매매가 732억원 찍었다는 고깃집

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[유머] 매매가 732억원 찍었다는 고깃집

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에구 2024-09-20 (금) 19:15 조회 : 7773 추천 : 47

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청담동 한복판 노른자위...

일단 장사는 계속 하고 있는 중이라고.

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밸제붑 2024-09-21 (토) 12:34

요즘엔 건설경기 뿐만아니라 경제자체가 침체라 직접올리는걸 꺼릴수도 있겠던데요.
저번에 PF에 대해 방송에 나왔는데, 청담동 한복판에 건물을 철거하고 크게 올릴려고
땅과 건물 몇백억주고 샀는데 건설자재값이 무지하게 뛰면서 착공을 못해서 이자만
물고 있는거 봤는데, 그 시공사는 자기자본이 150억정도 투자하고 나머지 PF 대출받아
진행하고 있는데 경기가 너무 않좋으니 땅만 사고 건물은 철거도 못하고 PF 대출 만기는 오는데
연장도 불가한 상황이라 머 거의 150억 날리게 생겼더라구요.
구매한 땅과 건물은 청산해봐야 PF 대출 갚아도 모자라니 완전 손해더군요.
이 사람이 그래도 PF대출 건설 경험이 많은 회장인데도 이러니 일반 땅주인이
PF로 건물올린다? 위험도가 엄청 높을거 같네요. 저라면 그냥 팔아버리고 속편히 살겠네요.

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샤르베스 2024-09-20 (금) 19:16

이야 빌딩하나 올릴 자리네

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참지마요 2024-09-20 (금) 19:17

맛있죠

나이트에서 성공하면... 가던...흡

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오늘인가 2024-09-20 (금) 19:20

본인땅일까요? ㅎㅎ

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코멘트리플

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이화에월담하고 2024-09-20 (금) 19:22

@오늘인가

바로 옆 건물주가 주인이라고 하더군요.

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바이러스걸린 2024-09-20 (금) 19:22

팔려야 저 돈 아닌가요?

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dhfmvldk 2024-09-20 (금) 19:24

@바이러스걸린

저런땅있으면 보통은 안팔고 PF만들어서 직접 건물올리죠.

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Bitcoin 2024-09-20 (금) 19:35

@바이러스걸린

안팔려도 저정도 값에 저정도 노른자 땅이면 PF대출 받고 빌딩 세워도 개이득이라.. 그냥 땅주인이 시행사 노릇 하기 귀찮아서 저러고 있는거지

추천 2

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I♥IU 2024-09-21 (토) 14:25

@바이러스걸린

바로옆에 세신빌딩보다 면적이 더 큰것 같은데

세신빌딩 가격이 1667억이니 732억은 오히려 저평가된게 아닌가 싶네요

세신빌딩만한 건물 지으면 900억은 버는거니까요

지도 찾아보니 세신빌딩은 큰길가네요 세신빌딩만한 건물 지어봐야 그것보다 당연히 싸겠네요

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칼브 2024-09-20 (금) 19:24

나라면 진작 팔았을텐데.
저기 주님은 느긋하게 가지고 있다가 가격 많이 올렸네요.

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G6HYPER 2024-09-20 (금) 20:37

저정도 땅이면 ㄷㄷㄷㄷ 건물 올려야지

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나몰라라라가 2024-09-21 (토) 12:17

돈이 얼마나 많으면 저걸 냅두냐ㄷㄷㄷㄷ

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레이지겐 2024-09-21 (토) 12:17

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대동단결만사형통 2024-09-21 (토) 12:19

저런 땅 있으면 농협같은데서 350억 대출받으라고 뛰어옴.

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가라티알 2024-09-21 (토) 12:23

저 가게 유명하쥬

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밸제붑 2024-09-21 (토) 12:34

베플로 선택된 댓글입니다

요즘엔 건설경기 뿐만아니라 경제자체가 침체라 직접올리는걸 꺼릴수도 있겠던데요.
저번에 PF에 대해 방송에 나왔는데, 청담동 한복판에 건물을 철거하고 크게 올릴려고
땅과 건물 몇백억주고 샀는데 건설자재값이 무지하게 뛰면서 착공을 못해서 이자만
물고 있는거 봤는데, 그 시공사는 자기자본이 150억정도 투자하고 나머지 PF 대출받아
진행하고 있는데 경기가 너무 않좋으니 땅만 사고 건물은 철거도 못하고 PF 대출 만기는 오는데
연장도 불가한 상황이라 머 거의 150억 날리게 생겼더라구요.
구매한 땅과 건물은 청산해봐야 PF 대출 갚아도 모자라니 완전 손해더군요.
이 사람이 그래도 PF대출 건설 경험이 많은 회장인데도 이러니 일반 땅주인이
PF로 건물올린다? 위험도가 엄청 높을거 같네요. 저라면 그냥 팔아버리고 속편히 살겠네요.

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해류뭄해리 2024-09-21 (토) 13:17

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우짜우짜 2024-09-21 (토) 13:31

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마오덴 2024-09-21 (토) 13:39

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인도참치여인 2024-09-21 (토) 13:47

걍 돈많은 아자씨들횽아들이 춤추고 배고파지면 한밤중 여자데리고 오는곳

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뭐든다받아 2024-09-21 (토) 13:47

한때 새벽에 가면 나가요누나들 호빠들 많이들 있었지 ㅋㅋ

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몰라요이2 2024-09-21 (토) 14:06

100억만 있어봤으면 좋겠다 ㄷㄷ

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도고나나 2024-09-21 (토) 14:36

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알콜중독 2024-09-21 (토) 15:17

갈비탕 한그릇에 2만원이였나..

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