형님들 전세보증보험 궁금한게 있습니다ㅜㅜ

[댓글수 (4)]

마길이 2024-09-19 (목) 20:40 조회 : 161 추천 : 10

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신혼부부이고 전세를 알아보고

있습니다.

부동산을 찾아갔는데, 전세보증보험을 얘기하니 kb시세가 안나와서, 보증보험 가입이 안되서

전세매물이 많다고 하던데 이게 무슨 말인가요?

대출없이 전세 생각중인데,

대출이랑 보증보험이랑 연관이 있는지요?

그리고 전세계약기간중 1/2기간 안에만 보험 들면

나중에 안좋은 일이 생겨도 보장 받을수 있는가요??

답변 주시면 감사하겠습니다.

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완벽함은없다 2024-09-19 (목) 21:22

보증보험 가입 안되는 매물은 많다고 한거 아님?

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이화에월담하고 2024-09-19 (목) 22:11

대출이랑 보증보험이랑 연관이 있는지요?
-----> 신용대출이면 가입가능하고, 전세대출이면 이미 은행에서 확인하고
대출가능여부를 결정하기 때문에 보증보험가입 불가능합니다.

대출없이 전액 본인돈으로 할 경우에도 가입이 안되는 경우가 있기 때문에
미리 잘 알아보고 결정하세요. (근저당이 있을 때, 토지주와 건물주가 다를 경우등)

추천 0

작전명파이터 2024-09-19 (목) 22:15

보증보험 안되면 절대로 계약하지마세요.. 특약으로 전세보증보험 안되면 계약해지라고 못박고 시작하세요..

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WStone 2024-09-20 (금) 01:04

음.. 부동산이 잘못 알고 있거나 선 순위 담보대출이 커서 보증보험 가입이 힘들 때 핑계로 쓰는 부분인데요
보증보험을 가입 할 때 주택의 가격 기준을 잡는데 KB부동산시세가 그 자료로 쓰입니다
하지만 사실은 등기부등본 상의 거래가격이나 한국부동산원 시세도 주택가격을 산정하는데 기준으로 쓰입니다

다시 결론만 말하자면 KB시세가 없으니 시세가가 없고 고로 보증보험 가입이 거부 당할 것 이다 이런 내용이에요
거짓말 또는 잘못 알고 있는 내용이죠

요즘은 대출한도가 공시가액으로 정해진다니 잘 알아보고 하세요

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