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[인테리어]

시골집 지붕 견적 얼마나 들어갈려나요..

[댓글수 (13)]

좀머씨이야기 2022-06-30 (목) 15:37 조회 : 2106 추천 : 19

https://etoland.co.kr/link.php?n=6852878 복사

지인분 부탁으로 글 올려봅니다.

경북에 시골집 지붕 새로해야해서 건축사에게 도면 맡긴것이 나왔습니다.

설계비 100들었고 내진설계비는 별도라네요.

시공자를 구해야하는데

60대 업자분이오셔서 도면대로 안해도 된다. 법 피해갈 수 있다. 하면서 엉뚱한 소리를 한답니다.

궁금한 것이 있어서 물어보려고 전화하면 안받고 문자넣어도 이틀뒤에 연락고 이런답니다.

견적은 얼마정도가 적당한지 시공업자 구할때 주의사항은 무엇인지, 계약서 작성시 특약사항 뭘넣어야하는지 등등

도와주고 싶은데 방법이 없네요.

혹 관련업계 계신분들 중에 대충이라도 알려주실 분 계실까싶어 도면 올려봅니다.

불편하신 분 계셨다면 죄송하다는 말씀도 함께 올립니다.

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댓글 13개 댓글쓰기

으잇 2022-06-30 (목) 16:21

"도면대로 안해도 된다. 법 피해갈 수 있다." 서류 작성 후 공증, 보증 설 수 있다고 하면 맡기세요.
단속나와서 불법 건축물 되면 철거하기 전까지는 매년 벌금 나오고, 등본에도 불법건축물 등록돼서 이후 담보대출 등 안됩니다.

공사비용은 일시불로 지급하지 말고, 작업 공정을 나눈 후(뼈대 공사, 단열재, 마감재 등) 각 작업 공정이 끝날때마다 분할 지급하시구요.
계약서에 하자보수기간에 대해서도 명시하세요.

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독무진혼곡 2022-06-30 (목) 16:46

샌드위치 패널로 비가림 지붕 하시는건가요?
증축신고 하셔야하는 높이네요. 1.5m 이하는 신고 없이 가능 하지만 그 높이를 초과하면 증축에 들어갑니다.
그리고 도면대로 하시는게 좋습니다.
도면대로 안할거라면 굳이 150 이나 들여서 고면을 그릴 필요가 없겠죠.
100*100 아연 각파이프로 기둥 세우고 100*50 아연 각파이프로 하지 짜면 될 듯 합니다.
그리고 옥상 캐노피에 바로 연갈 해서 하시는건 좋으나 높이를 봤을 때에는 트러스를 짜는것도 좋아보입니다.
물론 천고가 약 0.5m 이상 올라가겠네요.
기선은 공사기간 나누기4로 해서 초도 재자비와 1차기상으로 40~50% 하시고 중간에 나ㅓ지를 1/2 식 나눠서 지불 하기로 하는 계약서 쓰시고 공정에 맞춰 지급 하세요. 용접 부위이 용접 똥떼고 은분 마감 하는지 곡 확인 하시고 아무튼 단면 및 용접 자리는 방청 도장 확인 곡 하시면 됩니다. 마감은 외부용 실리콘으로 하세요. 일반 실리콘은 안됩니다.

추천 0

시골살아요 2022-06-30 (목) 17:25

지금 연락 주는 업자 생까세요. 나중에 아주 아주 후회 합니다! 일반 주택도 감독관들 옵니다. 바로바로 걸립니다!
지붕은 징크 패널 두께 150T 이상 하시면 됩니다. 샌드위치 패널 공장에 도면 보내주면 알아서 견적 내줍니다! (그 60대 업자 견적은 쳐다보지도 마세요.)

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좀머씨이야기글쓴이 2022-06-30 (목) 18:11

@시골살아요

넵 명심하겠습니다

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처단된코멘트 2022-06-30 (목) 17:34

단면도엔 B100*100*4T 고 구조도엔 B100*100*3.2T네요. 건축사무소에 확인함 해보시고,

규모 좀 작은 철골공장 같은데 견적함 받아보세요. 저희도 철골판넬 하긴 하는데 거리가 너무 머네요 ㅎㅎ

추천 0

좀머씨이야기글쓴이 2022-06-30 (목) 18:15

@처단된코멘트

^^ 가까운면 좋을텐데 어쩔 수 없죠 감사합니다

추천 0

이건꿈이야 2022-07-01 (금) 13:53

증축설계비로 100만원이면 엄청 저렴하네요.

내진설계 진행해서 증축신고 진행하시면 될듯합니다.

도면보니 주거지역인가보네요. 정북일조권 적용해서 높이, 이격거리 맞춰서 한듯 합니다.

어차피 비가림 지붕 하시는거니 각파이프로 해서 진행해도 충분해보이시고,

통화한 업자는 거르시고 도면대로 시공 할 다른분 구해보세요.

시공업자분은 많으니 조금만 발품팔으셔도 좋은분 구하실 수 있습니다.

추천 0

좀머씨이야기글쓴이 2022-07-01 (금) 22:44

@이건꿈이야

넵 말씀감사합니다.

추천 0

뭉태기 2022-07-01 (금) 14:10

아니... 도면대로 공사를 안할꺼면 왜 그 도면으로 허가를 받는데.. ㅂㅅ

그 공사업자 자재 빼먹고 단가 낮춰서 공사하려고 그러는 거임 그래놓고 불법이든 뭐든 신경 안쓰거나

나중에 공사비 더 청구할라고..,

추천 0

좀머씨이야기글쓴이 2022-07-01 (금) 22:44

@뭉태기

그러게 말입니다.

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