자꾸 까먹습니다. ㅎ 3억짜리면 10년후에 팔때 3억이거나 그이하입니다..ㅎ
아파트는 3억에 사도 10년후엔 3억이 넘죠.
추천 0
ailIIlIlI 2022-05-23 (월) 12:17
나중에 집을 팔고 나올때를 생각하면....
무조건 아파트입니다.
당장 조금 편한걸 생각하지 말고
나중에 자산가치 상승을 제일 첫번재로 고려해야합니다.
구매라면 아파트로 가세요~
그리고 전세라면 더더욱 아파트로 가세요.
추천 0
훌라홀라 2022-05-23 (월) 12:27
매입이라면 아파트
(만약 시세가 떨어져도 바라보다는 덜 떨어 지는것이 일반적이죠. 다시말하면 상대적으로 안정적인 자금줄 역할도 된다는 것.)
전월세라면 빌라일듯.
(아무래도 관리비 면에서는 빌라가 싸긴 하니..)
추천 0
템포크 2022-05-23 (월) 12:51
근데 전반적인댓글들 분위기가 우리나라는 참 주거가 리브 개념이라기보다 투자개념이 많이들어가네요.
페러다임이 바껴야되는데...
의식주로 장난치는 세상은 서글픈세상이죠.

빌라나 아파트나 지금 매입은 사실 때가아닌것같아요.
부동산과 경기는 늘 주기가있는데 지금은 단기 고점같습니다. 많은 선행지표들이 상황이안좋아요.
뭐 한 20년놓고보면 지금도 저점이긴하죠.
5에서 10년놓고보면 고점수준이구요.

요즘 삼프로에서도 부동산많이다루는데
그분들도 전망을 좋게하진않더라구요.

1주택이라 돈상관없이 산다 생각하고 스트레스없게사신다면 뭘하든 맘에드는걸하시면되는데.

사실 같은 집이라도 조금이라도 쌀때들어가면 이자 부담이라던지 삶의 질이달라지니까요...

부모님들은 잘아시겠지만 부동산 불패는 없어요. 내릴땐 내리고 생각보다 장기간가서...
쨋건 좋은 선택하시길...

반포자이 7억에분양할때 절반이미분양났던 집단지성시대도 분명히존재했어요. 불과 10여년전에...

어찌되엇던 소비자입장에선 같은 서비스와재화라면 가격이 싸면 쌀수록좋은거고.
우리나라 절반의 유주택자들 잠재적 판매자들 입장에선 어떻게든 본전은 치고싶어하고 이득보고싶어하는 심리인것같습니다.
추천 1
     
       
춤추는강쥐글쓴이 2022-05-24 (화) 10:20
@템포크

지금 오른거 알긴하는데 지금 전세에서 또 전세로 가는 것보다 부모님은 지금 사서 정착하기를 원하시네요
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핑크보호주의 2022-05-23 (월) 13:11
주차 하나만으로도 아파트....

거기다 계속살거 아니시라면  손해보는경우가 많음
추천 0
바닐라슈크림 2022-05-23 (월) 13:31
저는 아파트 사는게 좋긴 한데
세대분리가 목적이면 더 알아보시는게 좋을 것 같아요 평수를 줄여서 작은 아파트와 동생분이 거주할 빌라 이렇게,,
추천 0
안티민주당 2022-05-23 (월) 13:54
돈 주인 마음....

옮기시는게 부모님 돈의 몫이 많다면 당연히 부모님 의견을 따라야하고,

아니라면 빌라로 가는게 맞고...
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춤추는강쥐글쓴이 2022-05-24 (화) 10:21
@안티민주당

어제하루 가족들모두 의견 모아서 이야기하면 아버지가 따르기로 하셨는데 아침에 보니 맘을 아파트로 정하셨네요  ㅋㅋ
추천 0
          
            
안티민주당 2022-05-24 (화) 10:37
@춤추는강쥐

잘 합의 되셨다니 다행입니다.

좋은곳으로 이사하시길...
추천 0
camiosdm 2022-05-23 (월) 14:26
아파트가세요
5년뒤에 집값보면 현타씨게옴
추천 0
장기춘 2022-05-23 (월) 15:02
무조건 아파트죠....ㅎㅎ
아파트에서 빌라2채로의 전입은 굉장히 쉽다~
빌라2채에서 아파트로의 전입은 굉장히 힘들다~
추천 0
다엘룬 2022-05-23 (월) 17:17
매매라면 당연히 아파트일거구요
전세라면 2년계약 이후 시장 시세까지 감안을 해봐야 할 것 같습니다.
아파트가 크게 오를 가능성이 있다면 맘편히 빌라가 나을수도 있긴 합니다 (이건 어디까지나 동네 등등 변수가 많긴 합니다)
이러한 금전적인 부분을 다 제외하고 생각한다면

빌라는 부모님과 생활공간이 분리됨에 따라, 생활의 제약이 덜해질 수 있습니다.
단순 방 크기도 더 크다고 하셨으니 공간의 불편함이 덜해질 수 있습니다.
부모님 입장에서도 방이 하나 더 생겼으니 공간 활용이 편해질 것 같습니다

단 빌라는 필로티구조가 아닌 이상 주차에 어려움이 많으며, 특히 지하주차장이 있는 경우가 거의 없기 때문에
추운 겨울이나 봄철 꽃가루가 날릴 때 등 외부요인으로 인해 차량에 영향이 가기 쉽습니다.
최근에는 엘리베이터가 설치된 빌라도 많긴 하지만, 중장년층 부모님에게 엘리베이터가 있을 아파트가
이동에도 훨씬 편하실 가능성이 높습니다.
또한 위-아래로 집의 위치가 자리를 잡는다면
소리에 대한 측면때문에 사실상 떨어져사는 의미가 상당히 줄어들 가능성이 높습니다.
추천 0
archi 2022-05-23 (월) 17:56
고급빌라가 아닌 일반 빌라라면 재산증식 이전에 나올 때 쉽게 나올 수 있을지부터 살펴보셔야.
추천 0
박보검나웃겨 2022-05-23 (월) 22:33
아파트죠... 무조건 아파트요..... 이건 고민하실 필요도 없는 문제 입니다.
추천 1
taehong2 2022-05-23 (월) 22:45
아파트로 가시고요. 집이 더 필요하면 아파트 담보로. 대출해서 빌라 전세로 하시는것이.
추천 1
ingrrrr 2022-05-24 (화) 09:34
우리나라는 아파트에 최적화 된 나라잖아요. 아파트가 최고죠.
추천 0
teki 2022-05-24 (화) 09:46
저는 주차만 해결되면. 빌라 쪽인데.
그러기는 쉽지 않죠.
추천 0
현준사랑해 2022-05-24 (화) 10:02
아파트라고  다  정해져있죠  괜히  이런게  아닙니다  고민할  가치도 없음요
추천 0
춤추는강쥐글쓴이 2022-05-24 (화) 10:33
어제 있었던 일입니다...
제가 보기엔 집 내부만 보면 둘이 비슷했는데 그 외부적으로 재태크, 시세, 주차측면에서 아파트가 우세 했네요
이토 의견도 아파트쪽이 압도적이었구요 그렇게 동생과 저는 아파트로 의견을 모아서 어제 어머니한테 말씀드리고
아버지께 최종적으로 말씀 드릴려고 했는데 어머니가 오히려 빌라가 낫지 않겠냐고 하셔서 놀랐습니다
이제 따로 살자고.. 같이 부딪치면서 사는게 스트레스라고살짝 쓰긴했는데 어머니도 크게 스트레스셨나 봅니다.
그런데 아버지께서는 이미 아파트로 정해 놓으셨더라구요 ㅋㅋ 의견을 왜하라고 한건지.. 참ㅎㅎ
여하튼 답변 주신 분들 내용 모두 읽어보았구요 답변 모두 감사합니다 나중에 이사 최종적으로 결정 되면 또 글써보겠습니다
추천 0
     
       
옵서버 2022-05-24 (화) 10:56
@춤추는강쥐

부부 둘이만 살아도 지겨워서
자식 결혼까지는 참고 이혼 안하고 억지로 사는 부부 많죠
자식이 스트레스일 정도인 어머니 심정도 헤아려 보시길..
어차피 자식들 독립할꺼 이번 이사 기회에
부모님이 18평대 정도 아파트, 자식들은 원룸 같은데 살다
결혼하든 하는게 낫지 않을까 싶네요
추천 0
     
       
브래캐리스 2022-05-24 (화) 14:32
@춤추는강쥐

사신다면 무조건 아파트예요. 이건 뭐 말할 필요도 없습니다. 이건 부동산 잘아는 사람에게 물어보거나 전문가에 물어보거나 무조건 아파트 사라고 합니다.
빌라 나중에 안 팔립니다. 트러블이 있어서 너무 스트레스다 하더라도 아파트 사고 원룸이라도 얻어서 독립하는게 훨씬 낫습니다.
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  • rank PinnacleL

    일본의 공격을 잘막았죠. 거의 한골 싸움인데 누가 실점하던 동점 만들기는 어려울 정도로 수비는 대등했으니 순간적인 세트피스에 실점.

  • rank 인생은나그네길

    전체적으로 삐까삐까 했는대 프리킥이나 그런건 일본이 더 많았는대 못집어너은거니 코너킥하나 집어넣은 우리나라가 승리자임;...

  • rank 아이리살빼자
    22시간전 삭제 신고

    아이폰인데 이토 게시물에 영상이 안뜨는 문제가 계속됩니다 방법이 있나요?

  • 2024.04.23(화)
  • rank 박초아
    23시간전 삭제 신고

    일본이 더 조직력있게 잘하는거같은데 이걸 이기나?

  • rank 나칸드라

    미쳤나?

  • rank 써브듀

    왕옷 입은 사람은 왜 자꾸 비추는지

  • rank 맹콩

    AI질문 언제부턴가 답변을 찾을수없습니다. 라고 뜨는데 왜그런지 알려주세요

  • rank 박초아

    쿠플 렉 오지게 심하네;

  • rank 나칸드라

    3:0으로 져도 선방한거임

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