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[부동산]

은행 주담대 13년만에 7% 시대... 한은 빅스텝 땐 8% 진입

[댓글수 (1)]
rank 마운드 2022-10-03 (월) 17:24 조회 : 487 추천 : 14  추천

기준금리 인상과 시장금리 상승 등의 여파로 약  13 년 만에 7%대 대출 금리 시대가 열리고 있다. 사진은 서울시내 은행에 붙어 있는 대출 관련 홍보물./연합뉴스
급격한 금리 상승 영향으로 은행 주택담보대출 금리 상단이  13 년 만에 연 7%대로 올라섰다. 7%가 넘는 은행 주담대 금리는  2009 년이 마지막이었다.

한국은행이 올해 남은 두 번의 금융통화위원회에서 적어도 한 번은 ‘빅 스텝(금리  0.5 %포인트 인상)’을 선택할 가능성이 있는 만큼 연내 8%에 진입할 수도 있다는 전망도 나온다.

3일 은행들에 따르면, 지난달  30 일 기준 하나은행과 우리은행의 고정금리형 주택담보대출 금리 상단이 연 7%를 넘어섰다. 이에 따라 같은 날 기준 4대 은행( KB 국민·신한·우리·하나)의 고정금리형 주담대 금리는 연  4.73 7.14 % 수준이다. 불과 일주일 만에 상·하단 모두  0.3 %포인트 정도 상승했다. 주담대 금리의 바탕이 되는 은행채 5년물 금리가 한은 기준금리 인상에 영향을 받아 빠른 속도로 상승했기 때문이다.

4대 은행의 변동금리형 주담대 금리는 연  4.51~6.81 %지만, 이달 중순 지표가 되는 코픽스( COFIX )가 오르면 상단이 연 7%대로 올라설 가능성이 있다.

신용대출과 전세자금대출도 연 7%대 금리에 근접하고 있다. 4대 은행의 신용대출 금리(9월  30 일)는 연  5.11~6.81 % 수준이다. 하단이 5%가 넘기 때문에 4%대 대출은 이미 불가능해졌다. 전세자금대출 금리도 9월 말 연  4.26~6.56 %로 일주일 전보다  0.3 %포인트 정도 높아졌다.

은행권에서는 한은이 추가로 기준금리를 인상할 가능성이 크기 때문에 올해 8%대 주담대 금리가 나타날 수도 있다는 관측도 내놓고 있다. 한은은 미국 연방준비제도의 급격한 금리 인상과 원화 가치 하락에 대응하기 위해 올해 두 번에 걸쳐 기준금리를  0.75~1 %포인트 올릴 것이라는 전망이 나온다. 만약 시중은행의 주담대 최고 금리가 8%대에 도달하면,  2008 년 글로벌 금융 위기 이후

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댓글 1댓글쓰기
rank인구감소중 2022-10-03 (월) 19:01
유튜브에 수천만원 매매가격 인하해서 물건 내 놓더라구요.
지들도 급한거지... 나중에 수억 떨어질 수 있는데 빨리 처분해야 되니깐
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