묵시적갱신?은 1년 단위인가요?

꾸르미 2021-01-14 (목) 15:43 조회 : 1229 추천 : 9

현재 살고 있는 월세 집을 묵시적갱신해서

따로 계약서 쓰지않고 살고 있는데요,

1년 단위로 갱신되는건가요?

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OkarmaO 2021-01-14 (목) 15:55

2년

OkarmaO 2021-01-14 (목) 15:55

주택임대차보호법
묵시적 갱신

OkarmaO 2021-01-14 (목) 15:57

출처
http://www.econovill.com/news/articleView.html?idxno=406592

양파한뿌리 2021-01-15 (금) 00:25

1년으로 계약했다면, 통상적으로 1년 연장이고요...
2년으로 계약했다면, 2년 연장됩니다.
법적으로는 3개월 전에 통보해주어야 하고, 2년연장입니다만...
관례적으로..집주인과 세입자가 적당한 선에서 타협봅니다.

소젖 2021-01-22 (금) 14:10

묵시적 갱신은 양 당사자가 계약 내용에 대해 별다른 통지가 없는 경우 전 계약과 동일한 내용으로 갱신 되는 것 입니다.
임대차보호법상 1년 계약을 했더라도 임차인은 2년 계약을 주장 할 수 있습니다.
또 임차인은 묵시적 갱신이 되었더라도 해지 통보를 하면 3개월 후 해지 효력이 발생합니다.

지난해 입법 된 계약갱신요구권은 묵시적 갱신과 별개이고 1회에 한해 요구 할 수 있는 권리입니다.

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