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[자유게시판] 정말 집값이 장난 아니네요... [댓글수 (66)]
글쓴이 : 란트하우젠   날짜 : 2021-10-28 (목) 20:15   조회 : 13643   공감수 : 52

수원 팔달구는 30평형 아파트 분양권이 1년전에 8억 정도(단독주택은 7억 매매) 했었는데 지금은 거래된 거 보니까 12억이네요... 그때 6~7억 내놓은 것도 비싸다고 해서 안 샀는데, 이런 ㅆ부럴...


의정부 의정부동도 30평형 아파트 분양권이 12억...


남양주 다산동도 30평형 아파트 분양권이 8억~10억...


전부 10억 클럽이 기본인 듯하네요...

전체공감수52
  • 슬픈고백 2021-10-28 (목) 20:15
    추천 11 반대 7
    집 값 거품을 빼야는데 결국 미국 금리가 올라야 해결의 실마리가 보이겠죠.
    미국 정부나 연준도 부동산 가격 급상승과 고가 행진을 심각히 볼 겁니다.
    문제는 연착륙을 얼마나 잘하느냐인데 통화, 재정 당국 정책 담당자들이 머리 좀 아프겠죠.
  • 감자99 2021-10-29 (금) 02:55
    빌라 사라고 하는분들...
    저의 경우에 결혼하고 두칸짜리 방에 전세로 살다가 직장 다니며 20평대 빌라를 처음 샀었지요.
    애들도 크고 해서 이제 아파트로 가볼까 했더니...왠걸요 집이 잘 안팔려서 4년을 더 살았지요.(총 8년살음)
    1억2천에 샀는데 1억4천에 팔았고요...( _ _) 이사가려고 알아본 시작할때는 비슷했던 한 블럭옆의 아파트 가격은 3배나 상승..
    모은 돈하고 대출끼고 겨우 아파트로 갈아탔습니다. 벌써 8년이 다시 흘렀네요. (지금 그 빌라랑 아파트 가격은 다시 더 벌어졌어요)
    경험을 하고 보니 이제는 빌라 가기가 싫어졌습니다.
  • 슬픈고백 2021-10-28 (목) 20:15
    베플로 선택된 게시물입니다.
    집 값 거품을 빼야는데 결국 미국 금리가 올라야 해결의 실마리가 보이겠죠.
    미국 정부나 연준도 부동산 가격 급상승과 고가 행진을 심각히 볼 겁니다.
    문제는 연착륙을 얼마나 잘하느냐인데 통화, 재정 당국 정책 담당자들이 머리 좀 아프겠죠.
    추천 11 반대 7
  • 유포리아 2021-10-28 (목) 20:15
    @슬픈고백

    미국정부부채가 3경3600조원 넘는데요
    금리 올리면 미국정부가 디폴트나요
    집없는 서민들을 위해 미국정부가 디폴트 할까요?
    안하고 못하죠
    달러가치는 점점 떨어지고 자산가격은 상승합니다
    쉽게 늘릴수없고 누구나 가지고 싶어하는 부동산 가격
    화폐가치 하락을 헷지하기 위한 비트코인 상승
    그럼에도 불구하고 금리를 올렸던 잃어버린 30년의 주인공 일본
    집없는 서민을 위해 공멸을 선택할 지 그들을 희생시키고 열심히 계속 일하게 만드는 것을 선택할 지 생각해봅시다
    추천 2 반대 0
  • 어쭈 2021-10-28 (목) 20:15
    @유포리아

    그런데 그런 똘아이짓도 돈을 위해서라면
    바로 실행하는 나라가 미쿡이죠.
    추천 0 반대 0
  • 필브리안 2021-10-28 (목) 22:48
    @슬픈고백

    이거 중국인들이 집값 올리는 것도 한몫합니다
    우리 아파트도 중국인 명의로 된 아파트들이 많습니다
    외국인이 부동산 취득을 못하게 제재 해야해요.
    추천 1 반대 0
  • 브리스번 2021-10-28 (목) 20:15
    민주주의 국가에선 금리 못올립니다
    왜냐 국민들은 금리오르는거 다 반대함
    제로금리를 요구하죠
    돈가치를 떨어트리고 돈을 나눠주는 정책을 쓰게되죠

    이거 웃기거나 어그로 할려는게 아니리
    집값니 10억이니 최저월급도 1천만원으로 하고
    국밥한그릇 5만원씩하면 해결됩니다
    돈가치를 전반적으로 계속 떨어트리는 방향이죠

    그럼 집값 10억도 싸게 느껴지니까 거품이 사라집니다
    역사속에서 이상황은 도중에 중단될수 없는 오징어게임이고
    왜냐하면 금리올리면 피해자는 또한 서민입니디

    이 개임은 끝을 봐야합니다
    문제는 지금 전세계가 이게임을 하고 있다는거죠
    결국은 다 같이 망하는 상황은 오지 않습니다
    대마불사에 걸린거죠
    추천 0 반대 9
  • 유포리아 2021-10-28 (목) 20:15
    @브리스번

    잘 아시는군요
    추천 0 반대 0
  • 야매aaa 2021-10-28 (목) 20:15
    @브리스번

    흔치 않은 식견이군요
    추천 0 반대 0
  • 지기지 2021-10-28 (목) 20:15
    @야매aaa

    포스트 코로나는 스태그플레이션이라고 다들 예상하는데요...
    추천 0 반대 0
  • 유포리아 2021-10-28 (목) 20:15
    @지기지

    다들 예상하는 악재는 미연에 방지되고 헷지하기 때문에 실제로 일어나지 않게 되죠......
    추천 2 반대 0
  • EKG2000 2021-10-28 (목) 21:49
    @브리스번

    폭탄돌리기에 터지는 폭탄을 안고 싶어 할사람이있을까요?
    추천 0 반대 0
  • 봉좌 2021-10-29 (금) 09:16
    @브리스번

    과연 근데 그럼 집값은그대로 있을까요?
    추천 0 반대 0
  • 돈벌자 2021-10-28 (목) 20:15
    제가 전세집에 살고 있는데

    집을 사야할지... 고민되네여
    추천 0 반대 0
  • 브리스번 2021-10-28 (목) 20:15
    @돈벌자

    이건 명쾌하죠
    민주당이 집권힐꺼면 집값 더 오릅니다
    지금도 비싸지만 드렇다고 못살정돈 아닙니다
    그 반대면 매수보류
    추천 8 반대 6
  • 유포리아 2021-10-28 (목) 20:15
    @브리스번

    경제의 큰 파도는 정치로 해결 못 합니다
    그냥 금리를 대폭 올리는수밖에 없는데 그럼 다 폭망합니다 그걸 아는 사람들은 다 아는거죠
    그래서 매수세가 몰린거고 급등한거죠
    인플레이션 시대입니다
    중세 시대부터 있던 일이죠
    결국 벼락거지들이 봉기하고 리셋 또 인플레이션 리셋 반복되어왔죠
    현대의 선진국에서는 일어나기 어려운일이 되었죠
    그럼 그냥 내달리는 겁니다
    추천 4 반대 0
  • 역시환타지 2021-10-28 (목) 20:15
    @브리스번

    위에선 대충 그럴듯하게 맞다가 밑에선 갑자기 또 민주당 타령이네
    당이랑은 상관이 없죠
    아 혹시 민주당때는 세력들이 무조건 담합한다는 뜻인건가ㅋㅋㅋ
    추천 2 반대 8
  • 야매aaa 2021-10-28 (목) 20:15
    @브리스번

    집값이요?
    민주당은 못잡고, 국짐은 안잡습니다.
    추천 9 반대 5
  • 바이야라 2021-10-28 (목) 21:02
    @야매aaa

    국짐은 안잡는데 왠지 내릴거 같지 않음? ㅋㅋ 역사를 보면..
    추천 6 반대 0
  • 필브리안 2021-10-28 (목) 22:50
    @바이야라

    중국인들때문에 절대 안내려요.
    추천 0 반대 0
  • 복왕 2021-10-28 (목) 23:40
    @브리스번

    이걸 민주당탓하고있네 ㅋㅋㅋ라고 댓글을 달까 생각을 해봤는데 영향 1도없다곤 말못하겠네 국짐이 집권했어도 근데 마찬가지였을듯 전세계적 흐름을 어떻게막음
    추천 1 반대 0
  • taess 2021-10-28 (목) 20:15
    집값이 계속 오르는데 수요가 계속 있으니 안떨어짐
    ㅜㅜ
    추천 0 반대 0
  • 하나님 2021-10-28 (목) 20:15
    우리 동네 lh 도 8억임
    분양 괜찮게 나오는거 잘 들어가야 됨. 최근 북수원 자이나 포레나도 분양가 평당 2000이 안됐음
    청약이 묶여서 못넣었는데 아까움..
    추천 0 반대 0
  • 따이 2021-10-28 (목) 20:15
    돈들이 다 어디서 나는 건지
    다들 사업하시는지
    추천 0 반대 0
  • 세우강 2021-10-28 (목) 20:15
    @따이

    대기업 맞벌이만 되어도 연봉 1억5천은 되니까요..
    추천 0 반대 0
  • 유포리아 2021-10-28 (목) 20:15
    @따이

    대출 작년에 금리가 무쟈게 저렴했죠
    대출 너무 많이 땡겨서 지금은 대출 안줍니다
    추천 0 반대 0
  • 공숲 2021-10-28 (목) 20:15
    @따이

    연봉에 비해 과도하게 대출을 해줬습니다.
    그러니 은행도 영끌 대출자도 집값이 안오르면
    같이 죽죠
    추천 0 반대 0
  • 왕꼬치엔흑형 2021-10-28 (목) 20:15
    8억 뉘집 강아지 이름도 아니고 암담하네요
    추천 0 반대 0
  • 민경아범 2021-10-28 (목) 20:15
    어떻게 서울 영등포구 2600세대 30평 아파트랑 수원/의정부랑 값이 비슷할 수 있죠?
    추천 1 반대 0
  • 글쓴이 2021-10-28 (목) 20:15
    @민경아범

    구축과 신축의 차이입니다. 신축 선호현상이 뚜렷해서 그렇습니다. 강남 서초구에도 12~15억짜리 구축아파트 은근 있습니다(근데 그게 신축이면 25억이죠). 입지 안 좋으면 가격은 좀 더 낮고요... 입지 영향도 많습니다. 영등포가 국회, 여의도와 가깝기 때문에 더 좋겠지만, 경기도 인덕원만 가봐도 영등포보다 비싼 아파트 종종 있습니다.
    만약 그 영등포 30평형 아파트가 재건축 소식 + 주변 호재(GTX 등등)가 생긴다면 값이 어마어마하게 뛰겠죠.
    추천 0 반대 0
  • 살아라병아리 2021-10-28 (목) 20:15
    @란트하우젠

    강남 서초 신축 25억은 옛말입니다 지금 신축들 30평대 전부 30억 넘어갔어요
    추천 3 반대 0
  • zipegy 2021-10-28 (목) 20:29
    @민경아범

    수원 팔달구는 나머지 수원 3개구에 비해 크기가 작은 구인데,
    수원 구도심이라고 보시면 됨.
    수원역을 끼고 있는데 GTX-C 호재가 있고,
    구도심이라 재개발 구역이 많은데 몇 개 구역이 완공되어 입주했거나 건축 중임.
    나머지 구역들도 재개발 진행 중이고...

    그렇습니다.
    추천 0 반대 0
  • 어쭈 2021-10-28 (목) 20:15
    돈으로 먹고 사는 나라들은 돈으로 장사합니다.
    덕분에 돈없는 나라들은 죽어나가는 것이고..................
    이게 지금 돈없는 서민이 돈있어 볼려고 달려든게 부동산과 주식 아닌가 합니다.
    결국 어디선가 사고가 터지겠죠.
    2000년 이전 시대에선 이걸 전쟁으로 해결했고,
    현재로선 전쟁은 불가하다고(??) 보기는 하는데..........
    추천 0 반대 0
  • 김봉봉 2021-10-28 (목) 20:15
    ㅋㅋ이것이 문죄인 정부에 부동산 정책 아닙니까 ㅋㅋ
    지금 집이 자가인경우는 문제가 없겠지만 전세나 집을 자가로 가실분들에겐 아주 헬이죠 집값이 떨어진다?ㅋㅋ아직도 그런 상상속에서 사시는 분들 ㅋㅋ10.20년 뒷쯤엔 약간 떨어질수는 있겠네요
    추천 25 반대 25
  • 역시환타지 2021-10-28 (목) 20:15
    @김봉봉

    님 정말 아무것도 모르는구나
    벌레 티를 못내서 그렇게 안달인건지
    추천 5 반대 13
  • 김봉봉 2021-10-28 (목) 20:15
    @역시환타지

    반박해보세요 ㅋㅋ할말없음 ㅂㄹ 이러지 말고 ㅋㅋ
    추천 11 반대 9
  • 완존초짜 2021-10-29 (금) 12:50
    @역시환타지

    그놈의 벌레타령 ㅋㅋ 아는것좀 풀어보지 들어나보게 ㅋㅋㅋ
    추천 2 반대 0
  • 매국하는우익 2021-10-28 (목) 20:15
    @김봉봉

    이런분 치고 다른 정부라고 집살꺼 같진 않던데....
    추천 7 반대 0
  • fldna 2021-10-28 (목) 20:15
    강북구 미아동 오세요,,

    장점

    경전철 1분거리(진짜로)

    1500세대 대단지

    아파트 내에 북한산 둘레길 올라가는 길 있음

    초등학교 길건너

    중,고등학교 50m

    주차 널널~ (이중주차 없음)



    단점 2007년식 , 언덕에 있다~

    32평형 8.8억
    추천 0 반대 0
  • 최기용 2021-10-28 (목) 20:15
    @fldna

    단점 : 1분거리에 있는 경전철이 우이선
    추천 0 반대 0
  • 하니우 2021-10-28 (목) 22:56
    @fldna

    신규 분양아파트 하남 감일지구 .. 초등학교 및 고등학교 + 중학교 + 어린이집 5km 이내 ...
    단지 뒷편으로 상업지구밑 전철역 개통예정 -_ -;;; (집에서 5-10분 거리 이거때문에 융자금별도로 내야됨 아놬 ... 7500이 누집이름이냐 ..)
    분양아파트라 현제 실거래가는 없는데 전세가 7-8억선 ... 실거래가는 대략 9억이상 예견 -_ -;;; (주택공사에 대출받을라고 하니 그냥 융자금대출로 받으라고 함 ..)
    이걸 로또라 해야될지 돈 마련하느라 죽거씀 ㅡ.ㅜ...
    추천 0 반대 0
  • 이감독이야 2021-10-28 (목) 20:15
    빌라 사, 뭔 말들이 그리 많아.
    추천 0 반대 0
  • 음악가01 2021-10-28 (목) 20:15
    @이감독이야

    빌라 사는 사람도 많아져서 아파트 만큼은 아니지만 빌라도 올랐어요
    추천 0 반대 0
  • 로날두처럼 2021-10-28 (목) 20:15
    @이감독이야

    정답 그냥 오래 눌러살 생각이면 강추
    추천 0 반대 0
  • 매국하는우익 2021-10-28 (목) 20:15
    왜 아파트로 한번에 사려고 할까요?

    빌라 같은데서 살면서 차근차근 방갯수 화장실 갯수 늘려가면 안되는걸까요?

    지방 방2개 낡은 집에서 시작해서 깨끗한 새집 전세는 쳐다도 안보고
    수리비 아끼느라 내손으로 인테리어 하면서 살면서
    갈아타면서 지금 아파트 까지 왔네요.

    지금도 애들이 낡은 집 싫다고 새아파트 살고 싶다고 하지만.
    제 분수에 맞춰서 낡은 아파트 어찌 어찌 고쳐가면서 살고 있습니다. 내집이니까.
    추천 0 반대 10
  • 리오넬우즈 2021-10-28 (목) 20:15
    @매국하는우익

    요즘은 그게 안된다니까요 지방이니까 가능하지 서울에 직장다니며 사는사람들은 빌라도 비쌉니다

    아파트값올리니 빌라도 덩달아 올렸어요

    지방은 지금도 살만할껄요 아파트 서울빌라보다 싸니까
    추천 1 반대 0
  • 시토우 2021-10-28 (목) 21:20
    @매국하는우익

    빌라 사서 거기서 계속 살면 몰라도
    팔려고 내놓으면 팔기 엄청 힘듭니다.
    나중에 옮겨갈거 생각하면 구축 아파트를 사면삿지
    빌라는 사는거 아닙니다.

    물론 거기서 계속 산다면 상관없음
    추천 1 반대 0
  • 컴바치 2021-10-29 (금) 11:45
    @매국하는우익

    아파트가 투기의 수단이 되어서, 아파트 가격만 가파르게 상승하다보니
    빌라나 일반주택을 사면 손해보고 뒤쳐지는것처럼 느껴지는거죠.
    현실적으로도 아파트로 갈 수 있는 선택지가 없어지는거고....

    그리고 시토우님도 비슷한 내용을 적으셨는데
    주택 거래란게 원래 감정평가도 끼고 힘든 일인데...
    우리나라 아파트들은 내부가 비슷비슷해서, 주변 환경만 따지면 되니
    매매하면서 실물 확인 한번 안 하고 거래하는 초고속 거래가 되죠.
    추천 0 반대 0
  • 수수수샷 2021-10-28 (목) 20:15
    분양권??매매가 있나요?
    추천 0 반대 0
  • 暗黑鬪氣 2021-10-28 (목) 20:15
    수원에 뭐가 있다고 저렇게 비싸지
    추천 0 반대 0
  • 랑꾸 2021-10-28 (목) 20:21
    @暗黑鬪氣

    삼성
    추천 1 반대 0
  • 말더듬 2021-10-28 (목) 20:15
    집있어서 다행이지만 못샀다고 생각하면 아직도 가슴 철렁 하네요
    추천 0 반대 0
  • 쵸파 2021-10-28 (목) 20:15
    서울 강북아파트사게겠네요 저 가격에 왜 사는지
    추천 0 반대 0
  • 발노리 2021-10-28 (목) 20:15
    지금 허허 벌판에 20평짜리 아파트 지으면 기본 4억인 시대입니다
    추천 0 반대 0
  • 레이지겐 2021-10-28 (목) 20:15
    다음 세대를 위해서라도 집값은 꼭 잡아야 합니다. 곧 그렇게 되겠지요.
    추천 0 반대 0
  • 핑크보호주의 2021-10-28 (목) 20:15
    막상 저가격에는 절대 안팔린다는 사실
    추천 1 반대 6
  • 를르슈v 2021-10-28 (목) 20:25
    재앙
    추천 14 반대 14
  • 악몽의추억 2021-10-28 (목) 22:36
    @를르슈v

    씨밬
    추천 0 반대 0
  • 무에서유로 2021-10-28 (목) 21:05
    전북 전주에 살고있어요

    꼭 새집이나 최근 2-3년 아파트만 저럴거에요
    전북 전주에 에코시티 여기나 최근 아파트만 비싸지 나머지 아파트는 많이 오르지도 않았어요

    그리고 분양가상한제 폐지가 제일 뼈아픈 실수였습니다. (이것만 폐지 안했어도 이렇게까지 올라갈수 없었음)
    추천 1 반대 0
  • 이리왕 2021-10-28 (목) 21:09
    그 누가 정권을 맡았어도 비슷한 결과가 나왔을겁니다. 시장에 풀린 돈이 들어갈 곳이 실물경제 빼면 부동산 주식인데, 코로나 동안 실물경제 인플레이션은 다 죽자이므로 남는 돈은 부동산이나 주식으로 갈 수밖에 없었다고 생각함.
    추천 6 반대 12
  • 자이닉스 2021-10-28 (목) 21:30
    가격 오르는게 정상적인 흐름인데 뭘 자꾸 잡으라는 건지... 돈이 풀리니 가치가 떨어지는 건 당연한 것
    추천 2 반대 0
  • 감자99 2021-10-29 (금) 02:55
    베플로 선택된 게시물입니다.
    빌라 사라고 하는분들...
    저의 경우에 결혼하고 두칸짜리 방에 전세로 살다가 직장 다니며 20평대 빌라를 처음 샀었지요.
    애들도 크고 해서 이제 아파트로 가볼까 했더니...왠걸요 집이 잘 안팔려서 4년을 더 살았지요.(총 8년살음)
    1억2천에 샀는데 1억4천에 팔았고요...( _ _) 이사가려고 알아본 시작할때는 비슷했던 한 블럭옆의 아파트 가격은 3배나 상승..
    모은 돈하고 대출끼고 겨우 아파트로 갈아탔습니다. 벌써 8년이 다시 흘렀네요. (지금 그 빌라랑 아파트 가격은 다시 더 벌어졌어요)
    경험을 하고 보니 이제는 빌라 가기가 싫어졌습니다.
    추천 3 반대 0
  • 럼블린 2021-10-29 (금) 16:13
    @감자99

    빌라 매매하라고 하는 새끼들은 죽여야함ㅋㅋ
    한 2~30년 가지고 있다가 자식들 커서 결혼할때 재개발되면 혼수로 주는거 아닌이상 개멍청한짓
    추천 0 반대 0
  • 아낙수나 2021-10-29 (금) 13:50
    박원순 문재인의 환장콜라보..
    추천 1 반대 0
  • 182mbgh 2021-10-29 (금) 14:10
    헐 저돈이면 강북 역세권 신축 살텐데..
    https://hogangnono.com/apt/b5R72/0/13

    빌라나 오피스텔은 너무 안올라서 나중에 갈아탈수가 없는..
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  • 꿀땅콩과카스 2021-10-29 (금) 14:57
    어휴 댓글들이…
    미국 금리 절대 안오르고 양적 완화로 중국과의 경제전쟁에 이제 대비할겁니다.  현금은 지금처럼 꾸준히 풀리고 돈의 가치는 낮아질겁니다. 문정부 금리인상 시그널만 주다가 많이 안올리고 다음 정부에 토스하겠죠. 대 유동성 파티시대에 돈번사람 수두룩합니다.
    십억짜리 아파트 못살거같죠. 하지만 그런 아파트는 코인 주식으로 한탕 한사람들이나 같은 십억대 아파트에서 갈아타기 수요로 거래가 꾸준합니다. 부동산 시장에 맞춰서 봐야지 본인이 못살거같으니 거품이다 금리오를거다 정신승리하지마시고 정신차리고 매매 알아보세요. 서울재개발 다 풀고 이십만정도 입주하지 않는한 오년간 집값 안떨어집니다.
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  • 럼블린 2021-10-29 (금) 16:11
    2016년 서울 아파트 매매평균가 6억언더
    2021년 서울 아파트 매매평균가 12억오버
    평균임ㅋㅋ 신축은 최소 1.5곱해라
    아마추어 정부 뽑은 우리 잘못이지
    집값이 떨어진다 어쩐다하는것들아 이제 집값이 떨어져도 ㅈ된다 떨어지지 않을거지만
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  • 무에서유로 2021-11-01 (월) 22:41
    @럼블린

    ㅋㅋㅋ 그 아마추어 정부가 미국도 포함인데요? 미국은 20%넘게 올랐어요

    제발 모르면 공부를 하세요

    누가 아파트를 이렇게 올리게 만들었냐? (문재인대통령? 더불어민주당?)

    이렇게 알고있는사람들은 정말 아무생각없이 사는사람들 기준이고

    조금만 찾아보던가 공부해본사람들은 (분양가 폐지, 새누리당에서 건축관련 입법들)

    돈먹은 애들이 주범입니다. 부동산 아파트로 수익낸놈들이 주범임 

    위에분 글보면 최근에 대장동도 이재명이 돈먹었다고 생각하실분입니다
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