부모님 집값 보태드릴려고 하는데

[댓글수 (10)]

익명 2023-01-27 (금) 05:16 조회 : 2439 추천 : 13

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집 매수 가격은 한 2억정도하고

제가 한 1억 오천정도 보태드릴려고 합니다

부모님께서 지금 사시는 집은 한 1억 2천정도 하는데

이거 제가 가지고 있거나 처분 할 생각인데

제가 지금 부모님에게 집 값을 보태드릴면

따로 증여세나 다른 세금을 내야하는게 있을까요?

만약에 2억짜리 집을 산다면 부모님 명의로 할생각입니다

어짜피 외동이라 나중에 문제될 일도 없을것 같고...

저는 무주택을 유지해서 나중에 디딤돌대출도 이용할 생각입니다.

댓글 10개

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익명 2023-01-27 (금) 05:53

1. 주택을 부모님 공동명의로 할거면 어머니, 아버지께 10년간 5000만원은 증여공제가 되니 각 5000만원씩
1억 증여 가능 이경우 증여세 발생 안해요.

2. 공동명의가 아닌 경우 10년간 5000만원 증여공제 되니 5000만원 증여하시고 나머지 부족 부분은 차용증 써서 대출로 전환
직계존비속은 2억원까지 무이자로 빌려줘도 증여에 해당 되지 않음. 나중에 상속 받을때도 이 부분 만큼은 공제됨.

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익명글쓴이 2023-01-27 (금) 17:46

@흑형초코바나나

넵 차용증을 받는게 좋을것 같습니다

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골게터® 2023-01-27 (금) 08:16

나중에 현 부모님집 처분해서 님에게 입금되면 증여세 나오지 싶네요.
차용증 받아서 대환했다고 해야 성립될듯.

부모님 집을 상속 받을때 상속세 기본 공제(3억?) 범위 밖의 금액에는 상속세 40%넘게 나옴.
집값이 오를 경우 손해 발생할수 있네요.

추천 0

놀아요2 2023-01-27 (금) 15:58

@골게터®

이 방법이 맞을꺼 같아요
부모님이 님에게 빌리는 식으로요

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익명글쓴이 2023-01-27 (금) 17:36

@골게터®

차용증 받으면 나중에 지금 부모님 집 처분할때 증여세는 안내도 된다는 말이죠?

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골게터® 2023-01-27 (금) 19:20

그렇죠, 빌려주고 돌려받는 형식이죠.

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익명글쓴이 2023-01-27 (금) 20:49

@골게터®

감사합니다 어제 밤새 고민했던게 한번에 해결된 느낌입니다!!

늦었지만 새해 복 많이 받으세요.

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림fla 2023-01-27 (금) 15:46

새로사는 집을 본인 명의로 사시면 해결될 것 같습니다만...

추천 0

akcp 2023-01-27 (금) 23:28

@림fla

생애최초 주택구입 디딤돌대출 유지한신다네요.

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