이토랜드 파트너 스폰서 입니다.
1일1번 랜덤포인트를 지급해드리며
희박한 확률로 황금오징어 30일기간제
계급아이콘 획득이 가능합니다.
오징어랜드  [문의]

럭키찬스 앱코 쿠팡특가 크로니클 탑툰 녹스무광고 채굴기정보 준비중

   
[고민]

아파트 누수 잘아시는분 계신가요?

[댓글수 (16)]
익명 2022-08-18 (목) 01:06 조회 : 2271 추천 : 17  
안녕하세요 
아파트 누수에 관해 잘 아시는분 계신가요?

아파트 거주중인데
윗집 누수로 인해 주방천정부터 시작하여 
거실, 작은방 천정이 다 젖었습니다

이 후에 윗집 과 누수탐지 업체 대동하여
윗집 배관쪽에 미세하게 압이 빠지는걸 찿아내서
수리 진행하기로 했습니다..
(본인집은 죽어도 아니라고 발뺌해서 탐지비용을 저희가 먼저 지불하고 나중에 문제 되는집에서 내기로 협의함)

천정이 아직 안말라서 도배 및 공사를 못하는중인데
부동산을 보던중 윗집이 집을 내놨더라구요

집 팔고 나몰라라 하는경우도 있을꺼 같아서요

만약을 대비해서 어떤 조치를 취해놔야할까요..?

댓글 16댓글쓰기
건빵님 2022-08-18 (목) 01:16
윗집 개쓰레기네
잘 해결됐으면 좋겠습니다
추천 8
반대 0
건빵님 2022-08-18 (목) 01:16
베플로 선택된 댓글입니다
윗집 개쓰레기네
잘 해결됐으면 좋겠습니다
추천 8
하니공원 2022-08-18 (목) 01:42
일상생활배상책임 보험이 있는지 물어보고 보험사 불러달라고 하세요. 나와서 피해 정도를 산출한다더라구요.
추천 0
페이마임 2022-08-18 (목) 01:53
계속 책임을 회피하면

결국 객관적인 증거 자료 들고 민사가는 수밖에 없어요.
지금이라도 누수의 책임이 윗집에 있는 것과 누수로 인한 피해 내용을 전부 사진 등으로 남기시고
피해 물품에 대해서도 목록을 정리해두세요. [기본적으로 물품에 따라 매년 감가상각율이 다르게 적용되요..찾아보시면 나옴]
윗집 주인과 통화나 만남을 통해 계속해서 증거자료를 만드세요.
피해보상 언제 해줄꺼냐...언제까지 해주겠다. 등의 간접적으로나마 인정하는 대화 내용 등... 녹취나 문자 등

그거 가지고 민사 걸어 소송비용 및 피해비용 + 위자료 등으로 하시면 됩니다.

증거 없음 민사 힘듬.

개인적으로 예전에 윗집 리모델링 하다 누수로 피해받았다가 200요구했더니 많다고 하길래
피해입은 거 전부 목록 정리해서 감가상각율 적용해서 A4 3장 들이밀었더만(대략 200좀 넘음)
군소리없이 200만원 입금하더라는...

집팔고 나가면 나중에 더 피곤하니 매일마다 찾아가서 증거부터 만들고 영수증 챙기세요
추천 4
킴대리 2022-08-18 (목) 02:03
우체국 가서 내용증명부터 날리세요..
문자 내역 ...  시공한 업체  녹음이나..  수리비 내역.. 사진  전부 가지고 계세요..
녹음 키시고 몰래..  집주인놈이랑 이ㅑ기하세요...
수리비는 어떻게 하실꺼냐고...  우리도 인테리어 견적 너허야하니..  알려다라고..
그럼 기다려달라 어쩌구 저쩌구 하면..  알았다... 우리도 견적 내놓겠다..
하고 나오세요.
그리고 녹음본 잘 보관해놓으시고...  안하면 그냥  소액 민사 넣으시면됩니다.
윗집 누수는 100% 해주게 되어있습니다.
추천 4
토랜촙오 2022-08-18 (목) 04:17
윗집 사람들한테 가입된 보험들중에 일상배상책임 특약 가입되어있는거 있는지 확인해 보시고 접수하면 왠만큼은 보험사에서 해준다고 알려주세요.

그리고 누수는 증거 확보해서 윗집에서 안주면 민사재판 들어가면 백프로 이긴다고 보심 되세요.
이미 윗집배관에서 누수가 된다는 증거는 있는거니까요...

관련 증거 잘 모아두시고 사진이나 기타 등등.

수리 전후 사진들 많이 찍어놓으시면 됩니다.
추천 0
혼자야 2022-08-18 (목) 12:04
윗집주인이 바껴도 윗집에서 수리해줘야해요
추천 0
삭제 2022-08-18 (목) 13:09
윗집 주인이 바뀌어도 새윗집 주인이 배상을 해주고요 새윗집 주인은 전 주인한테 배상청구해서 보상받도록 법이 되어있습니다. 물론 그런 이야기 하나도 모르고 집산 새윗집 주인은 얼척없어할꺼구요 ㅋㅋㅋ
추천 1
     
       
ambon 2022-08-19 (금) 15:22
@삭제

주택을 매도후 6개월 이내에 주택의 하자가 있으면, 매도자는 배상을 하게 되어있습니다.
추천 0
odelia 2022-08-18 (목) 16:00
변호사 상담비가 지역마다 차이 나지만 아무리 크게 잡아도 분당 만원? 정도일겁니다.
10분단위로 청구가 일반적이고 건당청구나 시간당 청구도 있습니다.

로톡도 있구요. 아니면 법률 구제 공단도 있는걸로압니다. 느낌이 쎄하면 상담 부터 받으세요.
추천 0
정남훔 2022-08-18 (목) 17:36
윗집 보일러 물이 새면 아랫집에 샐수있습니다
추천 0
채원연서아빠 2022-08-18 (목) 22:57
천장이 젖었으면 무조건 윗집입니다.
저는 에어콘 출수 배관이 하루 반정도 빠져서 아랫집 400넘게 물어줬습니다. 물론 일상생활 배상책임보험으로 자부담은 없었지만 아랫집은 돈만받고 수리는 안했습니다.
추천 0
candystor 2022-08-19 (금) 09:05
얼마전 저희집에서 누수가 발생해서 아랫집에 배상해줬습니다.
저희 가족 세명모두 가족배상책임 보험이 가입되어있어서 분담금도 납부없이 모두 처리되었습니다.
우선 윗집이 이 보험이 가입이 되어있는지 확인하시고
여러 인테리어,누수탐지 업체 견적을 최대한 높게 받아놓으셔야합니다.
어차피 업무처리하는 주 보험사에서 견적이 비싸다 생각되면 손해사정사를 선임하게되고 손해사정사가 나와서 견적이 합리적인지 확인합니다.
이때 손해사정사를 간식도 쥐어주면서 잘꼬셔야해요 피해범위를 최대한 인정받는게 중요합니다.
보상금액이 낮게 책정되어 견적보다 낮게나오면 아랫집에서 보상받던지 저렴한 업체로 바꾸던 해야합니다.
중요한건 견적을 높게잡은 업체로 우선 평가받으시고 보상금 지급이후 견적 저렴한 업체로 바꾸세요.
나머지 금액은 한우사드시면 됩니다

이후 합의서작성이되면 보상금이 지급되며 직접 보상금액을 받으셔도되고 공사후 업체로 바로줘고되고 가해자쪽에 입금된후 받으셔도됩니다. 저렴한 업체로 바꾸고 작업한다면 보상금 본인계좌로 적접받으셔야합니다

아랫집에 약5백정도 피해보상금 지급되었고 나름 서로 합의가 잘이루어져서 짧은 기간에 마무리했습니다
추천 0
베히모쓰 2022-08-19 (금) 13:11
민사로 해결하시는게 가장 깔끔합니다.
먼저 부동산에 내놓은 상태면 내용증명보내시는게 바로 멈출수있는 수단중에 하나이죠...
추천 0
꿍이보리집사 2022-08-19 (금) 14:06
관리실 직원이랑 같이 보는게 짱입니다.
화장실 누수되서 윗집에 관리실 직원이 누수전문가 불러서 3명이서 같이 올라감ㅋㅋㅋ
추천 0
대박봇물터짐 2022-08-20 (토) 01:45
일상 배상보상 책임 보험으로 보상해달라고 하세요
추천 0
roid97 2022-08-26 (금) 14:39
아랫집에서 현금 보상받고 수리 안하고

걍 이사가버림

윗집 피박쓰는거 아님?

다시 보험적용 되나?
추천 0
이미지
0 / 1000
   

자유게시판
 
번호 제목 글쓴이 날짜 추천 조회
 [사진] [필독] 자유게시판 이용안내 및 게시물 삭제 안내 eToLAND 09-13 24
57928  [자유] 네잎크로버 이미지 Bar돌이 14:13 0 26
57927  [자유] 물질이란 무엇인가? 월계수 14:06 1 42
57926  [자유] 가슴 닿는게 화제네요. (2) DUniverse 13:58 4 321
57925  [고민] 1톤 냉동탑차 운행하시는 분 있으신가요? 익명 13:54 4 81
57924  [혼밥/혼술] 일요일 낮술 이미지 처음처럼항상 13:40 4 88
57923  [운동] 2022년에도 계속해서 뭐가됐든 1일 1운동 633일차 인증합니다~ 테클베리 13:40 4 43
57922  [질문] 음원 사이트 가장 저렴한 곳이 어딘가요? (5) MC응천 13:34 5 148
57921  [자유] 면발이 꼬들꼬들한 라면 없을까요? (5) 천재미남 13:31 5 152
57920  [자유] 이정도 외모면 평균이상일까요??.gif (4) 이미지 흑임자 13:27 6 458
57919  [자유] 골을 위해 몸 바친 키퍼 이미지 달빛부엉이 13:22 5 228
57918  [운동] 하루 '1만 보 걷기'와 '빠르기 걷기' 어느 것이 건강에 더 좋을… (2) 이미지 마운드 13:11 7 228
57917  [질문] 벽 상태 좀 봐주세요 (2) 이미지 집있는소년 13:08 5 175
57916  [자유] 치과 간호사 가슴 얘기가 나와서 옛 기억이 떠올라 써봅니다. (1) 마음의소리3 13:03 7 269
57915  [자유] 근데 왠지 이번 월드컵에서 우리나라.. (3) 레알마드리드… 13:02 6 166
57914  [자유] 분유 사올께 (2) 이미지 젖은눈슬픈새 12:50 7 206
57913  [자유] 고령운전 심각하네요... (1) 사랑머리 12:47 10 223
57912  [사진] 송도국제도시 [직찍] 이미지 꼬취 12:35 9 308
57911  [사진] 글렌모렌지 온더락 글라스 ,,, 이미지 yohji 12:33 8 198
57910  [자유] 한국 건담 (3) 이미지 나스레짐 12:32 8 357
57909  [자유] 여의도성당 이미지 Bar돌이 12:30 8 161
57908  [자유] 동남아 아주머니 또 방언 터젔네.. 킹재규어 12:04 7 571
57907  [자유] 전 세계가 열광했던 마약 포도주 (1) 이미지 전설의왕게 12:03 8 588
57906  [질문] 자급제폰 어디서 구매하시는지요? [자필] (7) 희망나침반 12:01 9 273
57905  [자유] 덕수궁에서 일제시대의 순사와 헌병옷을 대여해주는 서울시 (8) Anarchis 12:00 13 230
57904  [자유] 잔인한 인간 사냥에 희생된 부족 (3) 이미지 전설의왕게 11:58 10 424
57903  [자유] 아이폰 업글16버전 이후 모바일이토 화면 멈춤현상 (5) 혜정이 11:52 8 155
57902  [자유] 한달 전 까지 펩시 제로 500ml 700원꼴이였는데 싹 사라짐.. (4) 이미지 IIII 11:50 9 378
57901  [자유] 약 거부증 환자들 (1) NoJap 11:50 8 177
57900  [고민] 소득 수준 대비 지금 아파트 대출이자 너무 비효율적일까요? (3) 익명 11:45 9 166
57899  [자유] 뉴욕 도쿄.. 그다음은 서울... 익명 11:42 7 237
57898  [질문] 신용대출 등 가계대출 관리방안에 대해 익명 11:36 8 94
57897  [자유] 맥도날드에서 맥모닝 먹었는데 하나가 빠졌을때는 (6) 홍콩의왼손잡… 11:18 10 395
57896  [자유] 다음주 날씨는 여름이네요.jpg (3) 이미지 흑임자 11:13 9 372
57895  [해외] 뉴욕 월세 근황..news (5) 이미지 미친강아지 11:00 12 1299
57894  [자유] 대추는 과일이다 (9) 이미지 아이kim슨 10:54 9 378
57893  [해외] 노무현 영국왕실 귀빈초청사유는 "역사상 가장 민주적인 대통령" (6) 흰혹등고래 10:53 21 970
57892  [자유] 오늘 아침 당근 거래중 황당한 상황이 생겼습니다. (44) 이미지 익명 10:34 14 2059
57891  [자유] 오늘 날씨는.. 공유하는세상 10:18 7 91
57890  [자유] 슬롯머신 이미지 용왕 10:14 7 159
57889  [자유] 호날두 부상 당했네요 (12) 이미지 치코랑노순이 10:08 15 1371
57888  [자유] 요즘 코로나걸리면 (3) zipu 10:06 7 305
57887  [자유] 하루 룰렛 3번은 너무 적은감이 드네요. (1) 카이아 10:01 8 127
57886  [자유] 노트북 고민있습니다 중고로 팔고 새로살지 .. (3) 이미지 갓유리 09:53 7 260
57885  [자유] 노동청에서 사장과 삼자대면 했습니다. (7) 사모라노 09:33 15 1803
57884  [자유] 엘지통신사 다이아 등급유지할만한가치가있을까? (1) 살까죽을까 09:33 7 159
57883  [자유] 야동본걸 7살 아들에게.들켰네요 (8) 익명 09:30 9 1531
57882  [자유] 싸구려로 언제까지 부려 먹을라고? (2) 익명 09:29 7 311
57881  [자유] 고전 유머 익명 09:28 7 63
57880  [자유] 루테인 드시는분들 효과있나요? (7) 믹스와찡이 09:14 7 436
57879  [자유] 이 여자 코믹 연기도 괜찮네요 (6) 이미지 표독도사 09:12 11 1513
 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  다음
시사
고민
음식
키덜트
베스트
코스프레
컴퓨터
게임
유머
사회
동물
주식
자동차
감상평
자유
캠핑
M게임
인플
연예인
상담실
[휴대폰] 폴드4 [보험] 건강보험 분석 부탁드립니다 (3) [컴퓨터] 배그 풀옵 본체 견적 요청드립니다 (1) [신차] 쏘렌토 하이브리드 견적 요청합니다. (1) [법률] 중고나라 거래 사기를 당하였습니다.