뷰가 굉장히 좋습니다 동네에서 가장 높은 곳은 아니고 4번째로 높은곳입니다 ^^
방 상태는 보시다 시피 구옥이라 상태가 좋지 않습니다.
그래도 저번집은 1984년도 지어졌는데 이놈은 1992년에 지어졌습니다.
오류역에서 600미터 거리고 주변이 전부 구옥이라 전체 재개발도 노려볼만한 곳입니다.
서울 역세권 주택 2층 방 2개 11평에 대지지분 9평짜리인데
단돈 1억에 구매 했습니다
생애 첫 주택 대출로 이용하시면 3000만원 있으면 사회 초년생 분들도 구매가 가능합니다.
생애첫주택 대출은 금리가 2퍼 정도 되니까 단순 계산으로 보증금 3000에 월세 12만원 정도 하는 집을 삿다고 보면 됩니다.
다른점은 남의 집이 아닌 내집이라는거죠 내집이니 재개발 확정시 수익도 전부 내몫이죠
재개발이 진행된다면 못해도 2억은 수익이 납니다.
매수후 크랙 보수/ 옥상방수 / 화장실 전부 교체 / 신발장 씽크대 교체 / 샷시 교체 베란다 규조토 페인트로 페인트칠 / 베란다 타일교환/ 문짝과 문틀교체 / 현관 방화문 교체 / 조명교체 / 강화마루 교체 /실크벽지 작업을 할 예정입니다.
총 작업비는 800만원 정도 예상해 봅니다.
작업 완료후 다시 올려 보도록 하겠습니다 ^^
(시사)
김성회 잘 멕이네요ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
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