¿¹°íÇÑ º»Ã»¾à ½Ã±â ÁöŲ °Ç ´Ü 1°³ ´ÜÁö»Ó
º»Ã»¾à ´Ê¾îÁö¸é ±â´Ù¸®´Â µ¿¾È ºÐ¾ç°¡ ¿Ã¶ó
°ø°øºÐ¾ç ¾ÆÆÄÆ® »çÀüû¾à Á¦µµ°¡ »ç¶óÁø´Ù. Àü Á¤ºÎ°¡ Áý°ª ±Þµî±â¿¡ ¼ö¿ä ºÐ»êÀ» ¸ñÇ¥·Î Áö³ 2021³â 7¿ù ÇØ´ç Á¦µµ¸¦ ºÎÈ°½ÃŲ Áö 2³â10°³¿ù ¸¸ÀÌ´Ù.
±×°£ »çÀüû¾àÀ» ¹ÞÀ» ¶§ ¾à¼ÓÇß´ø º»Ã»¾à ½Ã±â°¡ ±æ°Ô´Â 3³â ³Ñ°Ô µÚ·Î ¹Ð¸®¸é¼ ¡®Èñ¸Á°í¹®¡¯À̶ó´Â ÁöÀûÀÌ À̾îÁ® ¿Ô´Ù. Á¦µµ ºÎÈ° ÈÄ ¿¹°íÇÑ º»Ã»¾à ½Ã±â¸¦ ÁöŲ ¾ÆÆÄÆ® ´ÜÁö´Â ´Ü 1°³ »ÓÀ̾ú´Ù.
±¹Åä±³ÅëºÎ´Â 14ÀÏ »çÀüû¾à Á¦µµ¸¦ ´õÀÌ»ó ½ÃÇàÇÏÁö ¾Ê±â·Î Çß´Ù°í ¹àÇû´Ù.
»çÀüû¾àÀº ¾ÆÆÄÆ® Âø°ø ¶§ ÁøÇàÇϴ û¾à Á¢¼ö¸¦ 1~2³â Á¤µµ ¾Õ´ç°Ü ¹Þ´Â Á¦µµ´Ù. 2009³â À̸í¹Ú Á¤ºÎ ¶§ º¸±ÝÀÚ¸®ÁÖÅÿ¡ óÀ½ Àû¿ëµÆÁö¸¸ º»Ã»¾à±îÁö ¼ö³âÀÌ °É¸®¸é¼ °á±¹ ÆóÁöµÆ´Ù.
ÀÔÁÖ°¡ 3~4³â ´Ê¾îÁö¸é¼ °è¾àÀ» Æ÷±âÇÏ´Â »ç·Ê°¡ ¸¹¾Ò°í ÀÔÁÖ±îÁö 11³âÀÌ °É¸° °÷µµ ÀÖ¾ú´Ù.
¹®ÀçÀÎ Á¤ºÎ°¡ »çÀüû¾à Á¦µµ¸¦ ´Ù½Ã µµÀÔÇÏ¸é¼ Áö¿¬ »çÅ°¡ ¾ø°Ô ÇÏ°Ú´Ù°í ÇßÁö¸¸ º»Ã»¾àÀÌ ¿¹Á¤´ë·Î ÁøÇàµÇ´Â »ç·Ê´Â °ÅÀÇ ¾ø¾ú´Ù.
À̸í¹Ú Á¤ºÎ ¶§¿Í ¸¶Âù°¡Áö·Î Áö±¸ Á¶¼º°ú ÅäÁö º¸»óÀÌ ¿Ï·áµÇÁö ¾ÊÀº »óÅ¿¡¼ »çÀüû¾àÀ» ¹Þ´Ù º¸´Ï ¹®ÈÀç°¡ ¹ß±¼µÇ°Å³ª ¸Í²ÇÀÌ °°Àº º¸È£Á¾ÀÌ ¹ß°ßµÇ¸é º»Ã»¾àÀÌ ±â¾à ¾øÀÌ ´Ê¾îÁ³´Ù.
¿¹·Î, °æ±â ±ºÆ÷´ë¾ß¹Ì A2 ºí·Ï ½ÅÈ¥Èñ¸ÁŸ¿îÀº ¾ÆÆÄÆ®°¡ µé¾î¼³ ºÎÁö¿¡ Ư°í¾Ð Àü·Â¼±ÀÌ Áö³ª´Â ¼ÛÀüžÀÌ ÀÖ¾î ¼ÛÀü ¼±·Î¸¦ ¶¥¿¡ ¹¯°Å³ª ´Ù¸¥ ºÎÁö·Î ¿Å±â´Â °ø»ç°¡ ÇÊ¿äÇß´Ù.
ÇÏÁö¸¸ 2021³â 10¿ù 952°¡±¸¸¦ ´ë»óÀ¸·Î »çÀüû¾àÀ» ÁøÇàÇÒ ´ç½Ã¿£ À̸¦ ¸ô¶ó º»Ã»¾àÀÏÀ» ºÒ°ú 2ÁÖ ¾ÕµÐ »óȲ¿¡¼¾ß 2027³â »ó¹Ý±â·Î º»Ã»¾àÀÌ 3³âÀ̳ª ¹Ì·ïÁø´Ü Å뺸¸¦ Çß´Ù.
»çÀüû¾àÀÌ ÀçµµÀÔµÈ 2021³â 7¿ùºÎÅÍ Áö³ÇØ 12¿ù±îÁö °ø°ø¿¡¼ ÁøÇàÇÑ »çÀüû¾à ¹°·®Àº 99°³ ´ÜÁö 5¸¸2000°¡±¸·Î, ÀÌÁß 13°³ ´ÜÁö 6915°¡±¸¸¸ º»Ã»¾àÀÌ ¿Ï·áµÆ´Ù. 13°³ ´ÜÁö Áß »çÀüû¾à ´ç½Ã ¿¹°íÇÑ º»Ã»¾à ½Ã±â¸¦ ÁöŲ °÷Àº ¾çÁÖȸõ A24 ´ÜÁö(825°¡±¸)»ÓÀ̾ú´Ù.
¿ÃÇØ 22°³ ´ÜÁö 1¸¸2000°¡±¸ »çÀüû¾à ¾øÀÌ º»Ã»¾à ¹Ù·Î ÁøÇà
ÀÌ °°Àº »óȲ¿¡ ´ç÷ÀÚµéÀÌ ÀÌÅ»ÇÏ¸é¼ °ø°ø »çÀüû¾à ´ç÷ÀÚÀÇ º»Ã»¾à °è¾à·üÀº Àý¹Ý ¼öÁØÀÎ 54%¿¡ ±×Ä¡°í ÀÖ´Ù.
86°³ ´ÜÁö 4¸¸5000°¡±¸ÀÇ º»Ã»¾à ½Ã±â°¡ ¿ÃÇغÎÅÍ º»°Ý ´Ù°¡¿À´Â °¡¿îµ¥ ÀÌµé ´ÜÁöÀÇ º»Ã»¾àÀÌ ´ë°Å ¹Ð¸± °ÍÀ¸·Î ¿¹»óµÇÀÚ ±¹ÅäºÎ´Â »çÀüû¾à Á¦µµ¸¦ ´õ ÀÌ»ó À¯ÁöÇϱ⠾î·Æ´Ù°í ÆÇ´ÜÇß´Ù.
Çѱ¹ÅäÁö±¹Åä°ø»ç(LH) º»Ã»¾à ¿¹Á¤ÀÏÀÌ ÇѵΠ´Þ ¾ÕÀ¸·Î ÀÓ¹ÚÇؼ¾ß Áö¿¬ »ç½ÇÀ» Å뺸ÇÏ¸é¼ º»Ã»¾à¿¡ ¸ÂÃç °è¾à±Ý°ú Áßµµ±Ý µî ÀÚ±Ý ¸¶·Ã °èȹÀ» ¼¼¿ì°í Àü¿ù¼¼ °èȹÀ» ¼¼¿ü´ø »çÀüû¾à ´ç÷ÀÚµéÀÇ ÇÇÇØ°¡ Ä¿Áö±â ¶§¹®ÀÌ´Ù.
°ø»çºñ°¡ ¿À¸£´Â »óȲ¿¡¼ »ç¾÷ ½Ã±â¸¶Àú ¹Ð·Á È®Á¤ ºÐ¾ç°¡°¡ »çÀüû¾à ¶§ ¿¹°íÇÑ °Íº¸´Ù ³ô¾ÆÁö´Â ¹®Á¦µµ ÀÖ´Ù.
Á¤ºÎ´Â ÀÏ´Ü ½Å±Ô »çÀüû¾àÀ» Áß´ÜÇÑ µÚ °ø°øÁÖÅÃƯº°¹ý ½ÃÇà±ÔÄ¢À» °íÃÄ »çÀüû¾à Á¦µµ¸¦ ¾Æ¿¹ ÆóÁöÇÒ °èȹÀÌ´Ù.
ÀÌÁ¤Èñ ±¹ÅäºÎ °ø°øÁÖÅÃÃßÁø´ÜÀåÀº ¡°Áö³ Á¤ºÎ ¶§Ã³·³ û¾à ¼ö¿ä°¡ ³ô¾ÆÁ®µµ ´Ù½Ã »çÀüû¾à Á¦µµ¸¦ µµÀÔÇÏÁö ¾ÊÀ» °Í¡±À̶ó¸ç ¡°ÁÖÅà ¼ö¿ä¸¦ Èí¼öÇÏ´Â ±àÁ¤ÀûÀÎ È¿°úº¸´Ù º»Ã»¾à Áö¿¬À¸·Î »çÀüû¾à ´ç÷ÀÚ°¡ º¸´Â ÇÇÇØ°¡ Ä¿ ÀÌ Á¦µµ ÀÚü¿¡ ÇÑ°è°¡ ÀÖ´Ù°í º»´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù.
ÀÌ¿¡ µû¶ó ¾ÕÀ¸·Î »õ·Î °ø±ÞµÇ´Â °ø°øºÐ¾çÁÖÅÃÀº »çÀüû¾à ¾øÀÌ ¹Ù·Î º»Ã»¾àÀ» ÁøÇàÇÑ´Ù. ¿ÃÇØ´Â 22°³ ´ÜÁö, 1¸¸2000°¡±¸°¡ º»Ã»¾àÀ¸·Î °ø±ÞµÈ´Ù.
¾Õ¼ ±¹ÅäºÎ´Â ¿ÃÇØ °ø°øºÐ¾çÁÖÅà ¡®´ºÈ¨¡¯ 1¸¸°¡±¸¸¦ »çÀüû¾àÀ¸·Î °ø±ÞÇÏ°Ú´Ù°í ¹àÇûÁö¸¸ Á¦µµ ÀÚü¸¦ ÆóÁöÇÏ¸ç ¾ø´ø ÀÏÀÌ µÆ´Ù.
±¹ÅäºÎ´Â °ø°ø »çÀüû¾à ´ÜÁö 99°÷¿¡ Áö±¸º°·Î LH ´ã´çÀÚ¸¦ ¹èÄ¡ÇØ »ç¾÷ÀÌ Á¦´ë·Î ÃßÁøµÇ´ÂÁö Á¡°ËÇÏ°í, ±¹ÅäºÎ¡¤LH °£ ÇùÀÇü¸¦ ±¸¼ºÇØ »ç¾÷ ±â°£ ´ÜÃà ¹æ¾ÈÀ» ¸¶·ÃÇϱâ·Î Çß´Ù.
Áö¿¬µÈ »çÀüû¾à, °è¾à±Ý ºñÀ² 5%·Î ³·Ã硦Áö¿¬»çÀ¯µµ ÃÖ´ëÇÑ ÀÏÂï ¾È³»Å°·Î
±¹ÅäºÎ´Â À̳¯ º»Ã»¾àÀÌ 6°³¿ù ÀÌ»ó Áö¿¬µÈ ´ÜÁöÀÇ »çÀüû¾à ´ç÷ÀÚ¿¡ ´ëÇÑ Áö¿ø ¹æ¾ÈÀ» ÇÔ²² ³»³õ¾Ò´Ù.
º»Ã»¾à ¶§ °è¾à±Ý ºñÀ²À» 10%¿¡¼ 5%·Î ³·Ãç ³ª¸ÓÁö´Â ÀܱÝÀ¸·Î ³³ºÎÇϵµ·Ï ÇÏ°í, Áßµµ±Ý ³³ºÎ Ƚ¼ö´Â 2ȸ¿¡¼ 1ȸ·Î ¹Ù²å´Ù. ¶ÇÇÑ, º»Ã»¾à Áö¿¬ ´ÜÁö°¡ Áßµµ±Ý Áý´Ü´ëÃâÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖµµ·Ï Áö¿øÇÑ´Ù.
LH´Â »çÀüû¾à ´ç÷ÀÚ°¡ Á÷Á¢ °ÅÁÖÇϱ⸦ ¿øÇÏ´Â ÁÖÅÃÀ» ±¸Çϸé LH°¡ ÁýÁÖÀΰú Àü¼¼°è¾àÀ» ¸Î¾î Àú·ÅÇÏ°Ô ÀçÀÓ´ëÇÏ´Â Àü¼¼ÀÓ´ëµµ ¾È³»ÇÑ´Ù.
LH´Â º»Ã»¾à ¿¹°íÀÏ 1¡2°³¿ù Àü »çÀüû¾à ´ç÷Àڵ鿡°Ô º»Ã»¾à Áö¿¬ ¿©ºÎ¸¦ Å뺸ÇßÁö¸¸ ¾ÕÀ¸·Î´Â ¿¹»ó Áö¿¬ ±â°£°ú »çÀ¯¸¦ ÃÖ´ëÇÑ ÀÏÂï ¾È³»Çϱâ·Î Çß´Ù.
¿ì¼± ¿ÃÇØ 9¡10¿ù º»Ã»¾àÀÌ ÁøÇàµÉ °ÍÀ¸·Î ¾È³»ÇÑ 7°³ ´ÜÁö ´ç÷ÀÚ¿¡°Ô ÀÌ´Þ Áß »ç¾÷ÃßÁø ÀÏÁ¤À» °³º°ÀûÀ¸·Î ¾È³»ÇÒ °èȹÀÌ´Ù.
ÇØ´ç ´ÜÁö´Â ¡ã ³²¾çÁÖ¿Õ¼÷2 A1(762°¡±¸) ¡ã ³²¾çÁÖ¿Õ¼÷2 A3(650°¡±¸) ¡ã °úõÁÖ¾Ï C1(884°¡±¸) ¡ã °úõÁÖ¾Ï C2(651°¡±¸) ¡ã Çϳ²±³»ê A2(1056°¡±¸) ¡ã ±¸¸®°¥¸Å¿ª¼¼±Ç A1(1125°¡±¸) ¡ã ³²¾çÁÖ¿Õ¼÷ B2(539°¡±¸)´Ù.
ÀÌµé ´ÜÁö´Â º»Ã»¾àÀÌ 6°³¿ù¿¡¼ ±æ°Ô´Â 2³â±îÁö ´Ê¾îÁø´Ù.
¿ÃÇØ 11¿ùºÎÅÍ ³»³â 6¿ù±îÁö º»Ã»¾àÀÌ ¿¹Á¤µÆ´ø ³²¾çÁÖ¿Õ¼÷ A1¡¤A2 µî 6°³ ´ÜÁö »çÀüû¾à ´ç÷ÀÚ¿¡°Ô´Â ´ÙÀ½ ´Þ Áß Áö¿¬ ÀÏÁ¤ÀÌ ¾È³»µÈ´Ù.
https://m.mk.co.kr/news/realestate/11015019