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[자유]

현관문밖 센서등 임대인 임차인 누가 고쳐야하나요?

[댓글수 (26)]
localess 2022-07-03 (일) 22:34 조회 : 4014 추천 : 22  
현관 밖 센서등이 이사온지 1달도 안됐는데
작동을 안하네요.
가격을 떠나서 집주인한테 수리 요구를 할수 있는건가요?
그리고 이런 경우 부동산을 통해서 말을 해야 하는지
궁금하네요
자기소개가 없습니다
댓글 26댓글쓰기
오후2시 2022-07-03 (일) 22:35
빌라면 공동관리비를 걷는 세대에 요구하면되고..
아파트면 아파트 관리실에 얘기하면 됩니다.
추천 1
noodles 2022-07-03 (일) 22:36
전등 안되는 건 보통 전등 교체 소모품 경우라  보통은 임대인이 교체 해야 됩니다. 전등을 교체해도 안되는 거면 집주인이 해야하는 거죠.
추천 0
     
       
localess글쓴이 2022-07-03 (일) 22:41


이런것도 led만 교체가 가능한가요?
추천 0
          
            
그러지마러제… 2022-07-03 (일) 22:48
@localess

엘이디 칩이 박힌 등이면 아쎄이로 교체하는게 편할거에요.
추천 0
          
            
지니스맨 2022-07-03 (일) 22:59
@localess

LED는 통채로 교체합니다. 가격은 얼마 안합니다.
추천 0
          
            
sora4020 2022-07-03 (일) 23:16
@localess

보통 LED보다 안정기가 고장인경우가 대부분입니다.
제품 전체랑 부품이랑 가격차이가 몇천원 안납니다.
통째로 교환하는게 더 나을수도 있습니다.
추천 1
          
            
허세님 2022-07-04 (월) 14:02
@localess

led센서등의 경우 기판보다는 센서쪽에서 불량이 많이 납니다. 인건비 생각하면 통체로 가는게 속편해요.
동네 전파사가 있다면 1만원~15000원에 살수 있습니다. 마트에도 있을거에요.
추천 0
     
       
미나어러러 2022-07-04 (월) 14:50
@noodles

소모품이니 임차인(세입자)이 교체하라는거죠?
좀헷갈리게 쓰셨네
추천 0
인투더노운 2022-07-03 (일) 22:37
월세면 임대인이 해야죠.
추천 1
kid4 2022-07-03 (일) 22:43
1달이면 집주인한테 한번 얘기해보세여
추천 0
아이돌학교 2022-07-03 (일) 22:49
현관 밖이면 공동부분 계단실이라서, 임대인이 교체합니다.
우리집 내부등은 임차인인 내가 하는거구요.
추천 1
I시나브로l 2022-07-03 (일) 23:02
이건 집주인이 해줘야죠
추천 2
디드릿도 2022-07-03 (일) 23:03
다가구면 관리비 걷을텐데요
1차적으로 거기에 얘기해보고
안되면 집주인에게 얘기하세요
마지막엔 아쉬운 세입자가 해야겠죠
추천 0
은문상국 2022-07-03 (일) 23:07
윗 분 말씀처럼 일단 관리하는 업체에 요구하시면 됩니다.
관리업체에서 웬만한거는 다 해줍니다.
너무 걱정하지 마세요
추천 0
사이잘룩 2022-07-03 (일) 23:09
밖은 집주인이 해줘야죠 ㅋㅋㅋ
추천 1
닥터퓨리 2022-07-03 (일) 23:18
복도는 임대인이요
추천 1
fkeldhtm 2022-07-03 (일) 23:19
현관문 밖의 일은 건물주들이 해주는겁니다.
추천 1
좋빠가 2022-07-04 (월) 00:08
현관안에 있는거면  전등이랑 비슷해요 ㅡ,.ㅡ;;; 자기가 했어요 저는 얼마 안함... 만원 내외 
쉬움...의자 밟고  올라가서 갈면 됨 통으로 가는것도  별로 안비쌈
추천 0
곰의충격 2022-07-04 (월) 11:02
집주인~
고장은 무조건 집주인 건물주가!!!!
본인 과실일경우에만 본인이
다만 등이 고장난게 아니라 수명을 다한 경우라면
본인이 갈아끼셔야하긴해요
추천 1
노래가좋앙 2022-07-04 (월) 11:28
1.관리주체
2.본인
추천 0
네이비블러 2022-07-04 (월) 13:10
현관 앞 센서등 이라면 공동 부분이라 볼 수 없습니다.
일반적으로 전구와 같이 소모품이라 여겨지는 부분은 세입자가 교체하는게 맞습니다.
다만 관리비를 따로 내신다면, 관리실이나 관리 주체에서 교체해주기도 합니다.
글쓴이가 올리신 센서등은 보통 1개당 만원 정도 하는 센서등으로 통채로 교체하시는게 좋습니다.
LED 기판 만 교체도 가능하지만 제조회사나 모델명에 따라 기판 단자의 모양이 상이하여 정확한 부품을 구입하지 않으면
교체가 어렵습니다, 그리고, 통채로 교체 하는게 제일 쉽습니다.
추천 0
호순돌 2022-07-04 (월) 14:28
공용부분입니다. 해당건물이 빌라라고 한다면,  관리하는  세대에 문의하여 교체해달라고 하시고

건물전체가 임대인것이라면 임대인이  해주는것이 맞습니다.
추천 0
레드XIII 2022-07-04 (월) 15:20
공동 현관은 건물주 또는 공동 관리비에서 충당해서 해주는게 맞는거고, 집 내부는 월세면 집주인이 해주는게 맞습니다.
형광등은 소모품으로 생각해서 직접 교체합니다만, 통으로 갈아야 하는건 얘기해야죠.
추천 0
꿈꾸는어린왕… 2022-07-04 (월) 16:56
집밖은 관리실에서 해주고 집내부는 개인이 하는겁니다. 관리실이 세대내 등갈고 수도갈고 하는줄 아시는데 그건 아닙니다

쉽게 청소아주머니가 집청소 안해주잖아요
추천 0
서한빛 2022-07-04 (월) 19:29
전용면적이 아닌 구역은 집주인이 하는것이 맞습니다.
추천 0
페이마임 2022-07-04 (월) 20:46
현관 밖이면 공용부입니다.
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