뉴러씨니아 2022-05-18 (수) 13:40 대구는 과잉공급된 지역이라는 특수성이 있습니다. 서울은 둔촌주공 멸망으로 내년 공급 물량중 6천세대가 증발했습니다. 추천 8 대구는 과잉공급된 지역이라는 특수성이 있습니다. 서울은 둔촌주공 멸망으로 내년 공급 물량중 6천세대가 증발했습니다.

				Route66 2022-05-18 (수) 13:40 건설사 : 개꿀~ 추천 0 건설사 : 개꿀~

				응큼늑대 2022-05-18 (수) 13:40 대구는 앞으로도 더 심해질곳이라.. 공급앞에선 답없죠. 그래도 입지  좋은 곳들은 박터질듯.. 대전도 위치 안좋은 곳들은 미분양 나기 시작했네요. 추천 1 대구는 앞으로도 더 심해질곳이라.. 공급앞에선 답없죠. 그래도 입지 좋은 곳들은 박터질듯.. 대전도 위치 안좋은 곳들은 미분양 나기 시작했네요.

				직구 2022-05-18 (수) 13:40 부동산은 망하게 돼 있음 폭락할거임 추천 0 부동산은 망하게 돼 있음 폭락할거임

				무력력 2022-05-18 (수) 13:40 @직구 집 없으시죠?? ㅋㅋ 폭락하더라도 폭등하기 전 수준은 아닐거임. 2~30퍼센트 빠질걸로 전문가들은 예상중 추천 0 @직구 집 없으시죠?? ㅋㅋ 폭락하더라도 폭등하기 전 수준은 아닐거임. 2~30퍼센트 빠질걸로 전문가들은 예상중

				타다샤 2022-05-18 (수) 13:40 @직구 정말 그렇게 믿고 있다면.. 지금 전세고 자가고 다 빼고 월세 사세요. 부동산이 폭락하면 자가, 전세 다 망해요. 월세 살면서 보증금이나 집판돈 갖고 있다가 폭락하면 사세요. 추천 0 @직구 정말 그렇게 믿고 있다면.. 지금 전세고 자가고 다 빼고 월세 사세요. 부동산이 폭락하면 자가, 전세 다 망해요. 월세 살면서 보증금이나 집판돈 갖고 있다가 폭락하면 사세요.

				riversan 2022-05-18 (수) 13:57 @직구 근본적으로 부동산이 폭락할일은 없습니다. 오르면 오르지요 단지 현재 수도권의 경우는 과잉거품이므로 많이 빠질것입니다. 추천 0 @직구 근본적으로 부동산이 폭락할일은 없습니다. 오르면 오르지요 단지 현재 수도권의 경우는 과잉거품이므로 많이 빠질것입니다.

				요리조리님 2022-05-18 (수) 13:57 @직구 언젠가는 폭락합니다. 하지만 지금은 전세 제도의 지지대로 인해서 20~40%는 빠지겟죠. 30년 후에는 노른자땅 및 주거안정구역 말고는 폭락할 것 같습니다. 추천 0 @직구 언젠가는 폭락합니다. 하지만 지금은 전세 제도의 지지대로 인해서 20~40%는 빠지겟죠. 30년 후에는 노른자땅 및 주거안정구역 말고는 폭락할 것 같습니다.

				직구 2022-05-18 (수) 14:43 @요리조리님 전세제도로 방어 어느 정도 할 수 있겠지만 못 버티는 사람이 많고 경매처리하면 끝이에요 30년 후가 아니라 작년 11월부터 하락장입니다. 시작 초입이고 금리 인상은 더 가파르겠죠. 최근 뉴스 4600만원 벌어서 4500만원 원리금 갚는 사람이 350만명입니다 금리만 오르면 끝이에요 못 버팁니다 갭투기꾼들이라 추천 1 @요리조리님 전세제도로 방어 어느 정도 할 수 있겠지만 못 버티는 사람이 많고 경매처리하면 끝이에요 30년 후가 아니라 작년 11월부터 하락장입니다. 시작 초입이고 금리 인상은 더 가파르겠죠. 최근 뉴스 4600만원 벌어서 4500만원 원리금 갚는 사람이 350만명입니다 금리만 오르면 끝이에요 못 버팁니다 갭투기꾼들이라

				폭소미디어 2022-05-18 (수) 14:07 @직구 이말은 10년전에도 들어서..15년전에도 들려왔음 추천 2 @직구 이말은 10년전에도 들어서..15년전에도 들려왔음

				직구 2022-05-18 (수) 14:40 @폭소미디어 리먼사태 터지고 5년동안 하락했죠 이미 들려왔던게 아니라 폭락장이 끝났어요 이제 상승기 끝나고 다시 폭락장입니다 추천 1 @폭소미디어 리먼사태 터지고 5년동안 하락했죠 이미 들려왔던게 아니라 폭락장이 끝났어요 이제 상승기 끝나고 다시 폭락장입니다

				김대령 2022-05-18 (수) 14:52 @직구 아고고. 부동산은 ...  국가 부도의날, 강남, 땅 투기 영화 한편 보시면 좋을듯 부동산 내용 잘 나오니깐요 집은 그래도 있어야되요. 추천 0 @직구 아고고. 부동산은 ... 국가 부도의날, 강남, 땅 투기 영화 한편 보시면 좋을듯 부동산 내용 잘 나오니깐요 집은 그래도 있어야되요.

				직구 2022-05-18 (수) 15:04 @김대령 집은 있어야죠 지금 사는 건 아닙니다. 집사는 타이밍은 따로 있어요 추천 0 @김대령 집은 있어야죠 지금 사는 건 아닙니다. 집사는 타이밍은 따로 있어요

				동부가스 2022-05-18 (수) 15:39 @직구 개장난 벽시계도 하루 두번은 맞아요. 추천 0 @직구 개장난 벽시계도 하루 두번은 맞아요.

				Blowback 2022-05-18 (수) 15:44 @직구 솔직히 폭락할거 같진 않지만, 괘씸한놈들 서민들끼리 등쳐먹던거 생각하면 폭락했으면 좋겠음 추천 0 @직구 솔직히 폭락할거 같진 않지만, 괘씸한놈들 서민들끼리 등쳐먹던거 생각하면 폭락했으면 좋겠음

				손님177 2022-05-18 (수) 17:17 @직구 부동산으로 쇼크오면 나라가 뒤집어져요 ㅜㅜ 일본 버블 처럼요 추천 0 @직구 부동산으로 쇼크오면 나라가 뒤집어져요 ㅜㅜ 일본 버블 처럼요

				직구 2022-05-18 (수) 18:16 @손님177 누군가가 망해야 경기가 정상화가 됩니다. 그게 가계부채에요. 추천 0 @손님177 누군가가 망해야 경기가 정상화가 됩니다. 그게 가계부채에요.

				손님177 2022-05-18 (수) 19:20 @직구 일본은 30년째 정상화 못하고있어요 추천 0 @직구 일본은 30년째 정상화 못하고있어요

				직구 2022-05-18 (수) 22:04 @손님177 네 한국도 그대로 따라갈 예정입니다. 영끌 및 부채 많은 사람들 지옥 확정 탈출 불가요 추천 0 @손님177 네 한국도 그대로 따라갈 예정입니다. 영끌 및 부채 많은 사람들 지옥 확정 탈출 불가요

				추추사랑 2022-05-18 (수) 18:42 @직구 이분 말씀도 맞는게  폭등했던 거품 다시 제자리로 돌아가기만해도 폭락이란 단어는 맞겠지요. 저도 30퍼전후 예상합니다. 우리지역은 70퍼 가까이 올랐지만요ㅠㅜ 추천 0 @직구 이분 말씀도 맞는게 폭등했던 거품 다시 제자리로 돌아가기만해도 폭락이란 단어는 맞겠지요. 저도 30퍼전후 예상합니다. 우리지역은 70퍼 가까이 올랐지만요ㅠㅜ

				간부은녀석 2022-05-18 (수) 13:40 서울 같은경우 공급량이 부족하지만, 금리인상과 더불어 집값이 너무 많이 거품이 껴있어서 매수세가 늘기 어려운 구조입니다. 부동산 가격의 상승요인으로 공급량 부족이라고만 생각하시면 안됩니다. 과거를 보더래도 공급량이 부족했는데 도리어 가격이 급락하던 시절도 있었죠. 추천 1 서울 같은경우 공급량이 부족하지만, 금리인상과 더불어 집값이 너무 많이 거품이 껴있어서 매수세가 늘기 어려운 구조입니다. 부동산 가격의 상승요인으로 공급량 부족이라고만 생각하시면 안됩니다. 과거를 보더래도 공급량이 부족했는데 도리어 가격이 급락하던 시절도 있었죠.

				미낙스 2022-05-18 (수) 13:40 저도 대구 입지 좋은 곳에는 분양 하나 받아놔서 관심있게 보고 있는데 상황이 좀 심각하죠~ 외각쪽이나 입지 떨어지거나 브랜드 떨어지면 예외없이 미분양입니다. 추천 0 저도 대구 입지 좋은 곳에는 분양 하나 받아놔서 관심있게 보고 있는데 상황이 좀 심각하죠~ 외각쪽이나 입지 떨어지거나 브랜드 떨어지면 예외없이 미분양입니다.

				WinterisN 2022-05-18 (수) 13:40 애초에 떠나려는 사람이 더 많은 곳 추천 1 애초에 떠나려는 사람이 더 많은 곳

				루레이 2022-05-18 (수) 13:40 서울이랑 입지좋은곳은 그나마 버틸텐데 나머지 지방은 전멸할수밖에 없죠. 심지어 공사비 자체가 워낙 올라서 예전같은 집값은 또 힘들거고... 추천 0 서울이랑 입지좋은곳은 그나마 버틸텐데 나머지 지방은 전멸할수밖에 없죠. 심지어 공사비 자체가 워낙 올라서 예전같은 집값은 또 힘들거고...

				IlIIIlll 2022-05-18 (수) 13:40 집 없으면 대구 내려가 사시면 됩니다^^7 ktx 타고 1시간 50분이면 서울역 가는데 뭐 어때요? 추천 0 집 없으면 대구 내려가 사시면 됩니다^^7 ktx 타고 1시간 50분이면 서울역 가는데 뭐 어때요?

				무력력 2022-05-18 (수) 13:40 @IlIIIlll 그럼 원주 사는게 더 나은데요.. 원주는 한시간반 차타고 가면 되는데.. ktx로는 한시간도 안 걸리고 추천 0 @IlIIIlll 그럼 원주 사는게 더 나은데요.. 원주는 한시간반 차타고 가면 되는데.. ktx로는 한시간도 안 걸리고

				장꿀로드 2022-05-18 (수) 21:19 @IlIIIlll 찌는 듯한 더위, 맛없기로 유명한 대구 식당들 다정하게 말하는 건지 싸우자는 건지 알 수 없는 말투 거기다 후덜덜한 KTX 비용까지 생각한다면.... 글쎄요.... 추천 2 @IlIIIlll 찌는 듯한 더위, 맛없기로 유명한 대구 식당들 다정하게 말하는 건지 싸우자는 건지 알 수 없는 말투 거기다 후덜덜한 KTX 비용까지 생각한다면.... 글쎄요....

				듀크화이어 2022-05-18 (수) 13:40 투기 광풍 다시 불면 미분양 없어지겠죠. 그런데, 인구절벽으로 인구가 엄청나게 급감하고 있는데, 그게 언제까지 갈까요? 벚꽃엔딩이라는 말처럼, 남부지방부터 대학교 미달사태가 벌어지듯이, 미분양, 빈집도 늘어나게 될거라고 봅니다. 이런 중요한 시기에, 윤석열이라니....ㅎㅎㅎ 추천 1 투기 광풍 다시 불면 미분양 없어지겠죠. 그런데, 인구절벽으로 인구가 엄청나게 급감하고 있는데, 그게 언제까지 갈까요? 벚꽃엔딩이라는 말처럼, 남부지방부터 대학교 미달사태가 벌어지듯이, 미분양, 빈집도 늘어나게 될거라고 봅니다. 이런 중요한 시기에, 윤석열이라니....ㅎㅎㅎ

				제이커스 2022-05-18 (수) 13:40 지방에 인구는 계속 줄고 있는데 아파트는 미친 듯이 지어대는 중. 이거 언젠가 터질 듯. 추천 1 지방에 인구는 계속 줄고 있는데 아파트는 미친 듯이 지어대는 중. 이거 언젠가 터질 듯.

				봉이긴선달 2022-05-18 (수) 13:40 부동산도 급등이나 급락의 매커니즘은 주식이나 코인같은거야 우리나라 인구가 늘지도 않고 소득도 늘지도 않는데 집값이 가파르게 오른건 다 은행돈으로 오른거야 그럼 더 오르던가 이 가격이 유지가 되려면 계속 누군가가 은행빚으로 밑빠진독에 물을 부어줘야 하는데 좋은 직장은 줄어들고 이자도 오르니 더이상 사줄 사람이 없어지는거 그럼 가격은 떨어질수밖에 추천 8 부동산도 급등이나 급락의 매커니즘은 주식이나 코인같은거야 우리나라 인구가 늘지도 않고 소득도 늘지도 않는데 집값이 가파르게 오른건 다 은행돈으로 오른거야 그럼 더 오르던가 이 가격이 유지가 되려면 계속 누군가가 은행빚으로 밑빠진독에 물을 부어줘야 하는데 좋은 직장은 줄어들고 이자도 오르니 더이상 사줄 사람이 없어지는거 그럼 가격은 떨어질수밖에

				K인생무상 2022-05-18 (수) 13:40 어제 뉴스보니 며칠안으로 주담대 5%라고 하더이다 2억을 대출받았다치면 이자만 일년에 1천만원에 원금까지 포함하면 원금이자 못해도 일년에 1500-2000만원.. 한달에 150씩 은행에 갚아야되는데 이짓거릴 최소 10년 해야된다고 생각하면 누가 현재 집값에 집을 살까요? 서울 집값 생각하면 대출 2억도 내가볼땐 중산층 이상으로 보여짐.. 20평 아파트가 기본 7-8억이니 2억을 대출받더라도 현금이 6억은 있어야되는데 현금 6억을 가진 사람이 얼마나 되려나 추천 0 어제 뉴스보니 며칠안으로 주담대 5%라고 하더이다 2억을 대출받았다치면 이자만 일년에 1천만원에 원금까지 포함하면 원금이자 못해도 일년에 1500-2000만원.. 한달에 150씩 은행에 갚아야되는데 이짓거릴 최소 10년 해야된다고 생각하면 누가 현재 집값에 집을 살까요? 서울 집값 생각하면 대출 2억도 내가볼땐 중산층 이상으로 보여짐.. 20평 아파트가 기본 7-8억이니 2억을 대출받더라도 현금이 6억은 있어야되는데 현금 6억을 가진 사람이 얼마나 되려나

				아톰향 2022-05-18 (수) 13:40 아직도 올라가는 아파트 수두룩한데 추천 0 아직도 올라가는 아파트 수두룩한데

				surkchiri 2022-05-18 (수) 13:40 출생아수가 작살 났는데 앞으로 서울이나 지방 중심부는 몰라도 지방 외곽쪽은 작살날수밖에 없지 추천 1 출생아수가 작살 났는데 앞으로 서울이나 지방 중심부는 몰라도 지방 외곽쪽은 작살날수밖에 없지

				정의구현 2022-05-18 (수) 13:40 대구는 공급과잉과 높은 분양가 때문이죠 추천 1 대구는 공급과잉과 높은 분양가 때문이죠

				혜성ss 2022-05-18 (수) 13:40 폭탄 돌리기 하고 같이 죽겠네 ㅎ 추천 0 폭탄 돌리기 하고 같이 죽겠네 ㅎ

				Alshain 2022-05-18 (수) 13:40 미분양이여도 싸게는 못 파랑 ~~~ 추천 1 미분양이여도 싸게는 못 파랑 ~~~

				아이아이 2022-05-18 (수) 13:40 지방 사람이.. 줄어드니까.. 추천 0 지방 사람이.. 줄어드니까..

				과일대장 2022-05-18 (수) 13:40 대구 보고 이렇게 해석하는건 오바입니다. 집값 엄청 오를 때 대구는 중심지 제외하고 많은 지역들 집값이 많이 안올랐어요... 대구에 출장 갔을 때 북구쪽에 갔었는데 집값 얼마나 올랐는지 봤더니 이상하게 오르지 않았더라구요... 추천 0 대구 보고 이렇게 해석하는건 오바입니다. 집값 엄청 오를 때 대구는 중심지 제외하고 많은 지역들 집값이 많이 안올랐어요... 대구에 출장 갔을 때 북구쪽에 갔었는데 집값 얼마나 올랐는지 봤더니 이상하게 오르지 않았더라구요...

				좋빠가 2022-05-18 (수) 13:40 지방 빈아파트 우후죽순    재건축 실패도 많음    한마디로  굳이 서울살필요 없는 사람은 지방으로 오면 개꿀이란 소리 ㅋ 추천 0 지방 빈아파트 우후죽순 재건축 실패도 많음 한마디로 굳이 서울살필요 없는 사람은 지방으로 오면 개꿀이란 소리 ㅋ

				스타그 2022-05-18 (수) 13:40 서울은 논외. 제 본가가 전주인데 인구수는 70만 정도로 변함이 없어요. 그런데도 아파트는 계속 올라감. 추천 1 서울은 논외. 제 본가가 전주인데 인구수는 70만 정도로 변함이 없어요. 그런데도 아파트는 계속 올라감.

				열탕 2022-05-18 (수) 13:53 최근에 전주로 이사왔는데 여기도 정상은 아님 아파트는 텅텅 비었는데 입주는 안됨 가격만 계속 올리고 또 아파트 올리더군요. 코스트코는 랑 롯데는 대기업이라고 반대 하더니 아파트는 환영하더군요 ㅋㅋ 추천 0 최근에 전주로 이사왔는데 여기도 정상은 아님 아파트는 텅텅 비었는데 입주는 안됨 가격만 계속 올리고 또 아파트 올리더군요. 코스트코는 랑 롯데는 대기업이라고 반대 하더니 아파트는 환영하더군요 ㅋㅋ

				Oo00OooOO 2022-05-18 (수) 13:56 부동산이 반토막나든 말든 상관없다. 어차피 난 지금 집에서 평생 살꺼다. 빚도 없다. 추천 0 부동산이 반토막나든 말든 상관없다. 어차피 난 지금 집에서 평생 살꺼다. 빚도 없다.

				핑크보호주의 2022-05-18 (수) 14:01 구축 아파트가 문제... 재건축도 돈이되야 하는건데... 몇억씩 손해보며 재건축을 할수있을까... 추천 0 구축 아파트가 문제... 재건축도 돈이되야 하는건데... 몇억씩 손해보며 재건축을 할수있을까...

				다임스레온 2022-05-18 (수) 14:42 상식적으로는 떨어지는게 맞죠  인구감소로 보면 그러나 내 재산 떨어지는것을 좋아하는사람은 없기에 가격 유지 또는 약간 상승을 원하는거고 이런사람이 절대 다수기 때문에 떨어지지 못하게 꽉잡고있다고 생각 됩니다 추천 0 상식적으로는 떨어지는게 맞죠 인구감소로 보면 그러나 내 재산 떨어지는것을 좋아하는사람은 없기에 가격 유지 또는 약간 상승을 원하는거고 이런사람이 절대 다수기 때문에 떨어지지 못하게 꽉잡고있다고 생각 됩니다

				이리왕 2022-05-18 (수) 14:43 화폐가치 떨어짐, 인구 소멸시 동남아/중국 이민 확대할 가능성 높음. 따라서 폭락은 없고 조정정도 예상. 추천 0 화폐가치 떨어짐, 인구 소멸시 동남아/중국 이민 확대할 가능성 높음. 따라서 폭락은 없고 조정정도 예상.

				무던한넘 2022-05-18 (수) 15:00 다음달 초 부산 분양 예정인 아파트가 있는데 청약을 넣어야 될 지 갑자기 고민도 되네요... 무조건 넣는다라고 생각했는데 막상 떨어진다고 하면 멘붕 올 듯 ㅠㅠ 5억 분양선일듯한데 고민 되네요... 추천 0 다음달 초 부산 분양 예정인 아파트가 있는데 청약을 넣어야 될 지 갑자기 고민도 되네요... 무조건 넣는다라고 생각했는데 막상 떨어진다고 하면 멘붕 올 듯 ㅠㅠ 5억 분양선일듯한데 고민 되네요...

				직구 2022-05-18 (수) 16:33 @무던한넘 금리 생각하시고 넣으시길 바랍니다. 추천 0 @무던한넘 금리 생각하시고 넣으시길 바랍니다.

				칼있시마 2022-05-18 (수) 18:59 @무던한넘 부산은 인구절벽이라 안 오릅니다. 부산도 지역따라 다른데 그나마 해운대 지역인 경우는 가능성이 있습니다. 그 외에는 모두 하락장입니다. 추천 1 @무던한넘 부산은 인구절벽이라 안 오릅니다. 부산도 지역따라 다른데 그나마 해운대 지역인 경우는 가능성이 있습니다. 그 외에는 모두 하락장입니다.

				파지올리 2022-05-18 (수) 15:13 대구는 사람이 줄고 있는데 아파트를 줄창 지어대니 당연히 저렇게 되죠. 추천 0 대구는 사람이 줄고 있는데 아파트를 줄창 지어대니 당연히 저렇게 되죠.

				영원한건아무것도 2022-05-18 (수) 15:32 좋빠가 추천 0 좋빠가