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주택담보대출 보통 이율이 어느정도신가요??

글쓴이 :

익명 날짜 : 2022-01-20 (목) 02:19 조회 : 1505 추천 : 11

서른후반입니다 아파트

주택담보대출 얼마나 있으신가요?

저는 2억 대출받았는데 변동금리 3.8정도인데요

이게 영끌인가요?

10년만기 원리금 198만씩 내는데

다들 어떻게 하나요?

copstop 2022-01-20 (목) 10:22

전 3억 대출 2.98% 입니다.
영끌은 맞는것 같고요.

만기일은 무조건 최대로 잡았어야 합니다.
10년이면 너무 짧아요.

대출은 모아서 갚는게 아닙니다. 최대한 길게잡고 달에 적은돈으로 월세낸다고 생각하고 살다가
집값오르면 오른돈으로 이사갈때 판돈으로 일부 갚던가 해야지요.

오를거 같은 자산을 대출로 길~게 끌어안고 산다고 생각하면 됩니다.
집은 무조건 소폭이라도 오릅니다.(수도권 아파트 기준)

뭐 요즘 집값 떨어졌네 뭐네 하지만 10억 올랐던 집이 1억만 떨어져도 난리이니...
그런 말들은 걍 그런가부다 하고.. '좋은' 집 골라서 가지고 있는게 최곱니다.

직구 2022-01-20 (목) 18:46

소득이 중요하고 주담대 외에 보험 신용대출까지 주택구입에 사용했으면 영끌 하우스푸어죠

소득 대비 대출로 확인해야죠~

그리고 윗분 말대로 10년 너무 짧음 30년으로 바꾸시는걸 추천하고 나라 대출이면 체증식상환이 제일 좋습니다.

핑크보호주의 2022-01-20 (목) 19:03

주담은 최대로 잡는게 좋은데...

영끌까지는 아닌데 월 납입금이 빡세네요...

알파찰리브라보 2022-01-20 (목) 19:13

삼억 빌려 십년거치 삼십년 상환입니다. 이율은 2.5고정 이구요
예전에 받은거라 지금은 안나오겠지만
거치 가능하면 최대 거치 하는게 살림살이에 보탬이 됩니다.

직구 2022-01-20 (목) 19:20

와 거치까지.. 진짜 잘 받으셨네요 어디서 그렇게 받으신거에요? 대출 정보 좀 알려주세요.

알파찰리브라보 2022-01-22 (토) 11:26

지금은 정책상 안나올거예요 하나은행에서 받았어요

93년생 2022-01-20 (목) 19:18

3억4천 대출에 30년 상환, 3년 고정 이후 변동금리 3.4% 정도 나와요.

토나와우익 2022-01-20 (목) 21:15

20년전쯤에는 1억만 있어도 오오 부자였죠 근데 요즘 1억은...아아...

20년 후에 1억가치 생각해보세요 지금이랑 또 다릅니다

이자 싼 대출은 길게 가는게 이득입니다

아린민솔파 2022-01-21 (금) 17:22

1억 대출 보금자리론 15년 입니다. 그렇게 집사고 6년을 한푼도 안 오르고 2프로대 이자를 내면서 갚았었습니다.

그러다가 작년말부터 2억 오르더라구요, 갚는 행위는 똑같지만, 아 그래도 내는 이자가 안 아깝다 생각 들어라구요~

크루이 2022-02-24 (목) 06:16

2억, 2프로 고정, 30년납 이에요.
이제 1억 남았어요.
근데 몇달전 퇴사함...앞길이 막막...

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