공시지가는 올해도 생쑈를 하는군요....

올해 공시지가를 검색해보니...

산정기초 자료랍시고 거례사례와 부동산테크라는 곳의 시세를 기초로 한다고 되어 있습니다.

부동산테크가 뭐하는 곳인가 검색을 해보니 한국부동산원이라고 정부 출자 기관에서 운영하는 곳이군요.

아 전에 이의신청해서 산출근거 달라고 했더니 컴퓨터가 알아서 한다는 헛소리만 해대던 곳인것 같네요.

어찌됐건...

작년에는 없었던 것 같은데...

이번에는 

21년도와 22년도의 산정기초자료는 검색이 되게 되어 있는데....

결정된 공시지가를 시세 70% 잡고 역환산 해보니...

실거래를 기준으로 한것도 아니고 부동산테크의 상한가를 기준으로 해놨네요.

21년, 22년 다요...  ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ

현실화율이 70%인지 72%인지 모르겠지만 대충 그정도인데..

왜 상한가가 기준인지 정말 궁금합니다.. 

21년도 상한가는 그 금액에 매각된 사례가 없는 가격인 ㅎㅎㅎㅎㅎ

호가 기준인가요? ㅎㅎㅎㅎ

의료시설이라고 비급여를 위주로 하는 병원 세개를 지목해서 가격형성요인이라고 하지를 않나 ㅎㅎㅎㅎ

http://www.gnghospital.co.kr/

도대체 이 병원이 어딜 봐서 아파트 공시지가에 영향을 주는 의료시설인가요?

성형수술하러 가기 가까워서? ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ

왜 반경 10키로 안쪽으로 삼성병원과 건대병원, 강남세브란스병원, 성모병원이 있다고 하지 ㅎㅎㅎ

이의신청 하면 또 컴퓨터가 알아서 계산한다고 하겠죠?

세금을 내는것은 좋은데 왜 그 액수를 내야 하는지 좀 설명이나 해야 하지 않나요?