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[부동산]

과연 집값은??

[댓글수 (20)]
rank 유랑천하 2023-01-07 (토) 22:27 조회 : 3091 추천 : 19  추천
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미래를 예측하는 것 만큼 힘든게 없지요..


또 집값만큼 많은 사람들의 관심이 집중되어 있는것도 없고..


게다가 정부의 정책들이 쏟아지는데...


보면 집값 떨어지는것 보다는.. 건설사 금융사 살리기 + 자산가 재산증식에 도움


방향으로 정책이 잡혀있는거 같네요..


질문.. 과연 막을수 잇을까요 하락을??


언제까지 하락할까요?? 참 어려운 질문입니다.. 묻는저도 모르겠는데.. 여튼 고견을 기대해봅니다. 감사합니다.
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표독도사 2023-01-07 (토) 22:29
미래를 예측하는건 힘든게 아니라 못하는것
추천 1
ㄴㅇㅁㄹ 2023-01-07 (토) 22:30
미국만이 알지요.

미국에서 금리 어떻게 하느냐에 따라서 달라져욤..
추천 2
존말코손바닥사슴 2023-01-07 (토) 22:32
어제까지요
추천 0
noodles 2023-01-07 (토) 22:35
지역적으로는 편차 가 있음
외부적으로는  우크라 전쟁+코로나로  경기 활성요소 없음
내부적으로는 모지리스크+진태리스크  개길 심정이라 
플러스  요인 따윈 없죠 
이번해부터  최소  리먼사태는 비슷하게  한국만 더 죽어 나갈거라고 보더군요

수장부터가  미국 한테 날리든 시작해서  어딜가도 마이너스 먹고 뭘 해야  하는 판국이라
추천 1
noodles 2023-01-07 (토) 23:04
사람 생명이  가장 중요한 데  실시간으로  결과값이  실시간으로  나오고 있죠
최악! 으로
추천 0
조오단2 2023-01-07 (토) 23:15
6개월 후의 집값은 7개월이 지나면 확실히 알수있죠
추천 3
ㅇㅇ4800 2023-01-07 (토) 23:26
집값 하락은 이제 시작이라고 봅니다
정부에서 모든 규제를 풀었다는 말은  더이상 뭘 할수있는게 없다는 뜻입니다
기대할수있는건 미국이 금리를 낮추길 바라는거였는데 그것도 얼마전 물건너갔죠 오히려 더 올릴꺼라고 발표났습니다
내년 봄부터 미분양물량 쏟아질꺼구요 전세금 처리못한 집주인들 경매물량 쏟아질껍니다  2집이상 가지고있던 노년층들은 이자부담에 집을 처리하고자 할테지만 집을 사줘야할 젊은층들은
이미 여력이없어서 결혼까지 포기하고산지 오래이고 그나마 모은돈은 주식 코인 영끌부동산 하느라 다 날아갔습니다  물가가 하늘을 찌르는데 임금은 안오르니 미래를 대비하기는커녕 하루하루 살기도 벅찹니다 거기에 인구까지 줄고있죠  부동산은 이제 끝입니다  미국이 이전처럼 돈풀면서 금리낮추기전까진 계속 폭락할꺼고 바닥 찍어도 전고점까지 올라갈힘이 젊은 세대들한테는 없습니다
추천 2
     
       
아니 2023-01-07 (토) 23:36
@ㅇㅇ4800

또 내년.... 1년 기다려야하다니
추천 0
          
            
ㅇㅇ4800 2023-01-08 (일) 00:00
@아니

아!! 올해임 착각했슴  그렇다고 절벽처럼 뚝 떨어지는건 아님
추천 1
이마코우 2023-01-07 (토) 23:28
누가알겠어요 하지만 청신호는 아니라는것
추천 0
디드릿도 2023-01-07 (토) 23:32
금리가 높으면, 사람들 이자 부담때문에 대출많이 받아서 집사기 힘들지않나요
금리 안떨어지면, 집값 오르기는 힘들듯싶은데요
더 떨어질듯싶은데, 뭐 누가알겠어요, 어찌될지 ㅎ
추천 0
아이kim슨 2023-01-07 (토) 23:54
대외수출이 줄어드는 동시에 적자폭이 증가했습니다. 회사들의 권고사직과 희망퇴직이 늘었고
23년 신규채용도 대폭 줄었습니다.
부실위험으로 2금융마저 대출문을 닫았습니다.
자금융통이 안됩니다.
국가에서 할건 하나뿐이죠.
작은건 포기하고 큰놈만 살리는 겁니다.

23년 키워드는 [ 각자도생 ]
추천 1
바람의마법사2 2023-01-08 (일) 00:10
IMF에 준하는 처절함을 다시한번 맛보게 될거 같습니다. 이게 다 2찍들 덕분이죠!!
추천 0
뭐라쿠 2023-01-08 (일) 01:02
무슨정책을 펼치던 결국 일본 따라갈껀데요
10년정도 차이난다던가 10년 뒤면 정부에서 결혼하라고 집줄수도 있겟네요
추천 0
여니무기 2023-01-08 (일) 06:42
최근 20~30년간 부동산은 상승과 하락을 반복해왔는데, 막상 하락장에 들어가면 잠깐의 호재로 반짝 상승하지만 일반적으로 보통 4~5년간은 꾸준하게 떨어지더군요
추천 0
씨케이78 2023-01-08 (일) 17:57
부자들이 집을 다 사들이면 그때 올라갈듯..
추천 1
     
       
리스코르 2023-01-11 (수) 22:00
@씨케이78

그럴일 없음
추천 0
정의구현 2023-01-08 (일) 21:34
서울 34평은 5억이 적당하죠
추천 1
별명싫어 2023-01-09 (월) 02:10
그냥 지켜보면 됩니다. 경제학자 아무도 몰라요.

2008년에 대부분의 경제학자는 L자형 장기불황이나 더블딥이 온다고 했죠. 근데 그때가 미국주식 투자적기였죠.

2010년대초중반 PIIGS 국가들 망한다고 난리였는데 망한나라 하나도 없죠. 그 국가 국민들은 좀 힘들었지만...

한4-5년전 마이너스 금리 왔을때 그게 뉴노멀이라고 앞으로 마이너스 금리시대가 열릴테니 준비하라고들 난리였죠.

MMT는 통화를 무한대로찍어도 물가는 절대 오르지 않는다고 일본을 보라고 했습니다.

한마디로 경제학자들 말은 90%가 개소리임... 걔들도 하나도 몰라요.

지금 부동산 가격떨어지니 불황이다? 백화점 매출이 계속 오릅니다. 이제 온라인쇼핑시대가 와서 백화점 사라질거라더니... 물론 미국 백화점은 망한곳도 있지만... 한국 여전히 매출이 늘고 있습니다.

지금 적자는 수입이 많아서 적자지 수출이 적어서 적자가 아닙니다. 그만큼 수출도 잘되고 씀씀이도 줄지 않았습니다.

언제가 바닥일까요? 그건 아무도 모르지만... 더 이상 사람들이 관심이 없고, 지금 하락하는 전세가 올라가면 바닥일겁니다.

전세가 올라간다는 얘기는 다주택자가 늘지 않고 대부분 부동산 상승의 기대감이 없어서 집값이 싸도 집을 안사고 그냥 전세 살아서 전세 공급이 부족해진다는 얘기입니다.

전세는 다주택자가 늘어야 공급이 늘어납니다. 전세수요는 매년 19만쌍이 결혼해서 매년 증가하죠.

몇년쯤 기다리면 전세가가 반등하는 시점이 올겁니다.
추천 0
과일대장 2023-01-09 (월) 09:01
금리가 내리지 않는 이상 답이 없습니다.
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  • rank 성인
    15시간전 삭제 신고

    아싸!!!! 3,000. 터졌다~~~

  • 2024.04.25(목)
  • rank 월간전자연구소
    17시간전 삭제 신고

    https://cafe.naver.com/carroty/360226 기본적인 실무내용(능력, 스펙 UP UP!!!)

  • rank 따브류

    신한카드 추천인 코드 입력해드립니다. 필요하신분 있을까요?

  • rank 두리툴다

    하루 올과 3개가 나오네....

  • 2024.04.24(수)
  • rank PinnacleL

    일본의 공격을 잘막았죠. 거의 한골 싸움인데 누가 실점하던 동점 만들기는 어려울 정도로 수비는 대등했으니 순간적인 세트피스에 실점.

  • rank 인생은나그네길

    전체적으로 삐까삐까 했는대 프리킥이나 그런건 일본이 더 많았는대 못집어너은거니 코너킥하나 집어넣은 우리나라가 승리자임;...

  • rank 아이리살빼자

    아이폰인데 이토 게시물에 영상이 안뜨는 문제가 계속됩니다 방법이 있나요?

  • 2024.04.23(화)
  • rank 박초아

    일본이 더 조직력있게 잘하는거같은데 이걸 이기나?

  • rank 나칸드라

    미쳤나?

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