자유게시판 일일 인기게시물 30

여기는 집 값 피크는 지난 거 같아요.

[댓글수 (12)]

미나루 2021-10-16 (토) 22:41 조회 : 1430 추천 : 13

이쪽이 연초에 4.5~5.5 정도 였는데

5,6월에 느닷없이 6.5 ~7.5 였다가

8,9월에 8~ 9 까지 득달같이 오르더라구요.

그러다 요즘은 8 이하로 다시 내려온 느낌...

8 ~ 9 할땐 다들 어?어!어?! 거리다가...

이땐 정말 매물이 없었어요. 딱 1채 있었음.
근데 그게 9에 팔림.

그후 동네에 소문이 짜 했음. 여기도 좀 있음 10 간다. 미쳤다.
연초에 비해 두배에 팔렸으니....

지금 우리 동에서만 10개 넘게 매물이 나왔더라구요.

근데 10에 내놨는데 한달째 안팔리니 호가가 계속 내려감...

순식간에 8짜리 매물이 쌓였음. 폭락의 전조인가?

다른 분들 동네는 어떠신지?

미나루 게시물보기 구독

INFP-A.

자기소개 더보기

댓글 12개

댓글쓰기

Nophist 2021-10-16 (토) 22:44

부동산 폭락은 사람들의 희망론속에서는 점점 커져가고는 있는데 아직 객관적인 시그널은 본적 없는듯.

추천 0

다크폰치레아 2021-10-16 (토) 23:40

부동산 하락시그널은 미분양이죠..
어디어디 미분양났다 뉴스나기시작하면 하락시그널..

추천 0

얌야밍 2021-10-16 (토) 23:50

저희 동네도 연초에 5.5 하던게 7을 찍으니까 너도나도 7.5에 물량 쌓아놓더군요.
그게 8월 말쯤이었는데 9월 내내 7.5에 거래 하나도 되지 않으니까
슬그머니 7에 가격협의 뭐 이렇게 바뀌어 있네요.
그런데도 7에도 물건 나갔다는 게 하나도 없기는 마찬가지고요.
들리는 소문에 사정이 있어서 집 빨리 팔고 싶은 사람이 6.5에 내놓으려고 하니까 부동산에서 막고 있다는 말도 있고...
우선 거래 자체는 확실히 줄어든 것 같아요.
산다는 사람이 없다네요.

추천 0

공숲 2021-10-17 (일) 00:09

금리가 오르고 은행에서 대출을 막아야 떨어집니다.
그러나 수익에 눈이 먼 은행들이 대출을 안해줄까요?

추천 0

noodles 2021-10-17 (일) 02:39

동네별로 자본이 왔다가 탈고 가면 가면 사는 사람들만 죽쑵니다 그냥 사는 사람들은 신경 쓰면 안되요 자본세력 처럼 빠르게 사고 팔고 빠르게 튀는게 일반인은 안되니까요

거기에 혹해서 직장 때려치고 대출 받아서 요식업 뛰어드는 사람들은 망하는 거 일순위

추천 0

이날치 2021-10-17 (일) 09:43

10 가던 11가던 그거 팔고 딴데가면 12됨
집값 오른다고 헤헤 거리는 바보도 있나...
.

추천 0

란키쿠 2021-10-17 (일) 11:00

이 동네는 지난달 6.8 거래되던 동네가 이번달에 7.5까지 올라갔네요...

추천 0

laksjjd 2021-10-17 (일) 13:58

오르면 팔려는 사람이 늘어나서 정체되거나 좀 내려가죠 그러다 다시 올라가고 이걸 반복하는 경우가 많아요

추천 0

빨간슈렉 2021-10-17 (일) 16:44

이게 과연 정부탓을 할 일인가?....

추천 0

답답해서재가입 2021-10-17 (일) 19:20

저 사는 집 연 초까지 거래 없어서 1.4억이었는데
제가 이사 갈 때 2.1
이사 가고 나서 한달 뒤 2.6까지 됐다가
몇개 거래 있고
최근 3.1 됐네요.

실제 거래는 제가 한 거 포함해서
올해 딱 10건밖에 안됩니다.

14층, 4세대 9개 동이니까 대충...
500 세대 정도 사는 곳인데

그중 10건 때문에 갑자기 가격이 연초에 비해 2배 이상 뛰는 건
누가봐도 말이 안되는 거죠...

시세 매기는 방식이 '최근 거래 기준'으로 하기 때문이고, 그 기준으로 세금 내니까 이렇게 되는 건데
시세 매기는 방식에 제한을 좀 두던가 하면 어떨까
그러니까 뭐라고 해야 하나...
가령 6개월간 거래 된 금액의 평균이 평균 시세로 하고.
그 이상 사는건 평균 시세의 1.3배~ 1.5배 사이로 그 이상 못 받게
즉, 가격 인상폭을 30%나 50%로 제한을 한다든가.
이런식으로 가격을 6개월 단위로 최대 30~50%정도만 뛰게 잡아야 할 것 같습니다.
반년만에 2배는 너무;;
이렇게 되면 나중에 집 팔고 나가려고 할 때 그 가격 허수라고 한다거나
가격이 허수기 때문에 대출 금지, 아니면 bi...뭐더라 암튼 그 집값 인정해주는 비율 떨어져서
대출도 제대로 못받고 그럴수 있을 것 같음...

추천 0

▲ top

제외 익명 뉴스

✏️글쓰기


번호	제목	글쓴이	날짜	추천	조회

	[공지] [안내] 회원 누구나 게시판 운영이 가능한 채널 오픈 (22)	eToLAND	04-15	29

	[자유] [안내] 게시판 활성화 이벤트 [✨알포인트 지급✨] (464)	eToLAND	07-24	126

	[자유] [필독] 자유게시판 이용안내 및 게시물 삭제 안내 (포인트용 게시물 금지)	eToLAND	09-13	50

136835	[질문] 파이어폭스 다 좋은데 젤 짜증나는게	샤버트	02:37	0	91

136834	[자유] 금색 2천원권 (8)	익명	02:35	0	94

136833	[자유] 슬롯머신 (3)	용왕	01:45	2	52

136832	[자유] 그동안 공떡 앱이랑 사이트 여러개 쓰면서.. (4)	accomp253	01:05	3	175

136831	[뉴스] "2층 뚫었다" 3년 전 나사 우주쓰레기 가정집에 추락 (3)	해류뭄해리	00:58	5	203

136830	[잡담] 게임하니까 방이 후끈후끈하네요 (4)	동그라미	00:33	4	155

136829	[뉴스] 중국 선수 1등 몰아주기?‥중국 마라톤 승부조작 논란 (2024.04.16/뉴스데스크/MBC) (6)	popzet	00:29	5	110

136828	[뉴스] "10년이 하루 같았다"‥세월호 10주기 기억식 추모 물결 (2024.04.16/뉴스데스크/MBC) (6)	popzet	00:29	5	55

136827	[뉴스] [날씨] 전국에 잿빛 하늘‥내일, 일교차 주의 (최아리 캐스터) (6)	popzet	00:28	4	72

136826	[자유] [날씨] 2024년 4월 17일 비 온 뒤 몰려온 황사 ‘계속’…미세먼지 ‘나쁨’ (3)	해류뭄해리	00:15	5	59

136825	[자유] 초등학생(국민학생) 때 그래도 해볼 놀이는 많이 했는데	로키구십오	00:11	4	83

136824	[자유] 지금 영화 타짜 원 아이드 잭 보는 중 ........ㅎ [자필] (2)	하얀손™	00:00	7	64

136823	[자유] 세월호 참사 10주기를 보내며. (2)	놀란냥	04-16	8	83

136822	[자유] 차좀빼주실래요? 신종피싱 (5)	거북이네	04-16	7	443

136821	[자유] 오늘은 어떤분이 제가 쿠팡에 대한 열의가 떨어졌다는 말을 하더군요..	포이에마	04-16	7	145

136820	[자유] 5월 필리핀 세부 19만원데 같이 갈 사람이 없네 (3)	머시싸악베놈	04-16	5	224

136819	[자유] 고생하셨습니다. (4)	바보자슥	04-16	7	58

136818	[고민상담] ㅈ소 돈 장난질 당했습니다.. 며칠째 술만 퍼먹는데 답이 없을까요? (6)	익명	04-16	7	300

136817	[자유] 노답 덕후 ㅅㅋ 대답해라.. (1)	로키구십오	04-16	5	161

136816	[뉴스] "마지막 한 사람까지…" 팽목항 지킨 법의학자들의 약속	익명	04-16	6	82

136815	[뉴스] 미완의 '세월호'‥'기억합니다, 10번째 봄날' (1)	익명	04-16	6	66

136814	[질문] 장례식장 조문 가서 말입니다. (7)	익명	04-16	8	246

136813	[투표] 쿠팡 가격 인상 시 탈퇴여부 (1)	한지민♡	04-16	8	221

136812	[자유] 부장님의 몸에 갖힌 아이돌의 쏘울.youtube	레드썬	04-16	7	141

136811	[자유] 25평 아파트 에어비앤비 층간소음 장난없네요 (7)	익명	04-16	8	420

136810	[키덜트] MGSD 발바토스 도색 끝! 백팩 조립하다 바스러진 건에 대하여...	semix2	04-16	9	83

136809	[뉴스] 편의점도 가격 올린다…훈제란 2400원, 생리대 9500원 (1)	기후위기	04-16	9	116

136808	[질문] 웹툰작업용 아이패드 추천 좀 해주세요 (18)	라가다나	04-16	8	154

136807	[잡담] 잡담 분류\| USB4.0버전이 일상화되려면	comaster	04-16	8	110

136806	[뉴스] 수입물가 석달째 오름세…국내물가 밀어올릴 듯	기후위기	04-16	10	77

136805	[운동] 슬기로운 중량생활 240416	걍귤	04-16	9	68

136804	[뉴스] 코로나 때보다 폐업률 올랐다…‘도미노 붕괴’ 우려 [9시 뉴스] / KBS 2024.04.16. (2)	오징어외계인	04-16	10	140

136803	[자유] 화요일. 오늘 하루도 수고하셨습니다. (4)	믹스와찡이	04-16	11	67

136802	[질문] 최신폰의 카메라는 일반카메라의 어느정도 급이에요? (4)	클리소벨	04-16	10	181

136801	[질문] 인천공항 주변에서 차량 렌트후에 부산에 반납하는 서비스가 있을까요? (3)	이토질문왕	04-16	10	190

136800	[자유] 피자헛 뭔 이벤트일지...ㅋㅋㅋ	유원지	04-16	10	245

136799	[질문] 주식 선물거래 세금 잘 아시는분? 말이 다 틀리네요. (2)	신사남	04-16	9	106

136798	[자유] 치과 크라운 문의 (3)	세라비	04-16	10	112

136797	[자유] 유튜브 광고 관리 안하나요? 유명인 사칭 엄청나게 심각한듯	꿈꾸는순수	04-16	10	138

136796	[잡담] 회사 다니시는 분들 연봉 상승률이 어떤가요 (5)	사마타	04-16	9	202

136795	[질문] 네이버 멤버쉽으로 영화 보신 분? (2)	익명	04-16	8	166

136794	[자유] 시골 봄시즌에 유일한 라이브 홈 파티 (3)	잇힝e	04-16	11	212

136793	[질문] 거실 바닥 새로 까는대요. (4)	뿌링감자	04-16	9	178

136792	[자유] 아오 겨드랑이 광고 좀 안 나오면 좋겠네 (3)	돔페리뇨옹	04-16	13	212

136791	[운동] 만 45세 AZ의 매일 생활 운동 이젠 4년을 향해! 1202일차 (1)	테클베리	04-16	9	82

136790	[뉴스] 24 . 4 . 16 편의점 볼펜부터 생리대·가공란까지 '가격 줄인상' / YTN	오징어외계인	04-16	11	74

136789	[뉴스] 24 . 4 . 16 [단독] 강남서 코인 미끼로 5억 빼앗은 40대, 서울구치소 미복귀 수감자…	오징어외계인	04-16	12	92

136788	[자유] 1650 ~ 1700 (2)	로키구십오	04-16	9	134

136787	[자유] 수염제모 수술 해보신적있나요	호날도도도동	04-16	9	97

136786	[자유] 쿠팡 부천 3센터가 없어진다고 하네요... (2)	포이에마	04-16	12	395