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[고민상담]

직장인 공인중개사 준비중입니다.

[댓글수 (14)]
rank익명 2022-06-28 (화) 14:55 조회 : 1888 추천 : 17  추천
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시험은 확실히 붙을거 같습니다


92년생

세후 300

9 to 6

일강도 매우약함


시험 10월 29일 


9월 20일에 그만둔다하고 10월 20일부터 출근 안하기


vs


11월에 그만둔다하고 12월부터 출근 안하기


3개월 정도 쉬다가 부동산 소속공인중개사로 일하려 합니다.


이유는 월급쟁이 답없을거 같아서 영업하려 합니다 

6개월 ~ 1년 정도 소공 해보고 개업하려합니다.
댓글 14개
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TRASH★ 2022-06-28 (화) 15:03
아무리봐도 현직장이 더좋을거같습니다
부동산은 자본어느정도있어야 되던데
추천 4
CivilWar 2022-06-28 (화) 15:09
그냥 다니는 일 하세요.
어린 사람이 하기에 좋은 직종도 아니고 현재 시장상황도 안 좋음.
중개사무소 전국 대부분 파리만 날리고 부동산 부정적인 내용밖에 없는 상황임.
추천 3
Canard 2022-06-28 (화) 15:42
공인중개사 너무 많아요 요즘 영업력 있어야하고 진짜 큰 돈 버는 쪽은 정보도 알아서 생산해내야하고 개같은 인간들이랑도 어울릴줄 알아야해요.
추천 2
호순돌 2022-06-28 (화) 16:58
저도 15회 자격증 소유자입니다. 일단 윗분들 말씀대로 부동산은 자본이 있어야 합니다. 방송에서 무조건 공인중개사
자격증 취득만하면 모든꿈이 열릴것같지만 현실은 그러하지 못합니다.
공인중개사 자격증 보유자중 장농면허 20만명, 그외 현업에서 종사하는분들중에서 상위클라스틑 5%내외일겁니다.
그리고 영업쪽에 계셨거나, 성향이 외향적인분들한테 잘맞는 직종이다보니.
여러가지 고민을 많이 하셔야 합니다.
저역시 일반 직장생활하고있으며, 나중에 부동산업을 할지는 모르겠으나, 아직까지는 생각이 없기에..
추천 2
싹쓰리란다 2022-06-28 (화) 23:52
시험을 붙은 다음에...
추천 3
바렌시아가 2022-06-29 (수) 10:05
세후300에 다른조건도 좋은데... 일단 자격증만 따놓으시고 직장은 그만두지 마세요. 나중에 후회합니다.
추천 1
간부은녀석 2022-06-29 (수) 10:11
부동산 중개업에 대한 계획이 충분히 세워져있고 수입이 적거나 없을경우를 대비하실수 있으면 말리지는 않습니다.

중개업이라는게 적성에 맞지 않으면 안하느니 못한 업종이고, 향후 몇년간은 부동산 침체기로 거래 자체가

현저히 줄어드는것도 충분히 계산하셔야합니다.
추천 0
트레일러파크보이 2022-06-29 (수) 10:12
미생 드라마의 명언 남기고 갑니다.

"회사가 전쟁터라고? 밀어낼때까지 그만두지 마라. 밖은 지옥이다."
추천 1
간부은녀석 2022-06-29 (수) 10:17
그리고 어떤 종류를 전문적으로 하실지 생각해보셔야겠죠.(주택전문, 상업건물 전문, 땅 전문, 경매, 분양등)

개인적인 생각입니다만, 소공으로 6개월~1년이란 기간동안 자생하기에 충분한 경험이 쌓일것 같지는 않네요.

중개사무실 열어놓는다고 손님이 알아서 수시로 찾아와주시거나 하지 않습니다.

주택전문(아파트)인 경우 보통 해당 지역의 토박이 부동산업자들이나 먹고 살만한 장사가 되지

신규업자가 장사하기 매우 힘듭니다.

업장을 내시려면 재건축 재개발이나 신규 개발 지역위주로 알아보셔서 영업하는걸 추천드립니다.
(10년이고 20년이고 자리 잡아서 해야 그나마 답이 나옵니다.)
추천 0
토렌트포머 2022-06-29 (수) 10:21
어차피 님 생각대로 하시겠지만, 정말 안타까워서 한말씀 드립니다.

<세후 300 / 9 to 6 / 업무강도 매우 약함>

님이 현재 하고 있는 그 정도의 조건을 얼마나 많은 공인중개사들이 꿈꾸는지 아십니까?

더 높은 부를 축적하고 싶으신것이 목표라면, 공인중개사는 추천할 만한 길은 아니라고 봅니다.

자격증은 따시겠지만, 지금의 직장보다 성공할 확률은 정말 희박합니다.

차라리 관심있고 잘 하시는 부분을 연구하셔서 사업을 하신다고 하면 그게 더 좋아보일것 같네요.
추천 0
미귿이 2022-06-29 (수) 10:35
6개월에서 1년 정도 뒤에 개업을 고려해서 하신다고 하는데..
일단 자격증 취득 후 퇴사를 고려 하는게 옳다고 생각합니다.
취득 전에 회사를 관두는 것은 매우 위험해 보이네요.

소속중개사든 개업중개사든 어쨌든 매물과 손님을 얻어야 하고,
중개 후 계약을 따내야 하는 영업 일 이기 때문에
본인이 영업을 해본 적이 없으시면 1년은 소득 없이 버티고 걱정 없이 열정적으로 하실 수 있는
돈은 가지고 시작하시라 권해드리고 싶습니다.
회사 다니다가 부동산으로 넘어 오시는 분들 꽤 봤는데
절반은 영업 자체가 안 맞아서 관두고, 절반은 초기에 영업 요령도 없고 실무도 모르니
소득이 안 생겨 현상 유지가 어려워 관두는 모습을 많이 봤습니다.
영업직은 사무실의 분위기와 실무를 가르쳐주는 시스템에 따라 정착 난이도가 크게 차이 난다고 생각하며,
현장에서 배우는게 굉장히 크다고 생각합니다.

향후 벌이를 위해 영업으로 변경 예정이시라면,
꼭 총알 가지고 하세요. 개업까지는 생각보다 꽤 오래 걸리실 겁니다.
실무 배우는 기간 동안 일하는 사무실도 여러번 바꾸실 수도 있구요.
하시게 된다면
최근 꾸준하게 문제시 되는 갭투자 매물 분양,임대 다루는 사무실은 벌이에 혹하지 마시고
차근차근 잘 배우셔서
멋지게 성공하시면 좋겠습니다
추천 0
너자나자 2022-06-29 (수) 10:36
직장 다니세요.
직장 다니는게 훨 나아요.
부동산 업계 님 생각처럼 쉽지 않아요.
경쟁이 어마어마해요.
꾸준히 수익 내기도 힘들뿐더러
중계 잘못해서 소송에 걸리면 님이 독박 쓰는 일도 가끔 생겨요.
세후 300요??
몇 년동안 수익 제로에 님 모아둔 돈만 까먹어요.
잘하는 사람보다 보통은 태반이 그런 현실이에요.
추천 0
선들바람 2022-06-29 (수) 10:38
직장 다니고, 자격증만 따놓으세요!
중개사도 영업력이 90%이상입니다.
추천 0
웅담없는곰 2022-06-30 (목) 22:06
일강도 매우약함

겁나 좋은 회사인데요??
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